Sau một thời gian sinh sống, rất nhiều gia chủ tính đến việc xây thêm tầng trên nền nhà cũ để mở rộng không gian sống khi gia đình có thêm thành viên hay cần nhiều không gian riêng tư hơn cho mỗi thành viên trong gia đình. Việc xây thêm tầng sẽ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, gây tốn kém, ảnh hưởng đến mỹ quan tổng thể và quan trọng nhất là gây áp lực lớn lên nền móng cũ. Vì vậy cần tính toán hợp lý trên cơ sở độ bền của nền móng cũ.

Dưới đây là một số vấn đề cần lưu ý khi nâng thêm tầng trên nền nhà cũ:

1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ
Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. Nguyên nhân là do ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột chắc chắn sẽ rất yếu. Hãy chắc chắn rằng cột chống nhà bạn đủ to và chắc chắn. Hoặc nhờ các kiến trúc sư để có lời khuyên tốt nhất.

Hình: một ngôi nhà cao tầng đổ nghiêng do nền móng yếu

2. Tính toán chiều cao tầng nhà

Đối với nhà ở, vấn đề chiều cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng quan tâm và tính toán nhất. Chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một số người, chiều cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Thế nhưng nhiều người lại cho rằng như vậy sẽ bị cảm giác nặng nề, đè nén. Ngược lại, chiều cao phòng lớn có thể tạo cảm giác thoáng đãng, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp tạo ra cảm giác trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán chiều cao tầng cho hợp lý để tạo cảm giác thoải mái nhất cho không gian tầng.

Chiều cao tầng cũng ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán chiều cao hợp lý. Nền yếu mà tầng cao độ cao lớn sẽ gia tăng áp lực rất nhiều, dễ gây ra vấn đề đổ nghiêng hoặc sụt lún.

Hình: chiều cao phần tầng được thêm phải cân đối, hợp lý không tạo quá nhiều áp lực lên nền móng cũ

3. Giải pháp về tường và vách ngăn nhẹ

Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn có thể đảm nhiệm thêm các trách nhiệm quan trọng khác như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, chủ nhà có thể sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật liệu này chỉ bằng khoảng 1/8 so với tường gạch.

Tường nhẹ, trái với suy nghĩ của nhiều người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao, chịu được sức nặng của các loại vật liệu nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ có thể tạo dáng khác nhau theo nhu cầu như tạo cách uốn cong, tạo các khung trang trí với nhiều kiểu dáng mà chắc chắn không thể thực hiện được với tường gạch.

Hình: Một ngôi nhà được có tường và vách ngăn là vật liệu nhẹ

Lưu ý khi làm mái nhà

Bạn nên làm mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Như vậy nhà bạn sẽ thoáng mát, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực cho nền móng.

Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt

Khi lên tầng, ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. Chính vì vậy, hãy cải thiện điều này bằng cách chọn những vật liệu tốt. Các chuyên gia vật liệu xây dựng khuyên người tiêu dùng nên lựa chọn những loại sản phẩm chất lượng cao, tính thi công tốt và thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa ngôi nhà của mình.

Sử dụng vật liệu nhẹ là một trong những phương án nên dùng nhằm giảm áp lực lên nền móng cũ và có thể xây thêm nhiều tầng hơn.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền