Những ý tưởng trang trí cầu thang đẹp, bắt kịp xu hướng

Trang Trí Cầu Thang 6

Những ý tưởng trang trí cầu thang đẹp, bắt kịp xu hướng

Nếu bạn đang có ý định làm mới, trang trí cầu thang nhưng chưa thực sự tâm đắc với ý tưởng nào thì hãy tham khảo bài viết dưới đây. Chúng tôi sẽ giúp bạn tổng hợp và chọn lọc ra các mẫu cầu thang tự trang trí đẹp mắt, tiết kiệm và dễ thực hiện. Nếu đã sẵn sàng thì chúng ta hãy cùng bắt tay vào trang trí khu vực cầu thang ngay thôi!

1. Trang trí cầu thang có phải chỉ đơn thuần là làm đẹp không gian sống?

Cầu thang luôn là vị trí quan trọng đối với tổng thể của cả ngôi nhà. Trước đây chúng thường được biết đến với vai trò kết nối các không gian, chủ yếu là không gian tầng trên với tầng dưới. Tuy nhiên, ngày nay cầu thang còn được biết đến như không gian của sự sáng tạo, nơi có thể phô diễn nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau, tạo thành điểm nhấn cho ngôi nhà.

Ngoài ra, khu vực cầu thang cũng là một trong những nơi mọi người thường xuyên đi lại, để mắt tới nên trang trí cầu thang lại càng được chú trọng. Để làm đẹp khu vực này bạn có thể chọn tân trang các bậc cầu thang, bức tường hoặc lan can và cả gầm cầu thang nữa. Bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế cầu thang cho ngôi nhà của mình, sáng tạo và biến nó thành không gian có một không hai.

Nếu không để tâm đến việc thiết kế, trang trí cầu thang đẹp và chỉ coi nó như lối đi bình thường thì không gian sống của bạn có thể sẽ buồn tẻ, nhàm chán. Hãy thử tưởng tượng, bạn có khu vực cầu thang ấn tượng, tràn ngập ánh sáng hoặc cây xanh, chuyện gì sẽ xảy ra? Không chỉ khách đến thăm nhà phải trầm trồ mà chính bạn cũng thấy hứng khởi, phấn chấn và yêu ngôi nhà mình đang sống. 

Trang Trí Cầu Thang 1 
Thiết kế, trang trí cầu thang đẹp sẽ khiến bạn phấn chấn và yêu thích không gian sống của mình hơn

Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy Á Đông thì cầu thang có vai trò khá quan trọng đối với việc dẫn nguyên khí từ cửa chính đi khắp ngôi nhà. Việc bạn trang trí cầu thang theo phong thủy sẽ gián tiếp giúp khu vực này được sạch sẽ, thông thoáng, dẫn khí tốt hơn. Đôi khi, các gam màu hoặc đồ vật bổ trợ phong thủy được sử dụng đồng thời với mục đích trang trí sẽ giúp tạo ra những năng lượng tích cực hơn cho các thành viên trong gia đình.

Tuy nhiên, việc trang trí cầu thang theo phong thủy không có nghĩa là bạn biến không gian này thành nơi tâm linh. Chẳng hạn, trong một tổng thể bạn chỉ cần trang trí gầm cầu thang theo phong thủy là đủ. Nên tránh việc lạm dụng các yếu tố quá đà khiến khu vực này trở nên nặng nề, rối mắt.

2. Các vật liệu nên được sử dụng làm cầu thang

Nếu bạn đang muốn trang trí cầu thang đẹp, bắt mắt thì nên bắt đầu từ khâu chọn vật liệu làm cầu thang. Trên thực tế bạn có thể bỏ qua bước này trong trường hợp đã có một chiếc cầu thang hoàn chỉnh. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ bắt đầu giới thiệu việc trang trí từ khâu cơ bản nhất để những ai đang lên ý tưởng thiết kế, xây nhà tham khảo.

Hiện nay, nguyên vật liệu làm cầu thang rất đa dạng, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn. Chúng tôi sẽ đưa ra 3 đề xuất vật liệu cho cầu thang đang được sử dụng phổ biến và tối ưu nhất cho khu vực này, bao gồm:

Gỗ

Cầu thang được cấu tạo chủ yếu từ gỗ chính là sự lựa chọn an toàn và khá cổ điển cho các ngôi nhà, căn hộ hiện đại. Đối với vật liệu này, bạn sẽ dễ dàng thể hiện sự sang trọng, thanh lịch và tương đối bắt mắt trong phong cách nội thất. Các mẫu cầu thang gỗ thường được thiết kế để đảm bảo độ sáng của màu sắc và độ bóng của bề mặt, giúp gia chủ luôn có cảm giác cầu thang sáng bóng như mới.

Trang trí cầu thang gỗ cũng tương đối đơn giản vì vật liệu này có thể phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau. Bạn hoàn toàn có thể thay đổi cách trang trí cầu thang bất cứ khi nào thuận tiện. Tuy vậy cầu thang gỗ vẫn có nhược điểm là dễ bị mối mọt, vì thế khi trang trí cầu thang gỗ bạn nên đảm bảo để mặt gỗ không tiếp xúc trực tiếp với nước và hơi ẩm.

Trang Trí Cầu Thang 2 
Mẫu cầu thang gỗ đẹp được thiết kế uốn cong trong phòng khách

Đá

Ngày nay, cầu thang đá đang ngày càng phổ biến và được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế nhà ở. Vật liệu này thường là các tảng đá được khai thác trực tiếp ngoài tự nhiên. Sau quá trình cắt gọt, mài nhẵn và sơn bóng thì các phiến đá nguyên vân sẽ được sử dụng làm các bậc cầu thang. Vật liệu đá sẽ tạo cho không gian sống cảm giác hiện đại, mới mẻ, lạ mắt và đặc biệt là cho mọi người cảm giác thoáng mát, sảng khoái khi di chuyển.

Nếu bạn đang sở hữu mẫu cầu thang đá này thì việc trang trí cầu thang cũng rất đơn giản. Vật liệu đá vốn đã sở hữu các đường vân nổi bật nên bạn có thể chọn các phong cách trang trí cầu thang tối giản, hiện đại hoặc cá tính.

Trang Trí Cầu Thang 3 
Thiết kế cầu thang đá trong không gian phòng khách hiện đại

Sắt

So với hai vật liệu là gỗ và đá thì cầu thang sắt không được thông dụng bằng nhưng lại có hiệu quả thẩm mỹ cao. Với vật liệu này, bạn có thể thỏa sức sáng tạo để trang trí cầu thang, đưa khu vực này trở thành điểm nhấn nổi bật nhất trong nhà. 

Trang Trí Cầu Thang 4 
Một mẫu cầu thang sắt được lựa chọn trong ngôi nhà có phong cách thiết kế công nghiệp

Kính cường lực

Có thể nói đây là mẫu cầu thang trẻ trung, hiện đại và đang được săn đón bậc nhất hiện nay. Bạn sẽ thường bắt gặp cầu thang kính cường lực tại các căn hộ hạng sang, các tòa trung tâm thương mại,… Dạng cầu thang này chính là hơi thở thời thượng nhất tại phân khúc cầu thang gia đình. Nếu bạn thường xuyên muốn thay đổi cách trang trí cầu thang thì vật liệu kính chính là sự lựa chọn rất đáng cân nhắc nhé!

Trang Trí Cầu Thang 5 
Mẫu cầu thang bằng kính cường lực lạ mắt

3. Trang trí cầu thang đẹp với các mẫu cột trụ và lan can

Cột trụ và lan can có nhiệm vụ chính là điểm để vịn tay và đảm bảo an toàn cho mọi người khi di chuyển lên và xuống. Hai bộ phận này đều được thiết kế đủ cao và dài để thể hiện một phong cách nội thất nào đó nên bạn cần để ý khi trang trí cầu thang và lấy chúng làm điểm nhấn.

Thường thì nên trang trí trụ hoặc lan can đối với các mẫu cầu thang dẫn xuống phòng khách hoặc cửa chính, cổng chính của căn nhà. Tùy vào vị trí trong nhà hay ngoài trời mà bạn có thể chọn cách trang trí cho phù hợp, tránh tình trạng để các mẫu trang trí không tương thích ngoài trời sẽ rất nhanh hư hỏng.

Cách chọn cột trụ cầu thang

Đối với cột trụ cầu thang, bạn có thể chọn các mẫu cột trụ bằng gỗ hoặc sắt tùy theo ý tưởng bạn đang muốn hướng đến. Nếu bạn muốn theo đuổi phong cách cổ điển, hoàng gia thì nên chọn trụ gỗ. Nếu bạn muốn kiểu vintage, retro thì nên chọn trụ sắt hoặc kim loại. 

Cột trụ có kiểu hộp chữ nhật sẽ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, cột trụ có kiểu tròn lại hướng đến sự lãng mạn, mang hơi hướng tân cổ điển hoặc Phục Hưng nhiều hơn. Bạn nên căn cứ vào phong cách nội thất xung quanh cầu thang để lựa chọn mẫu trụ, cách này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được sự lựa chọn ưng ý hơn nhé!

Trang Trí Cầu Thang 6 
Cột trụ vuông sẽ tạo cảm giác sang trọng, chắc chắn

Cách chọn lan can cầu thang

Để trang trí cầu thang phòng khách đẹp thì bạn có thể cân nhắc chọn lan can là điểm nhấn hút ánh nhìn chính. Hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn về kiểu dáng và mẫu thiết kế lan can để bạn có thể tham khảo. Các mẫu lan can được chạm khắc tỉ mỉ, kỳ công sẽ phù hợp với không gian cổ điển, sang trọng. Ngược lại, các mẫu lan can đơn, tối giản hoặc lan can hoàn toàn bằng kính sẽ thích hợp cho các mẫu nhà hiện đại.

Một trong các mẫu lan can có sẵn cách điệu đang được ưa chuộng nhất hiện nay chính là sử dụng các vách ngăn gỗ vừa làm lan can, vừa trang trí cầu thang. Ưu điểm của dạng lan can này là không che hoàn toàn tầm mắt, đảm bảo độ thoáng và rộng vừa đủ cho không gian. Ngoài ra bạn có thể tận dụng chính các mẫu vách ngăn này để đựng đồ hoặc làm giá sách.

Ngoài cách chọn các mẫu lan can đã có sẵn, bạn vẫn có thể tự mình sáng tạo ra các mẫu lan can đặc biệt, mang cá tính của chính mình. Một trong những cách làm mới lan can cầu thang đang rất được giới trẻ ưa chuộng hiện nay là sử dụng dây thừng. Chỉ bằng vài thao tác bện và chăng dây thừng đơn giản là bạn đã có ngay một mẫu cầu thang ấn tượng, hút mắt, có một không hai.

Trang Trí Cầu Thang 7 
Mẫu trang trí cầu thang đẹp, sử dụng dây thừng đang được ưa chuộng

4. Trang trí vách tường cầu thang

Hầu hết các cầu thang tại căn hộ, chung cư hoặc nhà riêng hiện nay đều là mẫu cầu thang được thiết kế sát tường. Thiết kế này sẽ để trống một mảng tường lớn tiếp xúc với cầu thang và đây sẽ là không gian sáng tạo của bạn.

Sử dụng tranh, ảnh

Một khoảng tường trống nhàm chán, vô vị sẽ trở nên thu hút hơn rất nhiều nếu có sự góp mặt của các bức tranh đầy màu sắc hoặc các khung hình kỷ niệm. Các bức hình này nên có kích cỡ tương xứng với tổng thể cầu thang cũng như căn nhà. Nếu căn nhà của bạn có diện tích nhỏ thì các bức tranh cũng nên tiết chế về kích cỡ. Ngược lại, nếu bạn có ngôi nhà rộng thì một bức tranh lớn cũng giúp không gian thoáng hơn rất nhiều.

Trang Trí Cầu Thang 8 
Một trong các mẫu cầu thang đẹp nhất hiện nay được trang trí bằng ảnh kỷ niệm

Xin lưu ý rằng bạn nên chọn các bức tranh có gam màu hài hòa với nội thất xung quanh. Ngoài ra, bạn cũng có thể ưu tiên lựa chọn màu của các bức tranh hợp với màu bản mệnh để tránh các xung đột về mặt phong thủy.

Sử dụng giấy dán tường

Nếu bạn đang muốn trang trí cầu thang nhưng lại không có quá nhiều thì giờ để sáng tạo thì giấy dán tường chính là sự lựa chọn tối ưu nhất. Ngày nay bạn có thể có vô vàn các mẫu giấy dán tường khác nhau. Sau khi chọn được mẫu giấy dán tường ưng ý thì bạn chỉ cần làm sạch bề mặt bức tường và dán lên vị trí mình muốn. Chúng cũng có thể dễ dàng thay thế nếu bạn muốn đổi họa tiết hay cách trang trí bất cứ lúc nào.

Giấy dán tường ngoài tác dụng trang trí, làm đẹp còn có thể giúp bạn bảo vệ tường cầu thang, tránh bụi bẩn hoặc ẩm mốc. Bạn có thể dùng giấy dán kín toàn bộ bề mặt tường vách cầu thang hoặc một phần, tùy vào ý tưởng trang trí của mình. Cách trang trí vách tường cầu thang này dễ giúp bạn nhanh chóng có được không gian đặc biệt, hút mắt và thú vị.

Trang Trí Cầu Thang 9 
Gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo khi sử dụng giấy dán tường để trang trí cầu thang

Dùng sơn hoặc màu vẽ

Trực tiếp vẽ tranh lên tường là cách trang trí đã không còn mới nhưng vẫn luôn mang lại hiệu quả bất ngờ. Nếu bạn là người có năng khiếu hội họa thì tại sao không thử phương án trang trí cầu thang độc đáo này?

Bạn chỉ cần mua màu vẽ, một chiếc cọ hoặc các loại sơn xịt chuyên dùng vẽ tranh là có thể thỏa sức sáng tạo. Chúng tôi chắc chắn rằng mảng tường thể hiện được cá tính riêng, nổi bật và độc nhất này sẽ khiến bạn phải tự hào với bất cứ vị khách đến thăm nhà nào.

Trang Trí Cầu Thang 10 
Tự vẽ hoặc sơn màu cũng là ý tưởng trang trí, làm mới cho khu vực cầu thang

Sử dụng các loại đèn trang trí

Với phương án sử dụng đèn trang trí cầu thang, bạn có thể biến cầu thang nhà mình thành bất cứ phong cách nào mình muốn. Nếu bạn muốn không gian có phần lung linh, lãng mạn thì hãy chọn các mẫu đèn đơn, ánh sáng mờ mang cảm hứng Pháp. Nếu bạn muốn cầu thang kiểu Vintage thì hãy chọn các mẫu bóng đèn nhiều màu, cỡ lớn. 

Một trong các mẫu đèn trang trí cầu thang đang được nhiều bạn trẻ săn đón nhất hiện nay là mẫu đèn nhấp nháy ánh vàng hoặc ánh trắng. Các mẫu đèn nháy này sẽ giúp không gian mộng mơ hơn, thậm chí chúng còn trở thành không gian check in cực kỳ sang chảnh, thời thượng.

Xin lưu ý rằng đèn trang trí cầu thang không nhất thiết chỉ được xuất hiện trên vách tường. Bạn hoàn toàn có thể linh động đặt đèn cố định vào tường, rủ xuống các bậc thang hoặc chăng vào lan can đều được.

Ngoài ra, hiện nay, trong thiết kế nhà ở hiện đại, nhiều gia chủ đã ưu tiên lựa chọn đèn led âm được bố trí ở mép bậc thang hoặc phía dưới chân tường, nhằm mục đích tạo ánh sáng vừa đủ khi di chuyển và trang trí, tạo điểm nhấn cho khu vực.

Trang Trí Cầu Thang 11 
Sử dụng đèn led âm để thắp sáng và trang trí cầu thang

5. Trang trí bậc thang

Nếu bạn vẫn còn bỏ trống các bậc thang tại không gian sống của mình thì quả là một điều đáng tiếc. Các bậc thang có thể bớt nhàm chán hơn rất nhiều nếu bạn bỏ một chút thời gian và sự sáng tạo nhé.

Hãy gắn các thông điệp vào bậc thang

Một trong những cách trang trí cầu thang thịnh hành hàng đầu hiện nay đang là sử dụng các thành ngữ tiếng Anh, các câu quotes trên mạng, các thông điệp ý nghĩa,… Hàng ngày bạn và các thành viên trong gia đình khi bước lên các bậc cầu thang đều sẽ đọc được các dòng chữ truyền cảm hứng này. Chúng sẽ giúp tinh thần mọi người trong nhà phấn chấn hơn và tạo bất ngờ thú vị cho các vị khách viếng thăm đấy.

Để trang trí cầu thang theo cách này, bạn có thể mua màu vẽ hoặc sơn tự viết thông điệp lên bậc thang hoặc chọn mua đề-can dán.

Trang Trí Cầu Thang 12 
Một cách trang trí khu vực cầu thang độc đáo

Đừng bỏ qua các tấm thảm

Khi nghĩ đến các tấm thảm bạn sẽ nghĩ đến điều gì? Thứ giúp chân bớt giá lạnh vào mùa đông? Thứ giúp người già và trẻ nhỏ không bị trơn trượt? Đúng nhưng vẫn còn thiếu. Các tấm thảm có thể trang trí cầu thang, thậm chí là thay đổi phong cách cho cả tổng thể không gian quanh nó.

Thảm dài, trải dọc theo các bậc cầu thang kèm hoa văn và màu sắc sẽ rất thích hợp nếu bạn theo đuổi phong cách sang trọng, cổ điển hoặc vintage, Retro. Sự xuất hiện của thảm có thể sẽ làm không gian có phần trang trọng hơn. Tuy vậy bạn nên tiết chế các hoa văn và độ dài của tấm thảm nếu căn phòng hoặc ngôi nhà của bạn có diện tích nhỏ, cách này sẽ đảm bảo không gian của bạn không bị thu hẹp sau khi trang trí cầu thang.

Trang Trí Cầu Thang 13 
Với những gia chủ yêu thích phong cách vintage thì không thể bỏ qua cách trang trí này

Ốp gạch họa tiết

Gạch họa tiết có thể là phương án trang trí cầu thang còn tương đối mới mẻ và lạ lẫm ở Việt Nam nhưng bạn rất nên tham khảo phương án này. Các dạng gạch thường xuất hiện tại cầu thang rất dễ khiến không gian này có phần ngột ngạt, cứng nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn biết chọn loại gạch có họa tiết phù hợp thì sẽ tạo nên điểm nhấn đặc biệt cho không gian, làm nổi bật mỗi bậc cầu thang.

Trang Trí Cầu Thang 14 
Ốp gạch họa tiết lên cầu thang sẽ giúp không gian bừng sáng và cực kỳ nổi bật

Khi trang trí cầu thang bằng loại gạch này bạn có thể cân nhắc lát gạch lên bề mặt từng bậc thang hoặc chỉ lát trên thành các bậc. Tuyệt đối tránh việc lát nhiều loại họa tiết khác nhau lên cầu thang hoặc lát gạch toàn bộ cầu thang, chúng sẽ chỉ khiến cầu thang của bạn trông rối mắt, mất thẩm mỹ.

Nếu không muốn lát gạch thì bạn có thể tìm những loại giấy dán có hoa văn, họa tiết tương ứng để giảm thiểu chi phí, thời gian thực hiện.

Đặt các chậu cây xanh

Nếu bạn đang có một khu vực cầu thang đơn giản, chân phương thì hãy cân nhắc, chọn một vài chậu cây cảnh cỡ nhỏ để tự trang trí cầu thang nhé. Cây xanh sẽ giúp không gian sống trong lành, thoáng mát hơn và cũng giúp bạn thoải mái, phấn chấn sau một ngày dài làm việc. Bạn nên đặt các cây xanh cách nhau một khoảng vừa đủ để tránh làm rối mắt.

6. Trang trí gầm cầu thang

Gầm cầu thang chính là khu vực có xu hướng bị giấu đi khi thiết kế nhà, tuy nhiên trong vài năm trở lại đây, mọi người đang dần yêu thích và trang trí khu vực này. Trên thực tế, gầm cầu thang là một không gian tương đối rộng, bạn có thể tận dụng nó làm khu vực chức năng hoặc tân trang, trang trí cầu thang.

Cải tạo gầm cầu thang thành kệ tủ

Cải tạo gầm cầu thang thành kệ tủ sẽ là phương án trang trí cầu thang đặc biệt thích hợp dành cho những ai yêu thích sự ngăn nắp, gọn gàng. Một số gợi ý mẫu tủ dành riêng cho khu vực gầm cầu thang là mẫu tủ đựng đồ âm tường hoặc kệ sách, giá đựng đồ lưu niệm,…

Các kệ tủ này ngoài tác dụng giúp không gian sống gọn gàng, tận dụng tối đa các khoảng trống trong nhà thì còn thể hiện được cá tính, tài năng xếp đặt của gia chủ. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những quyển sách có bìa đẹp, độc đáo để trưng bày hoặc đặt các món đồ lưu niệm nhỏ xinh, tinh xảo tại đây nhé.

Trang Trí Cầu Thang 15 
Tận dụng gầm cầu thang và biến thành một hệ tủ trang trí

Đặt tiểu cảnh tại gầm hoặc kế bên cầu thang

Trong các thành phố lớn thì các căn hộ hoặc nhà ống sẽ khó có cơ hội tích hợp được với môi trường sinh thái tự nhiên. Vậy tại sao bạn không tự tay cải tạo lại gầm cầu thang thành tiểu cảnh, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp ngôi nhà trong lành hơn? Các tiểu cảnh này sẽ giúp bạn có không gian sống tươi mới, tràn đầy sức sống.

Trang Trí Cầu Thang 16 
Tiểu cảnh sẽ làm tươi mới không gian gầm cầu thang nhà bạn

Đặc biệt, cách trang trí cầu thang này còn giúp ngôi nhà căn bằng âm dương về mặt phong thủy. Cụ thể là tiểu cảnh mang sự sống và dương khí sẽ góp phần át đi âm khí nặng nề tại khu vực gầm cầu thang. Bạn cũng có thể bổ sung thêm hòn non bộ và đá cuội cho tiểu cảnh thêm phần sinh động.

Đặt tủ rượu tại gầm cầu thang

Nếu bạn muốn không gian sống của mình thật sang trọng, tạo cảm giác thượng lưu hoặc đơn giản bạn là một người thích trưng bày rượu thì hãy đặt tủ rượu của mình tại khu vực này. Tủ rượu đặt tại gầm cầu thang vừa giúp tiết kiệm diện tích vừa giúp các vị khách đến thăm nhà phải ấn tượng vì sự sáng tạo, độc đáo. Bạn cũng đừng quên chọn những chai rượu thật đẹp bày tại đây và nếu có thể hãy để ly sẵn sàng cho việc thưởng thức rượu bất cứ lúc nào.

Trang Trí Cầu Thang 17 
Một tủ rượu sẽ giúp không gian sống của bạn thêm phần thượng lưu

Trang trí cầu thang với bể cá

Khu vực gầm cầu thang thường có diện tích vừa đủ để bày một bể cá đứng lớn nên bạn có thể cân nhắc việc chọn mua một bể cá và tân trang lại vị trí này. Nuôi cá không yêu cầu bạn phải bỏ ra quá nhiều thời gian và công sức để chăm sóc nhưng lại có hiệu quả tốt về mặt thư giãn và thẩm mỹ. Sau một ngày dài làm việc chắc chắn bạn sẽ thư thái hơn nếu được ngắm nhìn những đàn cá nhỏ bơi lội.

Đặc biệt, một bể cá cảnh không chỉ có tác dụng trang trí cầu thang mà còn giúp cân bằng năng lượng phong thủy. Tuy nhiên những ai có ngũ hành bản mệnh thuộc Hỏa thì nên xem xét kỹ về quyết định đặt một bể cá trong nhà.

Trang Trí Cầu Thang 18 
Trang trí cầu thang theo phong thủy có thể chọn một bể cá cảnh

Biến gầm cầu thang thành không gian làm việc hoặc đọc sách

Cách trang trí cầu thang này sẽ đặc biệt thích hợp cho những ai sở hữu không gian sống hẹp. Gầm cầu thang vốn là không gian chết này sẽ được tận dụng và cải tạo thành khu vực chức năng. Tùy vào diện tích thực của gầm cầu thang tại nhà mà bạn có thể cân nhắc xem nên đặt bàn làm việc hay một bộ ghế sofa nhỏ để thư giãn tại đây.

Trang Trí Cầu Thang 19 
Không gian nghỉ ngơi, thư giãn được đặt tại gầm cầu thang

7. Một số lưu ý không nên bỏ qua khi sắp xếp, trang trí cầu thang

Như đã nói ở trên, cầu thang vốn là điểm giao thông quan trọng trong nhà. Bạn nên chú ý và tiết chế trong việc trang trí sao cho chức năng chính của khu vực này không đổi. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn nên nhớ khi thực hiện trang trí cầu thang:

  • Việc trang trí nên được thực hiện tại cầu thang tất cả các tầng, chúng nên mang tinh thần hoặc cảm hứng thống nhất, tránh mang lại cảm giác rời rạc, lệch lạc cho người nhìn.
  • Cầu thang là nút giao thông quan trọng nên dù bạn chọn cách trang trí nào thì cũng cần đảm bảo cho cầu thang được liền mạch, không bị vướng víu khi di chuyển. Đặc biệt, các vị trí như chiếu nghỉ hoặc đầu cầu thang nên hạn chế đặt các đồ vật trang trí lớn, tạo cảm giác chật chội và bất tiện khi di chuyển.
  • Cầu thang đặt trong nhà thì không nên nhìn thẳng ra cửa chính. Nếu cầu thang đã được thiết kế nhìn thẳng ra cửa chính thì bạn nên sử dụng các dạng vách ngăn, kệ, tủ để trang trí cầu thang và che chắn, cân bằng phong thủy.

Nguồn: thanhnienviet.vn

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chuẩn xác nhất

22

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chuẩn xác nhất

Không phải ai cũng có cơ hội xây nhà lần hai, lần ba nên phần lớn mọi người thường thiếu kinh nghiệm trong việc tính toán chi phí xây nhà. Bài viết sẽ hướng dẫn ước lượng kinh phí sát nhất với chi phí thực tế giúp gia chủ chuẩn bị kỹ lưỡng cho công việc xây nhà của mình.

Giả sử, chúng ta có mảnh đất trống để chuẩn bị xây nhà hay một ngôi nhà cũ đã phá bỏ để xây mới, việc dự trù chi phí xây nhà ống sẽ bắt đầu từ đây.

Để cho dễ hiểu, hãy cùng dự trù kinh phí cho mảnh đất 4x12m, quy mô xây dựng 3 tầng 1 tum. Đây là diện tích và quy mô thường gặp của nhà ống hiện nay, tùy vào diện tích và quy mô xây dựng mà chủ đầu tư thêm, bớt chi phí cho phù hợp.

Dự trù kinh phí trước giai đoạn xây nhà:

Để việc xây nhà diễn ra thuận lợi, chúng ta cần chuẩn bị trước, tránh để rơi vào thế bị động.

Giai đoạn chuẩn bị trước cho quá trình xây nhà bao gồm những chi phí liên quan đến xin cấp giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế thi công nhà ống. Đây là hai điều kiện bắt buộc phải có, ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây nhà nói chung. Tùy vào diện tích, quy mô xây dựng mà chi phí xin cấp giấy phép xây dựng dao động từ 3 đến 15 triệu. Chi phí thực hiện hồ sơ thiết kế thi công hoàn chỉnh được tính bằng tổng diện tích xây dựng x đơn giá thiết kế.

Nhà 3 tầng 1 tum, 4x12m có tổng diện tích xây dựng khoảng 240m2. Chi phí thiết kế sẽ là: 240 x đơn giá thiết kế. Đơn giá thiết kế trung bình của nhà ống hiện nay 180.000 đồng/m2. Cách tính tổng diện tích xây dựng sẽ được đề cập chi tiết bên dưới.

Lời khuyên dành cho bạn là tìm một nhà thầu uy tín thiết kế, xây dựng trọn gói hỗ trợ xin giấy phép xây dựng miễn phí, giảm trừ phần nào chi phí thiết kế, từ đó giúp tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ trong giai đoạn chuẩn bị xây nhà.

Dự trù kinh phí trong quá trình xây nhà:

Xây nhà được chia làm 2 giai đoạn: Xây nhà phần thô và phần hoàn thiện. “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay” là gói xây dựng cả phần thô và hoàn thiện cho ngôi nhà không kèm theo nội thất.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chuẩn xác nhất

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chuẩn xác nhất
Chi phí xây nhà sẽ được tách riêng theo 2 giai đoạn trên. Để dự trù kinh phí trong giai đoạn này, cần biết tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính tổng diện tích xây dựng đơn giản chỉ dựa theo diện tích đất và quy mô xây dựng như sau:

(Hệ số diện tích của mỗi tầng + hệ số phần móng, mái, sân) x chiều dài x chiều rộng x đơn giá phần thô hoặc đơn giá hoàn thiện trọn gói.

Đối với nhà 3 tầng 1 tum, diện tích 4x12m, mỗi tầng ta sẽ tính hệ số theo diện tích là 1. Như vậy, nhà 3 tầng 1 tum có hệ số là 4. Luôn cộng thêm 1,3 – là hệ số diện tích theo phần móng, mái, sân…

Đơn giá xây thô trung bình 3.200.000 đồng/m2 và đơn giá hoàn thiện trọn gói 5.200.000 đồng/m2. Theo công thức trên:

  • (4 + 1,3) x 4 x 12 x 3.200.000 = 814.080.000. Giá xây thô cho nhà 3 tầng 1 tum 4x12m sẽ khoảng 810 triệu đồng.
  • (4 + 1,3) x 4 x 12 x 5.200.000 = 1.322.880.000. Giá xây hoàn thiện trọn gói cho nhà 3 tầng 1 tum 4x12m sẽ khoảng 1 tỷ 300 triệu đồng.

Khi đã được cấp giấy phép xây dựng, có đầy đủ diện tích móng, mái, thông tầng, sân trước, sân sau thì công ty xây dựng sẽ tính tổng diện tích xây dựng chính xác hơn nữa.

Lưu ý: Đơn giá tính theo m2 trên không bao gồm chi phí tháo dỡ nhà cũ để chuẩn bị mặt bằng thi công và chi phí ép cọc. Dựa trên điều kiện thực tế, tùy vào nền đất mạnh hay yếu và sử dụng loại cọc nào mà sẽ có chi phí phù hợp. Chủ đầu tư có thể dự trù kinh phí từ 30 triệu đến 150 triệu cho hạng mục này.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chuẩn xác nhất
Chủ đầu tư cần dự trù thêm kinh phí giải phóng mặt bằng thi công và chi phí ép cọc khi tính toán chi phí xây nhà.

Kinh phí trong giai đoạn xây nhà rất lớn, phụ thuộc nhiều vào chủng loại vật tư. Một cách giúp hoạch định chi phí hiệu quả là sự thống nhất giữa chủ đầu tư và kiến trúc sư. Chủ đầu tư cần phải bàn bạc với kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà mình sử dụng trong thiết kế và xây dựng để đảm bảo công trình sau hoàn thiện sẽ phù hợp với khả năng tài chính của gia đình mình.

Những nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm có thể đưa ra báo giá dự toán chi tiết, trong đó liệt kê tất cả hạng mục công việc, khối lượng, chủng loại vật tư, đơn giá vật tư, kể cả tiền lương nhân công, từ đó giúp chủ đầu tư hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Chủ đầu tư không nên ký hợp đồng với nhà thầu báo giá theo m2 với bảng chủng loại vật tư chung chung vì chi phí phát sinh có thể đội lên tới hàng trăm triệu, gây thiệt hại kinh tế không nhỏ.

Dự trù kinh phí sau khi ngôi nhà đã xây dựng xong:

Sau khi công trình xây dựng được hoàn thành, nhà thầu sẽ cung cấp cho chủ đầu tư Biên bản kiểm tra của thanh tra xây dựng và Bản vẽ điện nước hoàn công để chủ đầu tư có thể trực tiếp tiến hành làm thủ tục hoàn công. Đây là điều kiện để cấp/đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Chi phí hoàn công khoảng từ 5 đến 30 triệu tùy quy mô xây dựng.

Còn lại kinh phí trong việc sắm sửa nội thất, dựa vào nhu cầu của mỗi thành viên mà gia chủ có thể lựa chọn sao cho phù hợp.

Dự trù kinh phí xây nhà sẽ giúp chủ đầu tư an tâm trong quá trình xây dựng. Hãy cộng thêm 10% tổng số kinh phí vừa tính toán được để dự trù kinh phí phát sinh phòng khi chủ đầu tư muốn thay đổi thiết kế ban đầu hay thay đổi sang vật tư tốt hơn.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô | Sửa chữa nhà trọn góiBáo giá xây nhà trọn góiDịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ | Dịch vụ sửa nhà quận 1 |  Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7Dịch vụ sửa nhà quận 8Dịch vụ sửa nhà quận 9Dịch vụ sửa nhà quận 10Dịch vụ sửa nhà quận 11Dịch vụ sửa nhà quận 12Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò VấpDịch vụ sửa nhà quận Bình Tân | Dịch vụ sửa nhà quận tân phúDịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh | Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận  | Dịch vụ sửa nhà quận Thủ ĐứcDịch vụ phá dỡ công trìnhThi công trần thạch cao tại TP HCMDịch vụ chống thấm dột tại  TPHCMDịch vụ sơn nhàXây nhà trọ giá rẻSửa chữa văn phòng tại TP HCMDịch vụ nâng nền

nguồn: internet

Chọn màu sơn lý tưởng cho từng phòng trong nhà

Tư vấn xây nhà 2 tầng khang trang cho gia đình ít tiền

Chọn màu sơn lý tưởng cho từng phòng trong nhà

Khoa học đã chứng minh rằng việc sử dụng màu sắc trong không gian sống một cách hợp lý sẽ tạo ra nhiều tác động tích lực lâu dài đối với sức khỏe tinh thần và cảm xúc của con người. Khi lựa chọn màu sắc cho không gian sống, cần cân nhắc hiệu ứng tâm lý mà từng gam màu mang lại cho phù hợp công năng của từng phòng trong nhà.

Hồng nhạt dành cho những không gian bận rộn

Từ lâu, các nhà khoa học đã lập luận rằng màu hồng có thể làm dịu tính gây hấn, mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thanh thản. Đó là lý do vì sao tại một số nước châu Âu, người ta quyết định sơn màu hồng cho phòng giam tù nhân để giúp họ cảm thấy bình tâm hơn. Gam màu này cũng phù hợp với những không gian bận rộn, nơi chúng ta cần dành ra đôi phút để hít thở sâu và thư giãn. Ngoài ra, để tạo nên một không gian thú vị, hãy thử phối kết hợp màu hồng với các sắc độ nhạt hơn của xanh bạc hà hay vàng nhạt.

Màu Son 1 
Gam hồng nhạt nhẹ nhàng mang đến cảm giác yên bình, thư thái.

Xanh nhạt cho những không gian phi giới tính

Xanh lá cây nhạt là ứng cử viên sáng giá cho những không gian cần sự tự nhiên và cân bằng. Với tác dụng làm dịu, giảm căng thẳng, bất cứ gam màu xanh lá nào dù đậm hay nhạt đều phát huy hiệu quả ở hầu hết mọi không gian trong nhà. Lý tưởng nhất là sử dụng màu xanh của chồi non mơn mởn cho những không gian phi giới tính.

Màu Son 2
Sắc xanh nhạt phù hợp với những không gian phi giới tính, cần sự tự nhiên và cân bằng.

Vàng bơ cho căn bếp

Victor Tirondola, CEO và cũng là người đứng đầu công ty cung cấp dịch vụ sơn nhà uy tín Manor Works Painting cho rằng vàng bơ là gam màu xuất sắc cho những nhà bếp tích hợp phòng ăn. Màu vàng bơ thường đi kèm với cảm giác vui vẻ và có tác dụng kích thích cảm giác thèm ăn, đồng thời tăng cường mức năng lượng trong mỗi người. Đặc biệt, với những người thường xuyên cảm thấy uể oải mỗi khi thức dậy thì một bữa sáng trong căn bếp màu vàng sẽ làm tăng sự nhiệt tình và động lực trong bạn.

Màu Son 3 
Màu vàng bơ tươi tắn có tác dụng “kích hoạt” bầu không khí vui vẻ và làm tăng cảm giác thèm ăn.

Xanh dương yên bình cho phòng ngủ

Nếu như những nghiên cứu khoa học được đăng tải trên tập san Frontiers in Psychology hé lộ rằng ánh sáng xanh kích thích các tế bào thần kinh ở võng mạc, từ đó tăng cường sự tỉnh táo thì những bức tường màu xanh dương lại mang đến cảm giác yên bình, được che chở. Điều này khiến màu xanh dương trở thành lựa chọn không thể hợp lý hơn cho phòng ngủ, theo John Mochelle, kiến trúc sư hoạt động ở New York (Mỹ). Hãy tìm cách pha trộn sắc xanh đậm với những gam màu nhạt hơn để cân bằng lại diện mạo căn phòng, chẳng hạn như xanh màn đêm với xanh da trời.

Màu Son 4 
Xanh dương – sắc màu tượng trưng cho sự bình yên.

Đỏ đậm cho phòng gym

Còn theo Tara Plony, nhà thiết kế nội thất tại Texas (Mỹ), nếu bạn đang tìm kiếm thứ gì đó nhằm đưa ra tuyên bố táo bạo, thể hiện sự đam mê thì sắc đỏ với khả năng mang tới năng lượng cho không gian sẽ không làm bạn thất vọng. Trên thực tế, theo một nghiên cứu mới đây nhất do Tạp chí Tăng cường thể thao (Anh) thực hiện, màu đỏ giúp tăng cường hiệu quả tập luyện, do vậy, một bức tường điểm nhấn sơn đỏ chắc chắn là lựa chọn không tồi cho phòng tập thể hình tại nhà.

Màu Son 5 
Với một liều lượng vừa đủ, màu đỏ có tác dụng nâng cao hiệu quả tập luyện.

Tím hoa cà cho phòng thủ công

Hãy tư duy vượt giới hạn với những gam màu bất ngờ khác như tím hoa cà, đó là những gì mà Dee Schlotter, chuyên gia màu sắc tại viện sơn PPG Paints khuyên chúng ta. Khác với những sắc tím đậm thường gợi lên cảm giác u buồn hay nỗi tuyệt vọng, màu tím hoa cà có một chút gì đó bí ẩn, từ đó khơi gợi cảm hứng sáng tạo. Đây là gam màu mang lại hiệu quả cao cho mục đích khơi dậy trí tưởng tượng nên rất phù hợp với những không gian như phòng thủ công. Hãy thử kết hợp tím oải hương với những sắc độ trung tính như xám hay đỏ berry.

Màu Son 6 
Màu tím được đánh giá là gam màu kích thích trí tưởng tượng và khơi gợi cảm hứng sáng tạo.

Trắng kem cho phòng ăn

Danh sách dài bất tận các sắc độ khác nhau của màu trắng khiến bạn rối trí khi lựa chọn, vậy gam màu nào phù hợp nhất với phòng ăn của bạn? Điều này còn tùy thuộc vào sở thích và cảm nhận riêng của mỗi người. Tuy nhiên, nhờ tác dụng mang lại bầu không khí ấm cúng và chào đón hơn cho căn phòng mà gam màu trắng kem sẽ là lựa chọn an toàn nhất.

Màu Son 7 
Gam màu trung tính như trắng kem sẽ làm tôn lên vẻ đẹp của phòng ăn.

Màu bạc cho lối vào tấp nập

Tạo nên những âm điệu êm dịu cho lối vào với gam màu xám. Được biết đến như một sắc màu vô cảm, màu xám bạc có thể khuất phục một trong những khu vực tấp nập nhất trong nhà, khiến nó trở nên yên bình hơn, theo kiến trúc sư John Mochelle. Anh cho biết thêm: “Gam màu xám tôi yêu nghiêng về màu trắng bạc bởi nó có thể thắp sáng lối vào, khiến không gian này trở nên sống động thay vì yên tĩnh vắng lặng”.

Màu Son 8 
Màu bạc hoặc màu xám là gam màu tuyệt vời cho lối vào.

Màu da cam cho phòng làm việc tại gia

“Màu cam tiếp thêm sinh lực cho bất cứ căn phòng nào mà nó hiện diện”, kiến trúc sư người New York John Mochelle chia sẻ. “Nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những khu vực cốt lõi trong ngôi nhà như phòng khách, phòng ăn, phòng giải trí… Bên cạnh đó, màu cam còn là màu động lực và rất phù hợp với phòng làm việc tại nhà”.

Màu Son 9 
Lựa chọn màu cam cho phòng làm việc tại gia.

Tuy nhiên, nếu sơn toàn bộ căn phòng với màu cam sẽ tạo cảm giác bức bối, gây ức chế thần kinh. Do vậy, Mochelle khuyên rằng chỉ nên sơn một bức tường điểm nhấn với màu cam mà thôi.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Minh Châu  (Theo Tuổi trẻ Online) 

“Lột xác” nhà bếp nhỏ 9m2 trở nên hiện đại và sang trọng

“Lột xác” nhà bếp nhỏ 9m2 trở nên hiện đại và sang trọng

Đôi khi diện tích không phải là thứ quyết định tất cả, mà điều quan trọng nhất là cách bạn bố trí, sắp xếp nội thất sao cho gọn gàng, sang trọng. Phòng bếp nhỏ 9m2 của một gia đình trẻ sống ở Moscow (Nga) dưới đây là minh chứng cụ thể.

Nhà Bếp đẹp

Căn bếp đã sử dụng khá lâu nên cũ kỹ và lộn xộn, thiếu sức sống. Vốn dĩ căn bếp này không hề lớn, trong đó không gian lại phải chia các kệ tủ và nơi nấu ăn, không gian đặt bàn ăn còn rất nhỏ.

Nhà Bếp đẹp 1

Sau khi được cải tạo, không gian bếp đã trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Toàn bộ gian phòng được chủ nhân ốp gỗ thông với tông trắng chủ đạo. Trên nền đó, sử dụng khung cửa, rèm và nệm ghế màu xanh biển đậm tạo điểm nhấn. Bàn ăn được thay thế bằng thiết kế hiện đại hơn.

Nhà Bếp đẹp 2

Nhà Bếp đẹp 3

Cách thiết kế hệ thống ánh sáng cũng rất ấn tượng, cách sử dụng đèn bàn ăn, đèn trần với ánh sang dịu nhẹ tạo cho căn bếp cảm giác ấm cúng và lãng mạn.

Nhà Bếp đẹp 4

Bàn ăn với thiết kế hiện đại với tông màu trắng. Bàn ăn tuy không lớn nhưng cách thiết kế làm cho không gian bày bàn ăn khá rộng, vừa đủ để cho cả một gia đình cùng ăn tối bên nhau.

Nhà Bếp đẹp 5

Chiếc ghế đa năng tích hợp vào chiếc tủ, ngay sát cửa sổ, kê thêm một bộ nệm và gối là có một chiếc ghế dài, tạo nên điểm nhấn cho gian bếp.

Một chiếc bàn gấp nhỏ có thể giúp tăng thêm diện tích để đồ hoặc có thể dùng để ngồi ăn khi cần.

Nhà Bếp đẹp 8

Bếp nấu là sự tổng thể pha trộn của rất nhiều tủ và kệ lưu trữ mọi đồ dùng trong nhà bếp. Tủ bếp trên cao là nơi để chai lọ đồ dùng và gia vị. Kệ phía dưới là nơi để các loại nồi xoong và bát đũa. Ngăn ngoài cùng là thùng rác và để dụng cụ vệ sinh nhà bếp.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Theo ANH TÚ (TỔNG HỢP)/Laodong.vn

Cách thiết kế, bố trí ánh sáng trong nhà ở

Cách thiết kế, bố trí ánh sáng trong nhà ở

Để không gian ngôi nhà có được ánh sáng hợp lý, đòi hỏi ngay từ đầu các kiến trúc sư phải tính toán, nghiên cứu kỹ lưỡng các yếu tố tự nhiên như hướng nhà, hướng gió, hướng mặt trời… để có thể lấy ánh sáng tự nhiên kết hợp hài hòa với ánh sáng nhân tạo, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn có tác dụng về mặt trang trí không gian theo mục đích của mỗi người.

Đối với thiết kế chiếu sáng phòng khách

Màu Sơn đẹp 1
Phòng khách nên bố trí nhiều đèn lớn với cường độ ánh sáng mạnh hơn hoặc có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa chính, giếng trời hoặc đèn chiếu sáng phòng khách giúp cho không gian sinh hoạt tiện nghi và đẹp. Để thiết kế ánh sáng phòng khách bạn có thể lựa chọn ưu tiên lấy ánh sáng từ mái nhà như bố trí giếng trời, thiết kế cửa sổ cho tầng áp mái, tầng lửng hoặc lấy sáng từ mái nhà bằng các ô kính nhựa thông minh đối với không gian nhà cấp 4, nhà ống, nhà phố bị hạn chế lấy ánh sáng từ các mặt bên.

Phòng khách dùng ánh sáng màu gì sẽ phụ thuộc vào màu sơn tường để có thể làm nổi bật màu sơn tường. Trường hợp phòng khách nhỏ hẹp có thể thiết kế ánh sáng phòng khách đẹp hơn nhờ vào việc tập trung xử lý chiếu sáng 1 bức tường của phòng khách và sử dụng các loại đèn âm trần.

Để tăng ánh sáng cho phòng khách nên lưu ý bố trí khoảng cách các bóng đèn đến tường bằng nhau.

Về cơ bản cách bố trí ánh sáng phòng khách nên tạo nhiều điểm sáng theo nhu cầu nhưng không nên thắp ánh sáng quanh tivi, gương, kính và cần ưu tiên ánh sáng tự nhiên, sử dụng đèn chùm để không gian thêm ấm cúng, tạo điểm nhấn.

Đối với hành lang, cầu thang

Màu Sơn đẹp 1
Thiết kế chiếu sáng hành lang, cầu thang thì nên dùng đèn áp trần để chiếu thẳng hoặc có thể sử dụng đèn vách để tăng độ uốn lượn, xinh đẹp cho cầu thang, hoặc sử dụng các loại ánh sáng gián tiếp là tốt nhất.

Thiết kế ánh sáng phòng ngủ

Màu Sơn đẹp 2 768x576

Phòng ngủ nên sử dụng các bóng đèn vàng tạo ánh sáng dịu nhẹ, đem lại cảm giác dễ chịu cho gia chủ. Nếu phòng ngủ kèm phòng học, làm việc thì nên chú ý lắp đặt các loại đèn chức năng cho vị trí bàn học. Hoặc cũng có thể dùng bóng đầu giường để khi muốn đọc sách, nhưng nên tránh cường độ ánh sáng ảnh hưởng đến người khác.

Lưu ý đến việc bố trí thiết kế ánh sáng phòng ngủ cho trẻ sơ sinh, trẻ em cần có độ sáng thấp, tránh phòng ngủ nhiều ánh sáng quá mức khiến cho không gian quá sáng hay chiếu trực tiếp vào khu vực giường, gây ảnh hưởng tới mắt và giấc ngủ của trẻ.

Đối với phòng bếp, phòng ăn

Màu Sơn đẹp 3

Phòng ăn thường sử dụng ánh sáng vừa phải kết hợp ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo, cần bố trí nhiều cửa sổ thông thoáng, tạo cho phòng ăn cảm giác dễ chịu khiến cho gia chủ có thể ăn ngon miệng hơn.

Ánh sáng nhà bếp cần được thiết kế chu đáo bởi nó là nơi hội tụ các nhu cầu sinh hoạt ăn uống của cả gia đình. Việc lấy ánh sáng cho nhà bếp có thể ưu tiên ánh sáng tự nhiên nhưng cũng cần có các bố trí ánh sáng phòng bếp bằng đèn điện khi không có ánh mặt trời.

Vị trí bố trí ánh sáng phòng bếp hiện đại thường có tủ bếp không gắn sát sàn. Vì vậy có thể bố trí ánh sáng phòng bếp ở dưới chân bếp. Thêm vào đó, không gian phòng ăn cần được đảm bảo tiêu chuẩn ánh sáng vừa phải và lắp đặt đèn có thể điều chỉnh hắt lên, xuống khi cần.

Đối với phòng học, phòng làm việc

Màu Sơn đẹp 4
Thiết kế chiếu sáng phòng học, phòng làm việc ngoài tận dụng ánh sáng từ các cửa sổ để lấy sáng tự nhiên, nhưng thường khá chói nên đa phần là sử dụng các loại ánh sáng nhân tạo. Thiết kế ánh sáng trong phòng học, phòng làm việc nên lưu ý lắp đặt ánh sáng chiếu từ phía bên cạnh, cách chỗ ngồi làm việc 60cm. Thiết kế chiếu sáng cho 1 phòng học nên có luồng ánh sáng thuận tay viết và cầm sách tránh tạo nên các bóng khiến gây khó khăn cho việc học.

Chọn màu ánh sáng đèn khi thiết kế chiếu sáng cho một phòng học cần lưu ý sao cho đảm bảo về hiệu ứng ánh sáng, tăng sức sáng tạo nhưng không ảnh hưởng tới khả năng quan sát của người dùng. Đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn ánh sáng phòng học, phòng làm việc để bảo vệ đôi mắt và giúp tăng hiệu quả, sáng tạo hơn khi sử dụng không gian này.

Đối với nhà vệ sinh

Màu Sơn đẹp 5
Phòng vệ sinh, phòng tắm là nơi thường xuyên được sử dụng trong không gian nhà ở nhưng lại thường ít được chăm chút, bố trí ở những nơi mang tính chất tận dụng, ít lấy được ánh sáng tự nhiên, ẩm thấp. Do đó, nếu bạn muốn thiết kế một không gian phòng tắm, vệ sinh thoải mái đừng quên cách tạo ánh sáng nhà vệ sinh đẹp và tiện dụng.

Nên ưu tiên ánh sáng phòng vệ sinh, phòng tắm có màu trắng bao gồm là ánh sáng mặt trời tự nhiên và bố trí đèn phòng tắm màu trắng.

Bố trí đèn nhà vệ sinh cũng nên lưu ý đặt ở vị trí ngang tầm mắt khi bạn ngồi vào bàn trang điểm hoặc cao hơn sàn nhà từ 1,5m đến hơn 1,6m, dao động tùy theo vị trí cũng như kích cỡ của gương soi. Công suất đèn chiếu sáng nhà vệ sinh ít nhất là 150w.

Nếu có bồn tắm nhỏ, có vách ngăn kính thì nên sử dụng chung đèn với khu vực vệ sinh và lắp đặt cố định trên trần nhà là tốt nhất.

Nếu thích trang trí phòng tắm có thể chọn đèn có điện áp thấp, nhỏ gọn hay yêu cầu cường độ chiếu sáng lớn thì nên chọn đèn halogen nhưng lưu ý đến khả năng tỏa nhiệt. Hoặc có thể sử dụng đèn chiếu sáng trang trí vào 1 khu vực nhất định của phòng tắm, nhà vệ sinh giúp tăng tính thẩm mỹ.

Kiểu đèn âm trần cũng rất hợp với nhà vệ sinh thiếu ánh sáng tự nhiên, cần sự kín đáo, không có cửa sổ, không gian mở thông với bên ngoài.

Tóm lại, để không gian ngôi nhà sử dụng triệt để ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo, đòi hỏi kiến trúc sư phải lên ý tưởng từ trước, để bố trí ánh sáng sao cho phù hợp nhất. Từ đó mới đưa ra bản thiết kế nội thất với bố trí cửa, lối đi và các loại đèn hợp lý nhất. Một thiết bị chiếu sáng không tốt có thể làm hỏng không gian hay thiết kế không hợp lý, sẽ gây lãng phí và khó khăn cho người sử dụng.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Đoan Trang

Xiêu lòng trước những mẫu nhà phố hiện đại

Xiêu lòng trước những mẫu nhà phố hiện đại chinh phục cả người khó tính

Xu hướng thiết kế nhà ở các thành phố lớn hiện nay là chú trọng vào sự tối giản và sự thông minh trong ngôi nhà của mình. Chính xu hướng này đã tạo ra những kiến trúc nhà phố hiện đại với công năng sử dụng tối đa.

Phong cách thiết kế nhà phố hiện đại là xu hướng được sử dụng rất nhiều hiện nay, thiết kế hướng đến sự tiện lợi, phóng khoáng và đặc biệt là yếu tố hiện đại trong căn nhà.

Rất dễ để nhận ra những ngôi nhà phố hiện đại bằng những hình khối, điểm vuông vắn dứt khoát tạo nên sự phóng khoáng trong thiết kế. Mang lại cảm giác gần gũi và độc đáo mà không phải kiến trúc nào cũng tạo nên được.

Một thiết kế nhà phố hiện đại cần mang lại sự năng động và trẻ trung thể hiện qua các chi tiết trang trí, cách bài trí các nội thất, cách phối màu và không thể thiếu sự hiện diện của yếu tố thiên nhiên.

Xiêu lòng trước những mẫu nhà phố hiện đại

Một ngôi nhà phố hiện đại là ngôi nhà thông minh, công năng sử dụng đạt mức tối đa. Khi diện tích đất ở thành phố chật hẹp và rất khó trong việc tạo ra một thiết kế phóng khoáng thì thiết kế một ngôi nhà ống hiện đại là một cách thông minh. Sử dụng ban công và cửa kính sẽ tăng diện tích cho ngôi nhà. Thiết kế hình khối dứt khoát mang lại sự phóng khoáng và hài hòa nhất. Thiết kế này có thể khai thác tối đa diện tích đất và đặc biệt sẽ khiến ngôi nhà trở nên thật đặc biệt.

Xiêu Lòng Với Mẫu Nhà đẹp 2

Nhà ống với thiết kế hiện đại – Sự góp phần của thiên nhiên làm thiết kế trở nên hiện đại hơn. Yếu tố cần và đủ cho một thiết kế đẹp và hiện đại, sử dụng sân thượng và khoảng trống để trồng cây, hướng yếu tố thiên nhiên đến căn nhà của bạn không chỉ ở nội thất mà còn ở ngoại thất. Hơn nữa, vật liệu từ tự nhiên cũng làm ngôi nhà trở nên gần gũi.

Xiêu Lòng Với Mẫu Nhà đẹp 3

Một điểm nhấn với một thiết kế hiện đại là cách sử dụng hình khối và tạo không gian mở vào thiết kế của căn nhà. Đây là yếu tố quan trọng tạo nên sự khác biệt giữa nhà phố truyền thống và nhà phố hiện đại. Diện tích nhà phố thường nhỏ nên việc tạo không gian mở là vô cùng quan trọng, điều này giúp ngôi nhà trở nên cân bằng và hài hòa. Thiết kế này cũng tạo điểm nhấnkhi sử dụng ban công và sân thượng để trồng cây xanh.

Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 7

Mẫu nhà phố hiện đại với thiết kế hình khối độc đáo. Ngoài hệ thống đèn các thiết bị nội thất cũng như thiết bị sinh hoạt, gam màu đều được thiết kế để hài hòa với nhau. Sử dụng nội thất thông minh để phù hợp với phong cách hiện đại của ngôi nhà, tiết kiệm sức lao động và sử dụng chất xám một cách hợp lý.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Theo Bình Tâm (Tổng hợp)/Vietnamnet.vn

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu

Chúng tôi sắp nhận căn hộ rộng 100m² gồm phòng khách và bếp thông nhau, 2 phòng ngủ đều có hệ sửa sổ, 2 wc và 2 logia ở phòng ngủ chính và cuối bếp. Chúng tôi mong được tư vấn bố trí nội thất căn hộ.

Yêu cầu:

Gia đình tôi có 2 vợ chồng và 1 con trai đang tuổi đi học. Tôi rất yêu thích phong cách Scandinavian nên muốn trang trí căn hộ theo phong cách này. Tôi mong nhận được sự tư vấn của KTS với khoản chi phí khoảng 200 triệu đồng cho toàn bộ nội thất.

Nội Thất

Trả lời:

Ưu điểm căn hộ gia đình bạn là có diện tích khá rộng, và vuông vắn nên khá thuận lợi để bố trí nội thất. Tuy nhiên khoản chi phí mà bạn dự tính cho toàn bộ nội thất như vậy là hơi thấp. Do đó, giải pháp mà KTS đưa ra là giữ nguyên phần hiện trạng tường thô, chỉ trang trí décor các diện tường bằng tranh tường, sơn tường, đồ nội thất có hơi hướng phong cách Scandinavian với giá cả phải chăng.
Phòng Khách

Nội Thất 2 809x500

Ở khu vực tiền sảnh, chúng tôi gợi ý bạn đặt một ghế ngồi dạng băng sát cửa chính, sau lưng là hốc tường âm, tủ kho lưu trữ lớn phía sau cất mọi thứ đồ lặt vặt giúp tiền sảnh luôn gọn gang, sạch sẽ. Bức tường bên cạnh được decor sinh động tạo điểm nhấn cho không gian.

Nội Thất3 809x500
Lối đi vào nhà gọn gàng nhờ hệ tủ âm tường cỡ lớn phía sau cất trữ các món đồ lặt vặt

Phòng khách với trung tâm là bộ sofa gồm một sofa đơn và sofa L phong cách Scandinavian đơn giản chức năng với màu sắc pastel nhẹ nhàng. Mảng tường phía sau sofa treo tranh trang trí. 
Phòng khách đơn giản nhưng hiện đại với tông màu xanh mint đang rất hot hiện nay

Nội Thất4 809x500
Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 
Bộ bàn ăn đặt ở vị trí trung tâm của không gian, giữa bếp và phòng khách

Bếp:

Bạn nên lựa chọn tủ bếp chữ I để tạo khoảng không đi lại thoáng mát cho hành lang lưu thông. Màu sắc của tủ bạn có thể dùng màu trắng để đem lại sự thống nhất cho toàn bộ căn nhà.

Nội Thất 5 809x500
Hệ tủ bếp chữ I màu trắng rất tiết kiệm diện tích và hài hòa không gian chung

Nội Thất 6 809x500
Lối hành lang lưu thông trong căn hộ rất thông thoáng nhờ hệ tủ âm tường

Nội Thất 7 809x500
Logia ở phía cuối căn hộ được tận dụng đặt máy giặt và chỗ phơi đồ

Phòng ngủ:

Phòng ngủ chính được chúng tôi bố trí rất ít đồ đạc. Mỗi một món đồ nội thất đồng thời cũngh là đồ decor cho căn phòng. Khoảng lô gia quý giá của phòng ngủ master được phủ xanh bằng cả vật liệu nhân tạo lẫn cây xanh tự nhiên, giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Nội Thất 9 809x500

Vì tiết giản đồ đạc nên phòng ngủ chính rất thông thoáng

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 
Logia được decor thành góc thư giãn xanh mát

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 
Phòng ngủ phụ dành cho con trai còn nhỏ được trang trí bằng những
đồ nội thất mua sẵn, đơn giản và tiện dụng, dễ dàng thay đổi vị trí

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 
Bàn học trong phòng của bé đặt tại vị trí gần cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 

Tư vấn bố trí nội thất cho căn hộ 100m² với chi phí 200 triệu 
Phòng vệ sinh vẫn giữ lại nguyên hiện trạng gạch ốp và chỉ lắp đặt đồ nội thất

Dưới đây là phần tư vấn chi phí:

Phần sửa đồ nội thất:

– Vật tư sơn: Giá: 3.500.000 vnđ.

– Mua thiết bị vệ sinh+ bình nóng lạnh: 15.000.000 vnđ.

– Dây điện + ổ cắm + đường nước: 15.000.000 vnđ.

– Sàn gỗ: 350.000vnđ/m2 x 78m2 = 27.300.000 vnđ.

– Thạch cao: 250.000vnđ/m2 x 100m2 = 25.000.000 vnđ.

Đồ nội thất:

Phòng khách:

– Sofa: Kích thước (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 14.900.000 vnđ.

– Sofa đơn: 1.700.000 vnđ.

– Bàn trà chân và mặt bàn gỗ cao su đường kính 80cm, cao 40cm : 1.280.000 vnđ.

– Tủ kho: Kích thước (dài x rộng x cao): 1000 x 600 x 2400. Giá: 6.240.000 vnđ.

– Kệ TV: Kích thước (dài x rộng): 1400 x 400. Giá 3.900.000 vnđ.

– Tủ giày: Kích thước (dài x rộng x cao): 1720 x 600 x 2500. Giá: 11.180.000 vnđ.

– Bàn ăn: Kích thước (dài x rộng): 1600 x 900. Giá: 5.990.000 vnđ.

– Ghế ăn: Giá: 950.000vnđ x 4 chiếc = 3.800.000 vnđ.

– Bếp MFC: Kích thước (dài): 2600. Giá: 5 triệu / mét dài x 2,6m = 13.000.000 vnđ.

– Mặt bếp đá kim sa: Kích thước (dài): 2,6m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng: 600.000 x 2,6 = 1.560.000 vnđ.

– Gạch ốp tường bếp: 200.000vnđ/m2 x 1.56m2 = 312.000 vnđ.

– Tủ đồ trang trí: Kích thước( dài x rộng x cao ): 2600 x 420 x 2500. Giá: 16.900.000 vnđ.

Phòng ngủ 2:

– Kệ đồ chơi: Kích thước(dài x rộng x cao): 1200 x 350 x 1200. Giá: 2.800.000 vnđ.

– Giường ngủ: Kích thước (dài x rộng): 1200 x 2000. Giá: 2.900.000 vnđ.

– Bàn học: Kích thước (dài x rộng): 1200 x 600. Giá: 900.000 vnđ.

– Ghế ngồi: 950.000 vnđ.

– Giá sách: 750.000vnđ x 2 chiếc = 1.500.000 vnđ.

– Tủ áo: Kích thước (dài x rộng x cao): 1800 x 600 x 2500. Giá: 11.700.000 vnđ.

– Đèn thả: 490.000 vnđ.

Phòng ngủ master:

– Giường ngủ: Kích thước (dài x rộng): 1800 x 2000. Giá: 10.000.000 vnđ.

– Tap giường: Kích thước (dài x rộng): 400 x 500. Giá: 1.490.000 vnđ.

– Tủ áo: Kích thước (dài x rộng x cao): 1250 x 600 x 2500. Giá: 8.125.000 vnđ.

– Giá sách: Kích thước (dài x rộng): 1000 x 300. Giá: 1.790.000 vnđ.

– Cỏ nhân tạo 120.000vnđ/m2 x 3.6m2 = 432.000 vnđ.

– Vườn Đứng: Giá: 1.440.000 vnđ.

– Ghế ngồi: 950.000 vnđ.

Phòng WC 1:

– Tủ lavabo: Kích thước (dài x rộng): 1400 x 500. Giá: 3.000.000 vnđ.

– Tủ gương: Kích thước (dài x rộng): 1400 x 180. Giá: 1.500.000 vnđ.

– Kệ đồ: 790.000 vnđ.

Phòng WC2:

– Tủ lavabo: 1500 x 500. Giá: 3.500.000 vnđ.

– Tủ gương: 1500 x 180. Giá 1.800.000 vnđ.

– Kệ đồ: 790.000 vnđ.

Tổng chi phí hoàn thiện nội thất: 223,409 triệu

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

KTS: Lê Quang Thạch
(Theo Trí thức trẻ/Afamily)

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Một phòng bếp nhỏ sẽ gây ra một số bất tiện cho bạn. Ví dụ như bạn không thể mua những thiết bị lớn, bề mặt bếp không đủ rộng rãi để thoải mái bày biện.

Nhưng bạn hoàn toàn có thể tìm cách sắp xếp để một căn bếp nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi và thông thoáng.

25 ý tưởng từ khắp thế giới sẽ giúp bạn có thêm nguồn cảm hứng cho gian bếp nhà mình.

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Nhà thiết kế Ewa Czerny chứng minh cho bạn thấy một gian bếp nhỏ bé trong căn nhà chỉ 29m2 ở thành phố Warsaw, Ba Lan vẫn có thể đầy đủ tiện nghi và vô cùng hiện đại, thoáng đãng. Bí quyết chính là sử dụng những màu sắc cơ bản và tối giản cho nội thấttrong phòng.

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Đây là phòng bếp của một căn hộ rộng 33m2 ở Moscow, Nga, được thiết kế bởi Studio Bazi. Khi muốn che đi căn bếp này, chủ nhà chỉ cần kéo cửa xếp lại và nó sẽ giống với một chiếc tủ quần áo khi nhìn từ bên ngoài.

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Rất nhiều căn hộ hiện đại không hề ngăn cách giữa phòng bếp, phòng khách, khu vực ăn uống, phòng đọc sách,… Ví dụ như căn hộ 38m2 ở Brazil, không có không gian trống giữa các khu vực, nên bạn có thể bước từ phòng khách vào nhà bếp chỉ với 1 bước chân. Bức tường nhỏ giữa khu vực sinh hoạt và nhà bếp là một sự ngăn cách rất nhẹ nhàng và hợp lý.

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Một cách đơn giản và hiệu quả để giúp một không gian nhỏ hẹp trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn là sử dụng những màu sáng, như căn hộ 30m2 ở Paris này. Căn bếp nhỏ màu trắng và chiếc bàn cao vừa làm bàn ăn sáng, vừa là quầy bar rất thú vị.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Khi thiết kế và sắp xếp những căn bếp nhỏ, bạn thường phải chấp nhận những vật dụng nhỏ hơn. Ví dụ như căn hộ này, nó rộng 27m2 ở Darlinghurst, Australia, được thiết kế bởi Brad Swartz. Gian bếp này quá nhỏ, vì thế bạn phải dùng một tủ lạnh mini thay vì một chiếc tủ lớn. Máy giặt cao ngang với tủ lạnh, nên có thể tận dụng thêm không gian.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Vách ngăn phòng rất hữu ích cho các căn nhà nhỏ vì nó giúp chủ nhà không mất đi không gian bị chiếm bởi những bức tường. Căn hộ siêu nhỏ này là một ví dụ. Nó chỉ rộng 25m2, khu vực bếp và sinh hoạt được ngăn cách với giường ngủ bởi một chiếc kệ nhỏ. Ý tưởng khá tuyệt vời từ studio SWAN Architectes.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Một số ý tưởng cho gian bếp nhỏ sẽ phải sử dụng những đồ nội thất được thiết kế riêng. Ví dụ như căn hộ này ở Tokyo. thay vì chia các phòng bằng những bức tường riêng biệt, Yuichi Yoshida và các cộng sự thiết kế cho căn phòng một bố cục mở, phân chia các khu vực bằng đồ nội thất.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Đây cũng là một không gian bếp rất tiện nghi và thoáng đãng với những đồ nội thất chuyên biệt. Mặc dù nó rất nhỏ, nhưng vẫn có đủ các tủ đựng đồ, các vật dụng cơ bản, tủ lạnh lớn, đầy đủ ánh sáng, và có cả một chiếc bàn gấp nhỏ.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Căn hộ ở Barcelona được thiết kế bởi Eva Cotman cho bạn thấy bàn bếp quan trọng như thế nào. Đó không chỉ là một không gian tiện ích cho một căn bếp nhỏ, mà còn là vật phân cách hiệu quả giữa phòng bếp với phòng ăn và phòng khách.

 

Đừng than nhà bếp quá nhỏ, hãy xem 25 ý tưởng này

Căn bếp này có vẻ vô cùng lớn so với một căn hộ diện tích 20m2 ở Paris. Điều kì lạ là căn hộ này hoàn toàn không có phòng khách. Toàn bộ khu vực sinh hoạt chính là căn bếp này. Một vài bậc cầu thang dẫn lên khu vực ngủ nhỏ và ấm áp với mặt bếp chính là một bậc thang. Đây là một dự án của studio BETILLON / DORVAL-BORY.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Theo Quỳnh Hoa (Homedit)/Vietnamnet.vn

Nhà nhỏ bỗng rộng thênh thang nhờ thiết kế thông minh

Nhà nhỏ bỗng rộng thênh thang nhờ thiết kế thông minh

Những ngôi nhà nhỏ dưới 30m2 thường có mức chi phí rất tiết kiệm nhưng lại gây ra những hạn chế về diện tích sử dụng. Tuy nhiên, vấn đề này đều có thể giải quyết nhờ các giải pháp thông minh dưới đây.
Nhà Nhỏ

Căn hộ Batipin, nước Ý chỉ có diện tích 28m2 nhưng các thành viên trong gia đình vẫn vô cùng thoải mái vì không gian thoáng đãng và sạch sẽ. Cửa sổ được thiết kế để mở rộng nhất có thể, giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà.

Nhà Nhỏ1
Mẹo hay ho của ngôi nhà chính là tận dụng các màu đơn sắc và sử dụng các bức tường chứa tủ ngầm. Sau khi gấp gọn giường ngủ và đồ đạc, không gian sẽ mở ra để làm phòng sinh hoạt chung.
Nhà Nhỏ2

Những khu vực sử dụng trong nhà đều có thể biến đổi rất linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng.

Nhà Nhỏ3
Nhà Ewa Czerny, Ba Lan cũng là một ngôi nhà nhỏ với diện tích 29m2. Tuy nhiên, điểm khác biệt thiết kế này chính là phần gác lửng được xây dựng nhờ tận dụng chiều cao của ngôi nhà.
Nhà Nhỏ4

Với thiết kế này, các không gian riêng tư và không gian sinh hoạt được ngăn cách rất rõ ràng. Phòng ăn và phòng khách được kết hợp thành một phòng còn phòng ngủ sẽ được đặt ở gác lửng.

Nhà Nhỏ5
Ngoài ra, cầu thang gỗ nhỏ được tận dụng làm tủ đứa đồ cũng giúp không gian gọn gàng và thoáng đãng hơn rất nhiều.

Nhà Nhỏ6
Căn hộ 22m2 ở Đài Loan là một dự án cải tạo từ không gian cũ kỹ trở thành nơi ở mới hiện đại, thẩm mỹ hơn cho gia đình hai thành viên.

Nhà Nhỏ8
Do kinh phí không cho phép để chủ nhà có thể sở hữu những căn hộ lớn. Cô đã quyết định cải tạo và xây dựng một căn hộ nhỏ với gác xép và các khu vực sử dụng cơ bản.

Nhà Nhỏ9
Những thiết bị như tủ bếp, tủ quần áo hay kệ sẽ được ẩn vào bên trong các bức tường để tránh lối đi và tiết kiệm diện tích. Phòng bếp và phòng tắm sẽ được thiết kế đơn giản và gọn nhẹ hơn để dành không gian cho phòng khách và bàn làm việc.
Nhà Nhỏ10
Nhà rộng 25m2 vẫn có đầy đủ phòng sinh hoạt kèm theo một phòng tập thể dục là điều khó tin nhưng hoàn toàn có thật. Với những bức tường có thể di chuyển và biến đổi, ngôi nhà nhỏ ở Tây Ban Nha này vẫn có thể đầy đủ tiện nghi như các căn hộ cỡ lớn.
Nhà Nhỏ11 501x500

Nhà bếp và phòng tắm trong ngôi nhà đã được cố định, bàn ghế và giường có thể gấp lên để tiết kiệm không gian. Với bức tường di động, các không gian có thể được tạo ra tùy theo cách sắp xếp theo mục đích sử dụng.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Theo HƯƠNG BI (Archdaily)/Tienphong.vn

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng

Ánh sáng là một phần rất quan trọng trong ngôi nhà. Ngôi nhà thiếu ánh sáng thường mang lại cảm giác bức bí, tối tăm và thiếu sinh khí. Ngược lại, nếu ngôi nhà được bố trí phù hợp để đón nhiều ánh sáng tự nhiên thì luôn mang lại cảm giác dễ chịu, thoáng mát cho gia chủ.

Để ngôi nhà có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, bạn hãy tham khảo những gợi ý đơn giản dưới đây nhé:

1. Lắp cửa sổ kính

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng 

Khác với cửa sổ bằng gỗ hay các vật liệu khác khi đóng lại sẽ khiến phòng kín mít, tối om, cửa sổ bằng kính vừa đảm bảo công năng che chắn, vừa tạo độ thoáng rất cao dù không mở cửa. Vì vậy, nếu muốn đưa ánh sáng vào nhà, bạn nên lựa chọn cửa kính cho các không gian trong nhà, có thể chọn cửa cường lực hoặc xây thêm song sắt bảo vệ cửa.

2. Sử dụng sơn nhà trắng, bóng

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng 

Một trong những biện pháp đơn giản để biến không gian thiếu sáng trở nên sáng sủa hơn đó là thay đổi màu sắc. Sử dụng sơn nhà với màu trắng, sơn bóng sẽ đem lại hiệu quả rộng mở tối đa cùng độ phản chiếu giúp ánh sáng lọt vào nhà được nhiều hơn. Màu sắc nội thất sáng sẽ giúp không gian sống động và hiện đại hơn. Tuy nhiên, sơn bóng sẽ giúp phản chiếu ánh sáng, vì vậy chỉ nên sử dụng ở những khu vực có nguồn sáng, không nên sơn toàn bộ nhà vì sự phản chiếu có thể khiến các thành viên trong nhà khó chịu.

3. Chọn vật liệu lát sàn nhà bóng

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng 

Bất kể dùng sàn gạch hay sàn gỗ, bạn cũng nên chọn các vật liệu có độ bóng. Bởi sàn nhà bóng sẽ tăng độ phản chiếu, “kéo” thêm nhiều ánh sáng cho không gian nhà. Mặt khác, sàn nhà bóng sẽ dễ vệ sinh hơn so với sàn có độ nhám cao.

4. Thiết kế nhà có lỗ thông tầng

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng 

Bạn có thể thiết kế nhà với những lỗ thông tầng hiện đại, kích thước khác nhau giúp ánh sáng chiếu thẳng vào nhà và khuếch tán được nhiều hơn. Đặc biệt với nhà nhỏ, bí bách thì các lỗ thông tầng với phần mái kính sẽ giúp không gian nhà luôn sáng thoáng. Kích thước lỗ sáng có thể lớn nhỏ tùy thích. Hiện nay, có một số thiết bị dạng ống thu ánh sáng có tác dụng hạn chế độ nóng, giúp ngôi nhà đạt ánh sáng tối đa mà không sợ nắng nóng.

Bên cạnh đó, đối với nhà mặt phố, có chiều dài thì việc thiết kế giếng trời cũng là một giải pháp tối ưu. Phương án này được khá nhiều kiến trúc sư sử dụng, đem độ thoáng, ánh sáng, cây xanh cho nhà ở.

5. Treo gương trong nhà

5 ý tưởng thiết kế giúp không gian nhà luôn thoáng sáng 

Treo gương là một ý tưởng tuyệt vời cho những căn hộ có diện tích nhỏ và thiếu sáng bởi tính chất phản chiếu ánh sáng của gương rất tốt. Bạn có thể treo một tấm gương lớn hoặc có kích thước cực lớn bằng cả một bức tường để giúp căn phòng trở nên sáng hơn. Lưu ý, nên đặt gương cạnh nguồn sáng, tránh những vị trí không hợp phong thủy, làm ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe của các thành viên trong nhà.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo Báo Xây dựng Online)

Những sai lầm nhất định phải tránh khi sửa chữa nhà

Những sai lầm nhất định phải tránh khi sửa chữa nhà

Đối vời nhiều người, việc cải tạo hay sửa chữa nhà không phải là việc quá khó khăn. Tuy nhiên, nếu không lên kế hoạch và cân nhắc kỹ các yếu tố quan trọng, kế hoạch của bạn sẽ có thể bị đổ bể. Sau đây là những sai lầm thường gặp mà chủ nhà cần tránh.

Ngân sách không thực tế
Sửa Nhà đẹp 1 590x500
Trước hết, hãy xác định mục tiêu chính của ngôi nhà cần sửa chữa những hạng mục nào. Lên chi phí dự trù cho việc này một cách chi tiết. Quan trọng hơn, người sửa chữa phải có trong tay khoản chi phí thực tế để đảm bảo mua sắm vật liệu, dụng cụ và tiền công cho thợ sửa chữa.

Nếu số tiền đang có vượt quá khả năng dự tính của bạn, nên tích cóp thêm để thoải mái thay vì cố vay mượn để làm cho bằng được.

Sử dụng không gian không hiệu quả
Sửa Nhà đẹp 2 768x512
Khi xem xét việc đặt các thiết bị mới phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, hãy tham khảo ý kiến ​​nhà thiết kế hoặc nghiên cứu bố cục chung của căn phòng sao cho hợp lý nhất. Đừng tiện đâu để đó sẽ khiến cho việc tận dụng không gian trong nhà trở nên kém hiệu quả.

Trường hợp tân trang lại nhà bếp với mục đích bố trí lại vật dụng nhằm tiết kiệm diện hình, lời khuyên của các nhà thiết kế là sắp xếp theo bố cục hình tam giác để sử dụng không gian hiệu quả. Trong tam giác, bồn rửa, bếp nấu và tủ lạnh sẽ tạo thành một hình tam giác.

Quên thử trước khi dùng
Sửa Nhà đẹp 3 768x564
Sai lầm là do con người và trên thực tế, những lỗi thiết kế thường sẽ rất tốn kém chi phí để làm lại. Chẳng hạn, khi mua một chiếc tủ quá vừa vặn với vị trí muốn đặt mà không có khoảng hở nào, khi sử dụng bạn sẽ gặp ngay bất tiện khi mở/kéo ngăn và cửa tủ. Khi đó, bạn có thể sẽ phải thay tủ mới hoặc bất khả kháng sẽ phải đục đẽo tường cho vừa.

Bên cạnh đó, nhiều người hay sơ ý là lắp ổ điện ngay những khu vực ẩm ướt như bồn rửa, nhà tắm,… dễ gây nguy hiểm.

Bỏ qua tuổi của ngôi nhà

Sửa Nhà đẹp 4

Một sai lầm khác là không tính đến các vấn đề về cấu trúc ngôi nhà. Hầu hết mọi người không tu sửa ngôi nhà mới, và những căn nhà cũ hơn có thể có nhiều vấn đề dưới bề mặt. Ví dụ, mối hoặc gỗ mục nát có thể xuất hiện dưới các bức tường. Ngoài ra, hệ thống dây điện có thể không đủ, hoặc hệ thống ống nước có thể cần phải được thay thế. Bạn nên thêm ít nhất 10% chi phí dự phòng vào ngân sách của mình để đảm bảo các vấn đề không mong muốn.

Chạy theo “mốt” nhất thời
Sửa Nhà đẹp 5 768x512
Trong thời điểm nhất định sẽ có những xu hướng, mốt hay trào lưu về mẫu nhà mà nhiều người đổ xô chạy theo. Tuy nhiên, nếu chỉ chạy theo sự nhất thời, sau này bạn có thể gặp rắc rối khi sử dụng thực tế với điều kiện và hoàn cảnh của gia đình mình.
Sửa Nhà đẹp 6
Ví dụ, nhiều người mua nhà, đặc biệt là những người có con nhỏ, thường sẽ không tìm nhà có bể bơi vì lo ngại an toàn cho trẻ. Tuy nhiên, nếu mua nhà và ở lâu dài, sau này bạn sẽ phải xây thêm bể bơi hoặc đổi nhà mới.

Không kiểm tra nhà thầu
Sửa Nhà đẹp 7
Khi sửa chữa nhà, chủ nhà cũng đừng quên phải tìm hiểu và kiểm tra về nhà thầu hay đơn vị thi công sửa chữa nhà cho mình. Chớ bỏ qua những câu hỏi như: liệu người này có quá bận rộn để làm công việc của tôi không? Hay người này có đủ nhân lực để làm công việc và bàn giao nhà đúng thời gian không?…

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Nguyên tắc thiết kế khoảng thông tầng trong nhà phố

Nguyên tắc thiết kế khoảng thông tầng trong nhà phố

Không chỉ là xu hướng làm đẹp đơn thuần, khoảng thông tầng còn là một giải pháp kiến trúc tạo sự thông thoáng và lấy sáng rất hiệu quả cho nhà phố vốn hạn chế về diện tích và khó tiếp cận với ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố với diện tích dưới 100m2 là loại hình nhà ở rất phố biến ở nước ta. Ưu điểm của loại hình nhà ở này chính là mức chi phí đầu tư phù hợp với ngân sách phần lớn người dân Việt Nam. Tuy nhiên, vì diện tích không quá rộng và đa phần đều cắt giảm diện tích dành cho sân vườn nên một nhược điểm thường thấy trong thiết kế nhà phố chính là thông gió và chiếu sáng tự nhiên không tốt. Điều này làm cho không gian trong nhà ở bị tối và một số không gian bị ngột ngạt, làm giảm chất lượng cuộc sống. Vì vậy, một giải pháp tối ưu được các kiến trúc sư đưa ra đó là thiết kế khoảng thông tầng.

Vậy thông tầng là gì? Thông tầng là khoảng không gian trống trong ngôi nhà có tác dụng lấy sáng giống như giếng trời. Tuy nhiên, thông tầng khác với giếng trời ở chỗ, nó là khoảng không gian rộng hơn, không quy định phải thông từ tầng 1 lên đến mái mà có thể chỉ thông 2 – 3 tầng của ngôi nhà với nhau mà thôi. Thông tầng bao hàm cả giếng trời.
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố

Nguyên tắc hoạt động của thông tầng trong việc làm nhà ở thông thoáng hơn

Vai trò của thông tầng

Hiện nay, phần lớn những ngôi nhà phố trong quá trình thiết kế đều được KTS chừa lại một phần diện tích thông thoáng 1-2m dành cho việc đối lưu không khí. Trong những căn nhà có diện tích nhỏ hẹp hoặc những căn hộ dạng lửng, những khoảng thông tầng sẽ tạo cảm giác cao rộng hơn… Ở nhiều căn nhà ống có chiều dài bằng hoặc hơn 20m, nhiều KTS cũng khuyến khích phải chừa 2 thậm chí 3 khoảng thông tầng. Mỗi lỗ thông tầng này có tác dụng như những giếng trời và được phân bố đều từ trước, giữa cho đến cuối nhà.

Nếu khoảng thông tầng đặt ở giữa nhà sẽ có tác dụng ngăn hờ phòng khách và bếp thay cho những bức vách để tạo cảm giác rộng thoáng cho căn nhà. Cùng với vai trò đó là chức năng lấy sáng tự nhiên cho buồng thang và đối lưu không khí chính.

Nếu đặt tại vị trí cuối nhà sẽ giúp tạo sự thông thoáng cho bếp và phòng ăn. Dù nhà nhỏ cũng không nên tiết kiệm diện tích để làm thông tầng vì bù lại cho khoảng diện tích bị mất này căn bếp sẽ trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn.

Ngoài ra, khoảng thông tầng còn có rất nhiều lợi ích khác như tạo không gian trang trọng, tạo góc quan sát rộng… Đối với một số công trình, thông tầng còn tạo thành điểm nhấn cho ngôi nhà, không những là đầu mối giao thông mà còn là nơi giao tiếp chính trong căn nhà.
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 1 667x500

Khoảng thông tầng là không gian mang đến nhiều lợi ích cho căn nhà phố hẹp, thiếu sáng

Nguyên tắc thiết kế thông tầng

Thứ nhất, nhà phải có từ 2 tầng trở lên thì mới có thể sử dụng thông tầng. Cần tính toán khoảng thông tầng nhà phố thật tỉ mỉ để đảm bảo cho nhà ở được cân đối hài hòa. Thông thường, nhà có chiều sâu trên 10m thì nên sử dụng thông tầng. Các thiết kế nhà phố có chiều sâu trên 20m thì nên sử dụng từ 2 – 3 khoảng thông tầng để làm nhà ở thoáng và sáng hơn. Mỗi lỗ thông tầng này sẽ có tác dụng như giếng trời, được phân bổ đều từ cuối, giữa đến trước ngôi nhà. Nhà nhỏ lại càng nên chừa khoảng thông tầng, vì nó sẽ làm căn nhà của bạn thoáng và sáng hơn.
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 2

Thông tầng nên thiết kế sát một vách tường nhà Thứ hai, nên đặt thông tầng ở sát một vách tường nhà bởi nếu thiết kế thẳng xuyên suốt giống như giếng trời sẽ không khác gì một cái ống, dẫn âm thanh truyền trong giếng rất vang và rõ. Điều này làm cho hoạt động của các thành viên trong gia đình không được thoải mái, mất sự riêng tư, làm phiền lẫn nhau. Bức tường của khoảng thông tầng này nên làm xù xì, nhám, sần để tiêu âm. Hiện nay, các thiết kế mẫu nhà hiện đại thường sử dụng các vật liệu trang trí, sơn gai, ấp gạch thẻ, xây gạch trần… để làm giảm truyền âm của thông tầng hay giếng trời.

Thứ ba, nếu thông tầng thông như giếng trời thì cần phải có mái che để nước mưa không rơi xuống khu vực nhà ở. Tuy nhiên, mái che sẽ làm cho thông tầng bớt thoáng và giảm đi chức năng đối lưu thông khí. Do đó, khi sử dụng mái che, cần bố trí cho nóc giếng trời cao thêm 1m so với mái nhà và tạo 2 cửa thông gió có chớp chắn để gió có thể lùa vào nhưng nước không bị chàn xuống. Điều này sẽ giúp thông tầng thoáng hơn. Trong trường hợp thông tầng kiểu giếng trời không có mái che thì cần tổ chức thoát nước thật tốt ở đáy giếng (tức là phần sàn tầng 1 thẳng với đỉnh giếng. Đáy giếng phải đủ rộng, khu vực xung quanh giếng trời ở các tầng nên có hệ thống che chắn như tường, gách cửa hợp lý để nước mưa rơi xuống sàn không bị bắn vào những không gian xung quanh, ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình.

Thứ tư, hệ thống hành lang, cửa sổ và cầu thang tiếp giáp thông tầng phải có lan can, hoa sắt đảm bảo an toàn về chiều cao cũng như khoảng cách các khe hở của ban công. Nếu thông tầng chỉ là khoảng thông giữa 2 tầng, bên dưới là không gian sinh hoạt thì bạn cần chú ý tới hệ thống đèn trang trí, chậu câu cảnh… treo trên tường ở chỗ thông tầng, tránh gây nguy hiểm cho các thành viên trong gia đình.

Yếu tố phong thủy trong thông tầng

Xét về yếu tố phong thủy, các không gian trong ngôi nhà đều có những đặc tính ngũ hành riêng nên đòi hỏi phải có sự bố trí khéo léo theo tương sinh hay tương khắc để sẽ đem lại sự hài hòa tổng thể cho ngôi nhà. Khoảng thông tầng nối kết với không gian gì thì đặc tính ngũ hành của không gian đó sẽ nổi trội.
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 3

Cần lưu ý đến yếu tố phong thủy của khoảng thông tầngCụ thể, đối với phòng bếp và phòng ăn (có tính Hỏa cao), thì khoảng thông tầng cần phải thoát nhiệt tốt, nên ưu tiên sử dụng những vật dụng mềm mại (Thủy giảm Hỏa) trên tường hay trần.

Còn đối với không gian phòng khách (thuộc về hành Thổ là chính), khi làm khoảng thông tầng nên sử dụng những vật liệu đem lại cảm giác ấm cúng, màu sắc tươi tắn, sáng sủa… Chẳng hạn, có thể treo đèn chùm nơi khoảng thông tầng trong phòng khách bởi đèn chùm có chi tiết thuộc về hành Hỏa), có tính tương sinh.

Với những ngôi nhà nhỏ thì khoảng thông tầng cần nghiêng về hành Thủy (sinh Mộc) để tạo sự mềm mại giảm cảm giác chật hẹp, màu sắc nhạt và đường nét uốn lượn.

Sử dụng hiệu quả khoảng thông tầng

Nếu khoảng thông tầng có khoảng không tương đối rộng, có thể bố trí thêm phòng đọc sách hay làm việc lơ lửng trong khoảng thông tầng. Như vậy vẫn đảm bảo lưu thông không khí và ánh sáng nhưng được thêm một phòng nhỏ để sử dụng.

Nếu khoảng thông tầng kiêm thêm buồng cầu thang, nên bố trí cầu thang ở giữa khoảng không này để không khí, ánh sáng đi từ hai bên xuống dưới.

Nếu khoảng thông tầng ở tầng trệt và dừng lại ở tầng lửng, có thể thiết kế phần trần có ánh sáng tạo nên một quầng sáng tạo cảm giác tự nhiên. Thêm hoa văn hình hoa lá để gợi một chút hình ảnh của thiên nhiên.
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 4

Tận dụng khoảng thông tầng để thiết kế nơi vui chơi cho trẻNgoài ra, bạn có thể biến thông tầng thành khoảng không gian vui chơi lạ mắt nhưng an toàn của con trẻ với một tấm lưới mát cáo; hoặc biến đáy thông tầng không mái thành một khu vườn xinh xắn để mang thiên nhiên và ánh nắng vào nhà.

Dưới khoảng thông tầng, bạn có thể bố trí một hồ nước nhỏ và thêm vài cây cảnh trang trí làm không gian xung quanh sống động thêm, hoặc ưu tiên thiết kế một “vườn cảnh” khô trang trí. Sát trên cao của nóc giếng trời có thể dùng các nét hoa văn hoa lá trang trí cho sinh động.

Lưu ý, đồ trang trí cần đặt ở trong tầm với của người lớn để khi bảo trì, bảo dưỡng sửa chữa đèn điện hay khâu chăm sóc cây cảnh được thuận tiện.

Một số mẫu thiết kế thông tầng đẹp cho nhà phố:
Nguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 5

Thông tầng trong phòng kháchNguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 6

Thông tầng trong phòng ănNguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 7

Thông tầng trong phòng tắmNguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 8

 Thông tầng cho phòng làm việcNguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 9

Thông tầng khu vực cầu thangNguyên Tắc Thiết Kế Khoảng Thông Tầng Trong Nhà Phố 10

Một thiết kế thông tầng được trang trí đẹp mắt 

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo Enternews.vn)

Kinh nghiệm thiết kế nhà vệ sinh từ A-Z chuẩn nhất

Kinh nghiệm thiết kế nhà vệ sinh từ A-Z chuẩn nhất

Nhà vệ sinh là một trong những không gian quan trọng và không thể thiếu trong môi ngôi nhà. Vì vậy, việc thiết kế nhà vệ sinh sao cho hợp lý và đảm bảo công năng, tiện ích trong quá trình sử dụng là điều mà rất nhiều người quan tâm.

Bài viết dưới đây xin chia sẻ những thông số chuẩn và nguyên tắc thiết kế phòng vệ sinh để việc xây dựng của bạn được dễ dàng hơn.

Vị trí đặt nhà vệ sinh

Về mặt phong thủy, phòng vệ sinh là nơi chứa uế khí, vì vậy tránh đặt ở vị trí chính giữa nhà (trung cung). Phòng vệ sinh nên đặt về các góc hoặc nép một bên nhà. Với những mặt bằng đất méo, phòng vệ sinh nên đặt ở những chỗ lồi ra hay khuyết lõm để tạo sự vuông vức, cân bằng.

Với nhà nhiều tầng, phòng vệ sinh tránh đặt trên các không gian quan trọng có yếu tố tâm linh như bếp, phòng thờ. Nếu tận dụng gầm cầu thang làm nhà vệ sinh thì chỉ nên là vệ sinh phụ. Tốt nhất ở bên dưới phòng vệ sinh tầng trên cũng là một phòng vệ sinh hoặc các không gian phụ như nhà xe, kho chứa đồ.

Trong trường hợp phòng ngủ có vệ sinh riêng thì nên đặt ở phía gần cửa ra vào, gần tủ quần áo để tiện cho việc sử dụng. Phòng vệ sinh không nên ở đầu giường, cửa không nên chiếu vào vị trí giường ngủ.

Thông số kích thước nhà vệ sinh chuẩn

Kích thước tiêu chuẩn đối với nhà vệ sinh nhỏ sẽ có diện tích khoảng 2.5m2 – 3m2. Với diện tích như vậy bạn có thể thiết kế các vật dụng cơ bản như vòi tắm sen, chậu rửa mặt và bồn cầu.

Kích thước nhà vệ sinh vừa sẽ có diện tích trong khoảng 4m2 – 6m2. Với diện tích này bạn có thể bố trí thêm một số đồ nội thất như bồn tiểu nam và tủ đựng nhỏ trong phòng tắm.

Kích thước nhà vệ lớn sẽ có diện tích từ 10m2 trở lên. Với diện tích nhà vệ sinh rộng như vậy bạn có thể trang bị đủ các thứ đồ nội thất hiện đại phục vụ cho nhu cầu của gia đình như: Xục, xông hơi, tiểu nam, sấy tay, bồn tắm… Thậm chí bạn có thể trang trí thêm cây xanh, tranh ảnh…

Trần phòng vệ sinh cao tối thiểu 2,2m. Cửa nhà vệ sinh có kích thước chiều cao: 1.9m – 2.1m – 2.3m và chiều rộng tương ứng: 0.68m – 0.82m – 1.02m sẽ vừa hợp phong thủy nhà ở lại vừa tiện cho việc di chuyển, đi lại.

Độ dốc mặt bằng nhà vệ sinh: Sàn nhà vệ sinh nên có độ dốc để thoát nước tốt. Độ dốc sàn nhà vệ sinh khi lát nền theo tỉ lệ 1m thì độ dốc từ khoảng 1.5 – 2cm.

Vệ Sinh 1

Nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh

1. Phân chia các khu chức năng trong nhà vệ sinh

Một phòng vệ sinh thông thường có 3 khu chức năng cơ bản, đó là rửa, xí và tắm. Bạn có thể phân biệt theo khu khô (rửa và xí) và khu ướt (tắm).

Tùy vào mặt bằng cụ thể và lối tiếp cận vào phòng vệ sinh mà bố trí 3 khu chức năng này phù hợp trên nguyên tắc nơi sử dụng nhiều nhất tiện cho việc đi lại. Cách bố trí thường thấy nhất là chậu rửa tay/mặt ở gần cửa, tiếp đến là xí và tắm.

Nếu bạn định xây nhà vệ sinh vuông, có thể tham khảo cách bố trí 3 khu vực ở 3 góc, mỗi cạnh trung bình khoảng 2m. Có cách phân chia các khu hợp lý sẽ giúp việc sinh hoạt của gia đình bạn tiện nghi, đồng thời đảm bảo vệ sinh hơn rất nhiều.

Vệ Sinh 2
Vệ Sinh 3
2. Cấu tạo nhà vệ sinh không được thấm nước

Để đảm bao yêu cầu chống thấm nước thật tốt thì trước tiên vật liệu làm áo sàn nhà là vật liệu cách nước tốt (xi măng cát, gạch xi măng, gạch gốm men sứ…). Nếu lớp áo sàn là xi măng cát toàn khối thì nên thi công làm 2 lớp, lớp dưới dày 2cm, sau khi se mặt rồi mới làm lớp trên bằng vữa xi măng cát vàng tỉ lệ 1:2 hoặc 1:3 (theo thể tích). Có thể tăng tính chống thấm bằng cách pha trộn thêm theo trọng lượng của xi măng các chất phụ gia chống thấm (natri aluminat, sắt clorua…).

Ngoài ra, mặt sàn khu vệ sinh phải tổ chức thoát nước tốt để đảm bảo không bị đọng nước, luôn khô ráo. Đối với mặt sàn láng vữa xi măng hay lát gạch thì cần phải thật phẳng và đánh dốc từ 3%- 5% về hướng miệng thu nước. Mặt sàn vệ sinh thường được làm thấp hơn so với mặt nền hay mặt sàn từ 5:10cm để tránh tràn nước từ vệ sinh ra các không gian khác. Vật liệu sử dụng làm mặt sàn phải có độ nhám, không trơn trượt.

Tường khu vệ sinh cũng đòi hỏi phải được trát và ốp vật liệu chống thấm tốt. Chống thấm tường nhà vệ sinh sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bị thấm nước do hệ thống ống nước rò rỉ, hoặc kết cấu bê tông bị ảnh hưởng. Thông thường tường nhà vệ sinh sẽ phải ốp gạch men kính cao tối thiểu là 1.8m.

3. Bố trí các thiết bị vệ sinh hợp lý

Tùy vào diện tích cũng như kiến trúc của nhà việc sinh mà có nhiều cách sắp đặt thiết bị khác nhau. Tuy nhiên, cần đảm bảo các tiêu chuẩn sau:

Vệ Sinh 4

Vệ Sinh 5

Vệ Sinh 6

Vệ Sinh 7

Vệ Sinh 8

4. Đảm bảo thông gió và ánh sáng

Đa số nhà vệ sinh ngày nay đều sử dụng thông gió, có tác dụng hút mùi, tạo ra không gian thông thoáng, không nặng mùi. Nếu thiếu ánh sáng, nhà vệ sinh sẽ trở nên chật chội và ẩm thấp.

Nếu không thể lắp đặt được hệ thống thông gió, gia chủ cần trổ 1-2 cửa sổ, vừa tận dụng được ánh sáng tự nhiên, vừa điều hòa được không khí trong nhà vệ sinh.

Vệ Sinh 9

Với ánh sáng nhân tạo, bạn không nên sử dụng quá nhiều lượng đèn vì nhà vệ sinh là một không gian hẹp, việc ánh sáng đèn quá chói sẽ gây cảm giác bí bách, không thoải mái, tự nhiên. Thay vào đó, chỉ cần 1-2 đèn lắp phía sát với trần hoặc trên trần, đủ để đem lại một lượng ánh sáng vừa phải, dễ chịu.

Chú ý rằng, đèn điện nên được đặt trong một hộp nhựa trong suốt. Việc làm này giúp bảo vệ đồ điện, tránh tiếp xúc với nước và hơi nước.

5. Đảm bảo hệ thống kỹ thuật tốt

Để hoạt động của nhà vệ sinh được hoàn hảo, an toàn và bền bỉ đòi hỏi phải thiết kế hệ thống đường ống nước, điện cũng như chất thải chuẩn xác đến mức tối đa. Chúng ta cần lắp đặt chính xác các đường ống nước cố định trong tường hoặc sàn nhà. Đặc biệt là chất liệu đường ống đảm bảo chất lượng, độ dốc… Tránh tình trạng độ dốc không đúng nước thải không thoát được dẫn đến tắc cống, nước thải thoát chậm gây ô nhiễm không khí và những phiền toái trong quá trình sử dụng sau này.

Vệ Sinh 10
Hệ thống đường điện cần thiết kế ngầm và không đi vào khu vực ẩm ướt vì nhà vệ sinh là nơi sử dụng nước thường xuyên nên tuyệt đối không để đường điện nổi. Lưu ý dây dẫn không được hở, bình nóng lạnh phải có dây điện nối đất, aptomat riêng.

Ngoài ra cần lưu ý, không nên thiết kế nhà vệ sinh ở giữa nhà, vì như vậy hệ thống cấp thoát nước buộc phải chạy qua phía dưới các khu vực sinh hoạt khác của nhà ở, vừa không tiện vừa khó sửa chữa nếu có sự cố, hỏng hóc.

Bạn cũng nên lưu ý những phòng vệ sinh của các tầng (đối với nhà cao tầng) nên cùng nằm trên một trục đường thẳng để việc cấp thoát nước thuận tiện. Nếu cùng một tầng phải bố trí hai phòng vệ sinh, bạn nên thiết kế chúng “quay lưng” lại với nhau để thuận tiện cho việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật.

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà vệ sinh đẹp để bạn tiện tham khảo:

Vệ Sinh 11

Vệ Sinh 12

Vệ Sinh 13

Vệ Sinh 14

Vệ Sinh 15

Vệ Sinh 17
Nhà vệ sinh ốp gạch họa tiết mang đến một không gian vừa hiện đại, vừa cổ điển

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo Enternews.vn)

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp với những tiêu chí nào

Xay Sua Nha 1

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp cần đảm bảo những tiêu chí nào?

Kiến trúc biệt thự nhà vườn vẫn rất được ưa chuộng vì có không gian rộng rãi, mát mẻ. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp.

1. Xác định rõ mục đích sử dụng khi thiết kế biệt thự nhà vườn

Không chỉ là nơi ở, biệt thự nhà vườn còn là không gian thư giãn và nghỉ ngơi lý tưởng. Vì vậy, kiến trúc biệt thự nhà vườn không chỉ cần đảm bảo công năng mà phải hài hòa với thiên nhiên. Ngoài các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, gara ô tô, hồ bơi… biệt thự nhà vườn cần phải có sân vườn trồng cây cối và bài trí tiểu cảnh.

2. Xác định rõ vị trí của biệt thự nhà vườn định xây

Để tạo sự an toàn và thông thoáng cho công trình, gia chủ cần xác định tâm đất và bố trí biệt thự phía sau tâm đất. Khu đất xây biệt thự nên có phía trước thấp, phía sau cao để tạo chỗ dựa vững chắc cho ngôi nhà.

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp với những tiêu chí nào 
Nên chọn vị trí xây biệt thự nhà vườn ở phía sau tâm đất

3. Lưu ý về yếu tố phong thủy của biệt thự nhà vườn

Phong thủy là một môn khoa học nghiên cứu sự ảnh hưởng của gió, nước đối với sức khỏe và tài vận của những người sống trong nhà. Với thiết kế biệt thự nhà vườn, gia chủ cũng nên tham khảo các tiêu chí về phong thủy. Theo đó, khi thiết kế biệt thự nhà vườn, kiến trúc sư cần nghiên cứu và nắm bắt được vị trí địa lý cả căn nhà, điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng, hướng gió địa phương để có phương án bài trí ngôi nhà hợp lý. Với phần sân vườn, cần chọn cây cối và bố trí hồ nước phù hợp, không nên trồng cây to trước nhà vì sẽ giảm sự tiếp xúc với ánh nắng cũng như sự thông thoáng.

4. Lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự nhà vườn

Việc chọn phong cách thiết kế là khâu quan trọng để giúp gia chủ có được thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp. Phong cách thiết kế sẽ quyết định phần nào hình dáng, kiến trúc của căn biệt thự định xây. Hiện các gia đình thường chọn 1 trong 3 phong cách thiết kế chính gồm: hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Chủ nhà có thể chọn phong cách yêu thích theo nhu cầu sử dụng, diện tích đất.

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp với những tiêu chí nào 
Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp cũng cần quan tâm đến yếu tố phong thủy

5. Vị trí xây dựng gara trong biệt thự nhà vườn

Gara để xe của biệt thự nhà vườn nên chọn bố trí ở vùng đắt bằng phẳng, thấp, không quá dốc để không phải cua gấp, lên xuống đột ngột. Ngoài ra cũng nên chọn đặt gara gần nhà để đảm bảo sử dụng và di chuyển thuận lợi.

6. Vị trí ao hồ, sân vườn của biệt thự nhà vườn

Việc bố trí ao hồ, sân vườn hợp lý vừa giúp tăng tính thẩm mỹ vừa tạo sự gần gũi với thiên nhiên cho biệt thự nhà vườn. Gia chủ nên bố trí những khu vực này dựa vào diện tích tổng thể, khuôn viên chung của biệt thự. Sân vườn cần có bố cục khoa học, bài bản và hài hòa với tổng thể chung. Các tiểu cảnh trang trí, cây cối, hoa lá, hồ cá… cũng cần có sự cân đối, phù hợp với kiến trúc của biệt thự cả về hình dáng, màu sắc…

Tùy vào sở thích, điều kiện và diện tích đất, gia chủ có thể thiết kế thêm ao hồ, bể cá với độ sâu và rộng hợp lý. Yếu tố nước sẽ giúp biệt thự trông mềm mại và mát mẻ hơn. Tuy vậy, bể cá, ao hồ trước biệt thự không nên làm quá lớn hoặc quá sâu vì sẽ tạo cảm giác lạnh lẽo. Ngoài ra, hồ nước nên đặt ở vị trí đất thấp nhất.

Chọn cây trồng trước nhà là các loại cây thấp để không che chắn ánh sáng, cây cao trồng ở những vị trí cách nhà xa nhà hơn hoặc gần hồ cá, hai bên lối đi có thể trồng thêm các bụi hoa, cây bụi thấp để tăng thẩm mỹ.

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp với những tiêu chí nào 
Tiểu cảnh sân vườn, hồ nước… trước biệt thự vườn cần có kích cỡ vừa phải,phù hợp với diện tích đất là kiến trúc ngôi nhà

7. Vị trí các phòng của biệt thự nhà vườn

Phòng ốc trong biệt thự nhà vườn thường không có một quy chuẩn thiết kế cụ thể nào. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên lưu ý một số vấn đề trong bố trí phòng ốc để tăng tính thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà:

– Đối với phòng khách: Nên thiết kế phòng vuông vức, hạn chế các góc nhọn, không làm hành lang đâm thẳng vào phòng khách. Ngoài ra, cần thiết kế các cửa phù hợp để căn phòng đầy đủ ánh sáng, thông thoáng.

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp với những tiêu chí nào 
Thiết kế phòng khách trong biệt thự nhà vườn cần đảm bảo sự vuông vức, ít góc cạnh

– Đối với phòng bếp: không nên đặt ở vị trí trung tâm ngôi nhà, không để bếp đối diện nhà vệ sinh, trường hợp không thay đổi được nên đặt thêm một vách ngăn. Bếp cũng không nên đối diện cửa chính, vì sẽ tạo ra sự xáo trộn về sức khỏe cho thành viên trong gia đình.

– Đối với phòng ngủ: đây là không gian ảnh hưởng nhiều đến tâm lý, sức khỏe của các thành viên trong gia đình nên chọn vị trí đảm bảo sự yên tĩnh, tránh ồn ào và luôn thông thoáng. Trong phong thủy, Đông và Đông Nam là hai phương vị tốt để bố trí phòng ngủ. Tương tự phòng khách, phòng ngủ cũng cần vuông vức, gọn gàng, không bày quá nhiều đồ đạc gây chật chội, tác động xấu đến chất lượng giấc ngủ.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo Báo Xây dựng Online)

Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Nhà Ống Đẹp

Xay Sua Nha 2

Gợi ý thiết kế nội thất phòng khách nhà ống đẹp trong năm 2019

Nhà ống thường có nhược điểm là hẹp về chiều ngang, do đó, nếu bố trí nội thất không khéo léo sẽ rất dễ dẫn đến cảm giác bí bách. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn thiết kế nội thất phòng khách nhà ống được thuận lợi hơn.

Ý tưởng thiết kế nội thất cho phòng khách nhà ống

Lên ý tưởng là khâu vô cùng quan trọng khi thiết kế nội thất cho nhà ở nói chung và phòng khách nói riêng. Vì vậy, trước khi đi mua sắm đồ nội thất, bạn cần phải lên ý tưởng về việc sắp xếp đồ nội thất sao cho hợp với không gian cụ thể, sẽ tính toán mua những món đồ nào, số lượng, kiểu dáng, kích thước ra sao…


Thiết kế nội thất phòng khách nhà ống cần ưu tiên phong cách tối giản

Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến màu sắc của các món đồ sao cho phù hợp với phong cách chung của toàn bộ căn phòng. Điểm mấu chốt ở đây là màu sắc của các món đồ cần có sự cân bằng với màu sơn tường, với các họa tiết trang trí của không gian. Riêng với phòng khách của nhà ống, do hạn chế về diện tích nên bạn đừng tham đưa vào quá nhiều các chi tiết trang trí, bởi, nó sẽ khiến không gian trở nên rối và mất mỹ quan hơn.

Ưu tiên phong cách tối giản

Các chuyên gia tư vấn nội thất khuyên rằng, những không gian nhỏ tốt nhất nên áp dụng phong cách tối giản, và phòng khách cũng không ngoại trừ.

Bạn cần lưu ý, các món đồ được chọn cần đề cao công năng sử dụng, tiết chế các chi tiết rườm rà. Về màu sắc của đồ nội thất, nên ưu tiên các gam màu trung tính, đặc biệt là màu trắng sáng, bởi, gam màu này sẽ giúp không gian thêm thoáng rộng hơn.

Không nên chọn các món đồ nội thất có kích thước quá lớn, vì nó sẽ khiến cho không gian bị mất cân đối và tạo nên cảm giác bí bách. Hãy nhớ, sự cân bằng giữa các món đồ và không gian bao giờ cũng sẽ mang đến sự hài hòa, cân đối về mặt thẩm mỹ.


Thiết kế nội thất phòng khách nên lưu ý đến kích thước của các món đồ
sao cho phù hợp với từng không gian

Sử dụng nội thất gỗ cho phòng khách nhà ống

Chất liệu gỗ chưa bao giờ lỗi mốt trong lịch sử thiết kế nội thất. Những món đồ nội thất sẽ giúp không gian sống của bạn thêm phần sang trọng, đẳng cấp, tạo nên cảm giác ấm áp, gần gũi cho người sử dụng.

Thiết kế nội thất phòng khách theo phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại bao giờ cũng ưu tiên sự đơn giản mà tinh tế, gợi lên vẻ đẹp của sự trẻ trung, năng động. Vì vậy, khi thiết kế phòng khách theo phong cách hiện đại, bạn nên loại bỏ bớt các chi tiết rườm rà, không cần thiết.

Bên cạnh đó, một phòng khách theo phong cách hiện đại cũng không thể bỏ qua các món đồ nội thất sang trọng, đẳng cấp. Vì vậy, bạn nên chọn những món đồ chất lượng cùng các phụ kiện trang trí hợp lý để có được không gian tiếp khách thực sự tiện nghi và đẳng cấp nhé.


Không gian phòng khách nhỏ được thiết kế theo phong khách hiện đại

Phòng khách có cầu thang

Phương án thiết kế cầu thang cùng không gian với phòng khách thường gặp khá nhiều trong các ngôi nhà nhỏ, bởi, nó giúp tiết kiệm được diện tích cho căn nhà.

Thiết kế không gian nội thất cho kiểu phòng khách này đòi hỏi phải có sự tinh tế và sáng tạo hơn rất nhiều. Các món đồ nội thất được lựa chọn cần phải có sự đơn giản, hài hòa với tổng thể của ngôi nhà. Cách sắp xếp, bài trí các món đồ cũng phải thực sự khoa học để thuận tiện khi sử dụng.


Thiết kế nội thất cho phòng khách có cầu thang cần phải thật tinh tế và khoa học

Đưa thiên nhiên vào nội thất phòng khách

Hiện nay, xu hướng thiết kế không gian sống gần gũi với thiên nhiên đang rất được ưa chuộng. Ưu điểm của xu hướng này là mang đến sự tươi mát, thoáng đãng và tăng thêm sức sống cho không gian, giúp cải thiện tinh thần cho chủ nhân.

Cây xanh còn được xem như là bộ lọc không khí hữu hiệu đối với con người. Do đó, việc đưa cây xanh vào không gian phòng khách hứa hẹn sẽ là xu hướng tiếp tục lên ngôi trong thiết kế nội thất năm 2019.


Đưa cây xanh vào không gian nội thất phòng khách cần phải quan tâm đến yếu tố phong thủy

Tuy nhiên, khi lựa chọn cây cảnh để đưa vào phòng khách, bạn cần phải tìm hiểu kỹ để chọn được loại cây hợp phong thủy, hợp tuổi và mệnh của gia chủ, giúp kích hoạt thêm nguồn khí tốt cho ngôi nhà.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo Báo Xây dựng Onlin)

10 mẫu nhà ống 50m2 với chi phí tiết kiệm

10 mẫu nhà ống 50m2 với chi phí tiết kiệm

1
Mẫu nhà ống 3 tầng 50m2 trẻ trung với sự kết hợp của các màu như cam, ngà, trắng, đen.
3
Thiết kế đơn giản không quá phức tạp mà cực kỳ hiện đại.
4
Nhà ống 2 tầng được thiết kế với 2 tông màu sáng, có nơi để xe hơi, cổng nhà bằng sắt thép an toàn.
6
Nhà phố 3 tầng tạo được sự cân đối, vừa tầm mắt. Những ô cửa kính rộng đón nắng, gió cho không gian bên trong.
5
Thiết kế nhà phố nhỏ kiểu nhà gác lửng mái thái hiện đại, bao gồm 2 phòng ngủ.
7
Sự pha trộn hài hòa của màu trắng tinh khôi với chút cánh gián của gỗ làm tăng thêm phần sang trọng cho ngôi nhà.
8
Nhà phố 4 tầng sở hữu không gian sống lý tưởng với ban công xanh mướt ở mỗi tầng.
9 2
Mặt tiền nhà 3 tầng thông thoáng với sơn màu trắng và giàn hoa giấy tô sắc.
10
Với tổng diện tích đất khoảng 50m2, đây là một mẫu khá kinh điển của các ngôi nhà ống tại các đô thị lớn của Việt Nam. 

 

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Tác giả: Hoàng Minh                                                                       Nguồn tin: Báo Kiến thức

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp Mời Qúy Vị Xem

 

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 1

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 2

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 3

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 4

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 5

Một Số Mẫu Biệt Thự Đẹp

Mẫu số 6

KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH LUÔN THÀNH ĐẠT TRONG CÔNG VIỆC VÀ HẠNH PHÚC TRONG CUỘC SỐNG.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Mẫu Nhà Mái Nhật 2 Tầng được Yêu Thich Nhất 9

BÁO GIÁ THI CÔNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN

Công ty xây nhà trọn gói uy tín là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng và uy tín nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất.

Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và đầy đủ các tiện ích. Không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, dịch vụ xây nhà trọn gói còn đem lại sự hài lòng vượt trội cho khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây dựng chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất.

Để giúp khách hàng tiện lợi hơn trong việc sử dụng dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi cung cấp dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng nhất. Quý khách chỉ cần liên hệ với chúng tôi qua điện thoại hoặc email, chúng tôi sẽ tư vấn và lên phương án bố trí không gian phòng ốc theo ý tưởng của khách hàng, tư vấn vật tư xây dựng phù hợp nhất, lập bảng báo giá chi tiết và cụ thể.

Với dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi, khách hàng sẽ được báo giá theo từng mục công việc, từng loại vật liệu và được tư vấn kỹ lưỡng về chất lượng sản phẩm. Chúng tôi cam kết giá cả cạnh tranh và hợp lý nhất trên thị trường.

đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện và tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư. Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm và quản lý các nhà thầu phụ, cũng như không phải lo ngại về việc chi phí sẽ tăng lên khi phát sinh các công việc bổ sung trong quá trình xây dựng.

Các đơn vị thi công xây dựng trọn gói sẽ có trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm cả thiết kế, khảo sát địa hình, chuẩn bị vật liệu, thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất và bàn giao công trình. Các công việc này sẽ được thực hiện bởi các chuyên gia trong ngành xây dựng, đảm bảo tính chuyên nghiệp và chất lượng của công trình.

Điểm đặc biệt của xây nhà trọn gói là chi phí xây dựng được tính toán trước và thường sẽ có mức giá ưu đãi hơn so với việc tìm kiếm các nhà thầu phụ để thực hiện từng công đoạn riêng lẻ. Chủ đầu tư chỉ cần thanh toán một khoản chi phí duy nhất cho toàn bộ quá trình xây dựng, không phải lo lắng về việc phát sinh chi phí bất ngờ trong quá trình thi công.

Tuy nhiên, để lựa chọn được đơn vị thi công xây dựng trọn gói uy tín và chất lượng, chủ đầu tư cần phải tìm hiểu và đánh giá kỹ các thông tin về đơn vị thi công, bao gồm kinh nghiệm, chất lượng dịch vụ, uy tín và giá cả cạnh tranh.

Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh, hãy lựa chọn các công ty xây dựng có uy tín trên thị trường và có kinh nghiệm thi công xây dựng nhiều dự án chất lượng. Bạn có thể tìm hiểu về báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh để có thông tin chi tiết và đáp ứng nhu cầu của bạn.

CÁch TÍnh Dtxd

 Lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

– Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

Ai cũng đều mong muốn mình có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo, tuy nhiên không phải ai cũng làm được điều này. Nhiều người muốn có thể tự tay mình xây dựng nên tổ ấm nhưng vì không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện không đạt được như kỳ vọng.

Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo, có thể mất rất nhiều thời gian, công sức và kinh phí. Tuy nhiên, với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể tiết kiệm được tất cả những điều đó và đảm bảo sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng.

Chất lượng đảm bảo

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ bởi những kiến trúc sư và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp. Những người này sẽ đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với chất lượng tốt nhất, đáp ứng được các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng của ngành xây dựng.

– Tiết kiệm thời gian

 Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải tự tìm kiếm các vật liệu xây dựng hay suy nghĩ về các công đoạn trong quá trình xây dựng. Tất cả những công việc này đều được nhà thầu bao trọn, giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tập trung cho các công việc khác quan trọng hơn.

–  Được đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ

Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc xây dựng, thì việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là một lựa chọn thông minh. Bạn sẽ được tư vấn bởi những chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng về các vấn đề liên quan đến thiết kế, vật liệu, công nghệ xây dựng và các tiêu chuẩn an toàn.

– Tiết kiệm chi phí

Mặc dù ban đầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có thể đòi hỏi một khoản đầu tư ban đầu lớn hơn so với việc tự xây, nhưng thực tế là dịch vụ này có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng. Các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ tính toán xà đưa ra một báo giá trọn gói, bao gồm tất cả các chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà, từ vật liệu xây dựng đến nhân công và các khoản chi phí khác.

– Tránh lãng phí

Chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp sẽ tránh được tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng, mua không đúng vật liệu, hạn chế tình trạng lãng phí.

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói 10

Những Điều Cần Biết Khi Xây Nhà Trọn Gói :

Khi quyết định xây nhà, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói là một giải pháp tiện lợi và đơn giản cho gia chủ. Tuy nhiên, để có được một căn nhà hoàn hảo, gia chủ cần phải biết những điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói.

Đầu tiên, việc tìm kiếm nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng. Gia chủ cần tìm hiểu về bảng báo giá xây nhà trọn gói cũng như thông tin về các công ty xây dựng để đưa ra quyết định đúng đắn. Bên cạnh đó, tiến độ thi công cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Trong hợp đồng xây dựng trọn gói, tiến độ thi công phải được quy định rõ ràng và cụ thể về thời gian, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao… Điều này giúp gia chủ đảm bảo việc xây dựng được hoàn thành đúng thời gian và đảm bảo chất lượng công trình.

Vật liệu và vật tư sử dụng cũng là yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng nhà trọn gói. Hợp đồng xây dựng trọn gói nên có bảng liệt kê vật liệu thi công, sử dụng tại công trình. Nhà thầu trước khi đưa vào thi công cần phải có sự xác nhận đồng ý của gia đình để đảm bảo chất lượng công trình về sau.

Một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp sẽ đảm bảo đầy đủ các yếu tố trên, từ tiến độ thi công đến vật liệu và vật tư sử dụng. Họ sẽ làm đúng với những gì đã thỏa thuận và ký kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, và đặc biệt là giúp gia chủ có được ngôi nhà mình ưng ý nhất.

Trong tất cả các giai đoạn của quá trình xây dựng nhà trọn gói, gia chủ nên thường xuyên kiểm tra và giám sát công trình. Việc này giúp đảm bảo rằng việc xây dựng đang diễn ra đúng như dự định ban đầu.

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói 9

Các hạng mục thi công dịch vụ xây nhà trọn gói

  1. Thi công phần móng và công trình ngầm

– Công tác đào đất hố móng

Tùy thuộc từng công trình mà sẽ có thao tác cọc khác nhau. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ tiến hành đào đất hố móng, còn nếu không có công tác cọc thì bắt đầu công đoạn đào đất hố móng luôn

– Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt

Công tác này gồm có 9 bước cơ bản sau:

– Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công

– Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền) rồi đầm chặt lại bằng đầm bàn

– Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép coppha

– Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng

– Bước 5: Xây thành đài và dầm móng

– Bước 6: Lấp đất tới độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn

– Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cổ cột cùng với thép vách (nếu có hầm)

– Bước 8: Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn

– Bước 9: Bảo dưỡng bê tông

Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt

Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng

2.Thi công phần thân và mái

–  Thi công cột

Để thi công phần cột cần phải định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột. Tiếp đến là lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là coppha rồi tiến hành đổ bê tông cột. Chờ bê tông khô thì tháo dỡ khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.

–  Thi công dầm và sàn

Đây là một bước quan trọng trong xây dựng nhà trọn gói. Để thực hiện thi công dầm và sàn cần phải tiến hành định vị độ cao, tim trục dầm, sàn. Sau đó thì lắp coppha cho dầm, sàn. Tiếp đến là lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Cuối cùng là tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Khi xây nhà trọn gói cần lưu ý luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, tường ngang (nếu tường cao trên 4m), sân thường cùng các cột kẹp ban công. Như vậy công trình mới vững bền và không xuất hiện tình trạng bị nứt trong quá trình sử dụng.

  1. Thi công phần hoàn thiện

–  Xây, trát và láng

Mỗi công tác xây, trát và láng đều có cách thực hiện riêng. Nhưng dù là công việc ở công đoạn nào cũng cần phải tiếng hành đúng kỹ thuật, thiết kế, để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng cho công trình.

 – Công tác chống thấm

Trong xây nhà trọn gói, các công trình phải đảm bảo có khả năng chống thấm lên tới 05 năm. Để thực hiện chống thấm các nhà thầu sử dụng phụ gia chống thấm là Silka hoặc là Flinkote. Chống thấm phải thực hiện toàn bộ các phần cho ngôi nhà như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, sê nô….

–  Công tác ốp, lát

Khi ốp, lát cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật và tính thẩm mỹ. Chiều cao, chiều rộng của mạch cần phải đảm bảo. Ngoài ra cũng cần kiểm tra cả độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.

– Công tác sơn, bả

Để tiến hành sơn, bả tường cần phải vệ sinh mặt tường và trần nhà trước. Sử dụng bả matic và sơn lót cùng sơn phủ để hoàn thiện.

– Thi công MF

Quy trình thi công MF là nhằm mục đích hoàn thiện đường ống cấp nước, đường điện. Khi thực hiện cần đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật và an toàn.

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói 2

Quy trình xây nhà trọn gói nhà thầu xây dựng Trường Tuyền

  Quy trình xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây dựng công trình.

Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.

Bước 4: Nhà thầu sẽ tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.

Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng xuyên suốt trong suốt quá trình thi công.

Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.

Vat Tu

Chính sách bảo hành của nhà thầu xây dựng Trường Tuyền

Chính sách bảo hành của nhà thầu xây dựng trọn gói Trường Tuyền được thiết kế để đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng trong quá trình xây dựng công trình. Bảo hành kỹ thuật toàn bộ khung kết cấu bê tông cốt thép chịu lực chính của công trình trong 05 năm và các phần khác do bên B thi công trong 01 năm kể từ ngày bàn giao.

Sau khi thời hạn bảo hành kết thúc, trong vòng 03 năm tiếp theo, nếu có các vấn đề về kỹ thuật nghiêm trọng như lún, nghiêng, nứt… xảy ra tại công trình, công ty xây dựng Trường Tuyền cam kết tiếp tục phối hợp xác định nguyên nhân và phối hợp với chủ đầu tư để khắc phục sự cố. Nội dung bảo hành bao gồm: khắc phục các sự cố, sửa chữa khiếm khuyết của công trình sau khi công trình được bàn giao đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, nội dung bảo hành không bao gồm các hư hỏng không do lỗi của công ty gây ra, ví dụ như hư hỏng tự nhiên, hư hỏng do quá trình vận hành – sử dụng không đúng cách, hao mòn do sử dụng, những hư hỏng do các nhà xung quanh xây dựng làm ảnh hưởng. Ngoài ra, nứt do tác động ngoại lực (thiên tai, động đất, con người…) và thấm chân tường do trong nhà thấp hơn xung quanh, làm nước bên ngoài thấm vào chân tường cũng không được bảo hành.

Tuy nhiên, trong các trường hợp thấm tường được bắt nguồn từ việc các công trình liền kề bị thấm lan qua hoặc thấm do không thể xử lý mặt ngoài (ví dụ: do điều kiện thi công hoặc do tranh chấp nên không cho phép che khe hở giữa công trình với các nhà liền kề xung quanh), công ty xây dựng Trường Tuyền sẽ hỗ trợ và giải quyết vấn đề cùng với chủ đầu tư.

Cuối cùng, những sai sót do lỗi thiết kế, nếu thiết kế không do công ty cung cấp, cũng không được bảo hành trong chính sách bảo hành của nhà thầu xây dựng trọn gói Trường Tuyền. Trong trường hợp này, công ty sẽ hỗ trợ khách hàng tìm kiếm giải pháp khắc phục lỗi thiết kế và phối hợp với các bên liên quan để giải quyết vấn đề.

Bảng Báo Gía Xây Nhà Trọn Gói Năm 2023

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI NĂM 2023
Vật liệu Gói Cơ bản Gói Khá Gói Tốt
Đơn Giá 4.7 tr/m2 5.3 tr/m2 5.80 tr/m2
Đá 1×2 Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai
Cát BT Hạt to Hạt to Hạt to
Bê tông Trộn tại CT Thương phẩm Thương phẩm
Cát xây, cát tô Hạt to Hạt to Hạt to
Xi măng Holcim Holcim Holcim
Thép Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật
Gạch xây Tuynel Tuynel Tuynel
Mác BT 250 250 250
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi
Cáp mạng Sino Sino Sino
Cáp TV Sino Sino Sino
Nước nóng Bình Minh Bình minh Bình Minh
Nước thoát Bình Minh Bình Minh Bình Minh
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất Maxilite Dulux inspire Dulux inspire
Sơn nội thất Maxilite Dulux inspire Dulux inspire
Matit Việt Mỹ Joton Joton
Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch tuyết Bạch Tuyết
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 150 000 200 000 250 000
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000 120 000 180 000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…  150 000 200 000 220 000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) 150 000 180 000 220 000
Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) 150 000 180 000 220 000
ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN
Đá bậc thang Trắng Suối Lâu Đen Camphuchia Kim Sa Trung
 Đơn giá ( đồng/m2) 600 000 800 000 1 000 000
CẦU THANG
Đá bậc thang Trắng Suối Lâu Đen Camphuchia Kim Sa Trung
 Đơn giá ( đồng/m2) 500 000 800 000 1 000 000
Trụ đề pa Tràm vàng Căm xe Căm xe
160x160x1200mm 1 500 000 1 800 000 2 000 000
Tay vịn 6x8cm Tràm vàng Căm xe Căm xe
350 000 450 000 450 000
Lan can Sắt Sắt Kính cường lực 10ly
Đơn Giá (đ/m2) 450 000 600 000 800 000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao Vĩnh tường Vĩnh tường  Vĩnh tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh) Sắt hộp mã kẽm  4x8cm Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8 ly
 Đơn giá( đ/m2) 1 350 000 1 550 000 1 850 000
Cửa đi ban công ( Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh) Sắt hộp 4x8cm Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhựa lõi thép
 Đơn giá ( đồng/m2) 1.350.000 1 550 000 1 850 000
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn) Nhựa giả Gỗ HDF Xoan Đào
 Đơn giá ( đồng/m2) 800 000 2 200 000 2 800 000
Cửa Wc Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly
Khóa cửa phòng ngủ Việt Tiệp 250.000đ Việt Tiệp 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ
Khóa cửa đi chính Việt Tiệp : 250.000đ Việt Tiệp 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ (Theo TK) Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly
Đơn giá 850 000đ/m2 1 250 000đ/m2 1 550 000đ/m2
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm
Đơn giá 1 350 000đ/m2 1 450 000đ/m3 1 450 000đ/m4
Bàn lề -Ổ Khóa 300 000đ/bộ 500 000đ/bộ 600 000đ/bộ
MÁI GIẾNG TRỜI
Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm
BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 3m, Tủ Bếp trên Cao 75cm )
Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp) Tắng suối lâu Đen camphuchia Kim Sa Trung
đồng/m2 550 000 800 000 1 000 000
Tủ bếp trên Tủ Nhôm Kính Tủ Nhôm Kính CL 5ly Tủ MDF chống ẩm An Cường
Tủ bếp dưới Cánh tủ Nhôm Kính Cánh Nhôm Kính CL 5ly Cánh MDF chống ẩm An Cường
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
Đèn phòng Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4  đền led) Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6  đèn led) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led)
Đèn trần WC (Vệ sinh) Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)
Đơn giá vnd/cái 100 000 150 000 150 000
Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 100.000đ/cái 150.000đ/cái 200.000đ/cái
Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng 150 000đ/cái 200 000đ/cái 250 000đ/cái
THIẾT BỊ VỆ SINH
Lavabo (đồng/bộ) 350 000 500 000 800 000
Phụ kiện lavabo 250 000 300 000 500 000
Bàn cầu 1 800 000 2 200 000 3 200 000
Vòi tắm hoa sen 800 000 1 200 000 1 800 000
Vòi lavabo 200 000  500 000 1 000 000
Ru-mi-ne (ban công) 100 000 120 000 150 000
Hang xịt+T chia inox 250 000 300 000 400 000
Phễu thu sàn 75 000 90 000 90 000
Van nước lạnh 250 000 250 000 250 000
Van nước nóng 350 000 350 000 350 000
Van một chiều 260 000 260 000 260 000
Bồn Inox 1.000 Lít 1.000 Lít 1.000 Lít
Chậu rửa chén 850 000 1 200 000 2 200 000
Kệ + Gương soi 200 000 300 000 400 000
Vòi rửa chén 450 000 1 000 000 1 500 000
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA
LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng)
Vật Liệu Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công 650 000 1 350 000 1 350 000
Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói – Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư
Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh Hệ thống máy lạnh rời (phần ống đồng âm công ty đã thi công),…
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế(Bồn tắm nằm, kệ lavabo v.v.)  Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói

THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Trường Tuyền

Công ty Xây dựng Trường Tuyền cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều ưu điểm vượt trội giúp khách hàng tiết kiệm chi phí, thời gian và đảm bảo chất lượng.

Đầu tiên, hình thức xây nhà trọn gói của Công ty giúp khách hàng tiết kiệm chi phí vì tất cả các khách hàng khi sử dụng dịch vụ đều được miễn phí thiết kế khi thực hiện thi công xây dựng. Ngoài ra, theo thống kê thực tế, ngôi nhà có thiết kế và thực hiện xây trọn gói sẽ tránh phát sinh, tránh sai sót khối lượng thi công rõ ràng đầy đủ thì không có cơ sở nào để phát sinh.

Thứ hai, hình thức xây nhà trọn gói cũng giúp khách hàng tiết kiệm thời gian hiệu quả. Công ty sẽ đảm nhiệm toàn bộ các vấn đề liên quan đến việc mua vật tư, tiến độ thi công và thủ tục pháp lý, giúp khách hàng loại khỏi những lo lắng về các vấn đề này. Đồng thời, công ty còn đồng hành cùng các nhà thầu, đối tác vật tư chuyên nghiệp và đảm bảo các công việc được thực hiện đúng tiến độ.

Thứ ba, Công ty Xây dựng Trường Tuyền luôn đảm bảo chất lượng của công trình xây dựng. Công ty bám sát hồ sơ thiết kế chi tiết công trình, kèm theo bảng mô tả vật tư và tiến độ thực hiện. Sự phối hợp thi công chuyên nghiệp từ đội ngũ nhân công có tính chuyên nghiệp và năng lực chuyên môn cao, có các kiến thức và kinh nghiệm cơ bản về xây dựng, phối hợp đồng bộ trong quá trình triển khai thi công.

Cuối cùng, khách hàng cũng có thể yên tâm về đơn vị đồng hành của mình. Công ty Xây dựng Trường Tuyền luôn đồng hành với khách hàng một cách nhiệt tình nhất, từ tư vấn thiết kế đến thi công. Hình thức làm nhà trọn gói cũng giúp cho toàn bộ công trình được xây dựng một giải pháp thống nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ và đồng bộ cho từng phần của ngôi nhà. Điều này giúp cho công trình xây dựng được hoàn thiện một cách nhanh chóng, đúng tiến độ và không gây ra tình trạng chồng lấn giữa các công việc.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà | Báo giá xây nhà phần thô | Sửa chữa nhà trọn gói |  Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |  Dịch vụ sửa nhà quận 2Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7Dịch vụ sửa nhà quận 8Dịch vụ sửa nhà quận 9Dịch vụ sửa nhà quận 10Dịch vụ sửa nhà quận 11Dịch vụ sửa nhà quận 12Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |  Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình ThạnhDịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận  | Dịch vụ sửa nhà quận Thủ ĐứcDịch vụ phá dỡ công trình | Thi công trần thạch cao tại TP HCMDịch vụ chống thấm dột tại  TPHCMDịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻSửa chữa văn phòng tại TP HCMDịch vụ nâng nền

Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép?

Khi nào xây nhà không phải xin giấy phép?

Tôi xin hỏi pháp luật có bắt buộc khi xây nhà trên đất đã được cấp sổ đỏ thì phải xin giấy phép không? Nếu không phép bị phạt thế nào?

Tôi có mảnh đất ở ngoại thành, vừa rồi đã đổ móng để chuẩn bị xây nhà thì bị nhà chức trách kiểm tra, yêu cầu phải có giấy phép.

Tôi xin hỏi pháp luật có quy định nào bắt buộc khi xây nhà trên đất của mình (đã được cấp sổ đỏ) thì phải xin giấy phép không? Trong trường hợp xây dựng không xin phép bị xử phạt thế nào?

Theo khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 89, cụ thể như sau:

 

“Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ…”

Như vậy, nếu việc xây nhà của bạn không thuộc một trong các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 vừa trích dẫn ở trên thì khi xây nhà trên đất của mình bạn vẫn phải xin giấy phép của cơ quan có thẩm quyền.

Về xử phạt đối với việc xây dựng công trình khi chưa có giấy phép: Theo quy định tại Điều 12 Luật xây dựng thì hành vi xây dựng công trình khi chưa có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép là hành vi có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại khoản 6 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 với mức phạt từ 3.000.000 đến 50.000.000 đồng hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về “Tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở” theo quy định tại Điều 270 BLHS 1999 (sửa đổi, bổ sung năm 2009) với hình phạt tù cao nhất là đến 2 năm.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Xây nhà không có giấy phép bị phạt bao nhiêu

Xây nhà không có giấy phép bị phạt ít nhất 10 triệu đồng

Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định phạt tiền 10-50 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công không có giấy phép xây dựng.
Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư 03/2018/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ 12/6, hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Ngoài phạt tiền, những trường hợp vi phạm sẽ bị tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng với thời gian như sau:

– Từ 3 đến 6 tháng khi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình khác.

– Từ 6 đến 9 tháng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.

– Từ 9 đến 12 tháng đối với vi phạm khi xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng.

Trong thời hạn bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng cá nhân, tổ chức vi phạm không được tổ chức thi công xây dựng.

Chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng phải bồi thường thiệt hại như nào?

Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận. Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì việc bồi thường thiệt hại được giải quyết theo quy định của pháp luật dân sự.

Trường hợp gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận thì chủ đầu tư phải dừng thi công và có biện pháp di dời ngay người và tài sản của công trình lân cận. Chủ đầu tư có trách nhiệm thuê và trả chi phí thuê nhà ở cho bên bị thiệt hại. Nhà được thuê phải đảm bảo các yếu tố về khoảng cách đi lại, diện tích, hạ tầng xã hội để bên bị thiệt hại ổn định cuộc sống.

Trường hợp một bên không thống nhất với mức bồi thường thiệt hại thì có quyền khởi kiện tại tòa án.

Bên vi phạm chỉ được tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận và đã hoàn thành việc bồi thường thiệt hại hoặc đã tuân thủ trình tự giải quyết quy định.

Phạt tiền đến 50 triệu đồng khi thi công không có giấy phép xây dựng

Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/1 quy định:

– Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đến 10 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định.

– Phạt tiền 3-30 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo.

– Phạt tiền 10-50 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới; hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

– Phạt tiền 40-50 triệu đồng với hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

– Phạt tiền 50-60 triệu đồng đối với các hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, vi phạm chỉ giới xây dựng hoặc sai cốt xây dựng.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại:
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

( nguồn internet )

Chọn gạch ốp lát giúp WC sang như khách sạn

6 bí mật chọn gạch ốp lát giúp WC sang như khách sạn

Gạch lát sàn phải có độ nhám trong khi gạch ốp nên bóng để giúp phản xạ ánh sáng.

Nhà Tắm

Khác với phòng khách, phòng ngủ hay hành lang, phòng tắm cần chọn gạch ốp lát có kích thước lớn hơn hẳn. Nhờ vậy, WC có diện tích nhỏ sẽ trở nên thông thoáng và có vẻ rộng rãi. Ngoài ra, gạch có kích thước lớn như 40×80, 30×80, 60×60 cm tạo mặt sàn ít mạch, thuận tiện cho việc chà rửa, lau chùi.

Nhà Tắm 1

Với các mảng tường, bạn chọn gạch ốp ngang nếu muốn phòng rộng. Còn nếu muốn phòng có cảm giác cao hơn, bạn hãy dùng gạch dọc.

Nhà Tắm 2

Gạch granite sẽ thích hợp hơn gạch gốm vì chất liệu cứng, ít bị rạn nứt, có khả năng chịu ẩm ướt. Sau thời gian dài sử dụng, gạch granite không bị bong tróc lớp men hay phai màu như gạch ceramic.

Nhà Tắm 3

Là nơi thường xuyên có tác động của nước, gạch lát sàn phải có độ nhám để chống trơn trượt.

Nhà Tắm 4

 Trong khi đó, phần gạch ốp nên có độ sáng bóng tạo sự sang trọng và giúp phản xạ ánh sáng.

Nhà Tắm 5

Khu vệ sinh nên sử dụng màu sắc tối giản vừa đẹp vừa dễ làm sạch. Chủ nhà có thể sử dụng các cặp màu đối lập như đen-trắng, nâu-trắng để tạo sự khác biệt.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Kiến trúc sư cắt thủng 3 tầng của ngôi nhà ở Sài Gòn tạo thành giếng trời, thay tường bằng khung sắt thoáng.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Ngôi nhà 4 tầng ở quận Bình Thạnh (TP HCM) được xây dựng 15 năm trước. Cách xây kiểu cũ với thang bố trí giữa nhà khiến các phòng đều bị tối tăm, chật hẹp so với diện tích mặt bằng 72 m2.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Vài năm gần đây, nhà không có người sinh sống nên càng xuống cấp, nhiều mảng tường bị mốc xanh.

 

Nhasg 3 1525832822 680x0

Các kiến trúc sư của Sawadeesign giữ nguyên kết cấu cơ bản của nhà, tập trung vào giải quyết vấn đề thông thoáng và chiếu sáng.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Trong nhà có 2 người trẻ sinh sống cùng các thú nuôi nên cần một không gian sống thoáng rộng. Gia chủ cũng cần nơi chơi nhạc, phòng tập gym.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Giải pháp cải tạo đơn giản và kinh tế nhất được đưa ra là giữ nguyên vị trí thang cũ nhưng đập bỏ hết các bức tường. Thay vào đó là những khung họa tiết bằng sắt kết nối không gian trước, sau ở mỗi tầng.

Nhasg 15 1525832825 680x0

Kiến trúc sư cũng cắt sàn ở các tầng để nhà có một khoảng giếng trời, tạo hệ thống thông gió mới.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Nhờ đó, trong nhà có sân vườn rộng 18 m2 nằm trên tầng 2, kết nối các không gian trong nhà.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Tầng một là chỗ để xe, phòng tập nhạc; trên tầng 2 có phòng khách, bếp, sân vườn; tầng 3 có phòng ngủ, phòng đa năng; tầng 4 có phòng gym trong và ngoài trời.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Nhà có tông trắng sáng chủ đạo với các cửa, vách ngăn dạng khung rỗng nên không cần bật đèn vào ban ngày như trước đây.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Các mảng tủ tường được thiết kế giống hình ngôi nhà với tông màu nâu ấm giúp tạo cảm giác ấm cúng.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Khi cần tập trung riêng tư, yên tĩnh, gia chủ có thể kéo rèm phân cách phòng ngủ và phòng làm việc.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Người thiết kế cũng bố trí những mảng gạch bông tạo điểm nhấn ở các phòng.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Không gian tầng bốn được dành để sau này bố trí phòng tập gym, chỗ chơi đàn.

Nhà ống tối tăm trở nên sáng bừng sau sửa chữa

Sau 2 tháng cải tạo, ngôi nhà lột xác hoàn toàn mà không cần can thiệp quá nhiều vào kết cấu ban đầu.

 Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa chữa nhà |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình | Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phé khi sửa nhà  | Báo giá sẳ nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

(Theo nguồn internet)

Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM

Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM

Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM,sửa chữa mái tôn,thay lợp mái tôn,mái ngói nhanh,chất lượng,có bảo hành.Thật khó chịu khi bạn và các thành viên phải sống trong căn nhà có mái tôn bị thấm, dột mỗi khi trời mưa gió sẽ trở thành nỗi ám ảnh khó chịu cho tất cả mọi thành viên trong gia đình bạn. Vì thế bạn muốn tìm địa chỉ  dịch vụ chống dột mái tôn tại tphcm chuyên nghiệp để xử lí khắc phục tình trạng thấm dột trên.

Dịch vụ chống dột mái tôn tại Tp.HCM của Xây Dựng Trường Tuyền sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ tốt nhất,giá hấp dẫn nhất.

Xây Dựng Trường Tuyền có đội thợ chuyên chống dột mái tôn với nhiều năm kinh nghiệm thi công sửa chữa và chống dột mái tôn, mái ngói, mái nhà xưởng, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, làm việc nhiệt tình, sẽ mang tới cho quý khách chất lượng dịch vụ chống dột tại tphcm tốt nhất, giá cả cạnh tranh nhất. Quý khách đang tìm đơn vị thi công Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM thì hãy liên hệ cho Xây Dựng Trường Tuyền chúng tôi để được tư vấn tốt nhất

Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng dột nhà ở mái tôn:

  • Do chất lượng của vật liệu kém, dịch vụ chống dột mái tôn tphcm
  • Do nước ta thường xuyên hứng chịu mưa bão nên cũng dễ tác động tới bề ngoài của ngôi nhà. Chính vì vậy, gia cố mái tôn bằng các biện pháp chống dột mái tôn ngay từ đầu sẽ gia tăng độ bền và thời gian chịu đựng trước những ảnh hưởng của điều kiện thời tiết.

Ngày nay mái tôn được ứng dụng nhiều cho việc làm mái cho ngôi nhà ở phía dưới. Khi xảy ra hiện tượng thấm, dột, rò rỉ nước mái tôn, cần phải xử lí ngay, rỉ bằng các loại keo hoặc sơn chống dột mái tôn, kết hợp cùng các vật liệu chống thấm khác.

Làm thế nào để chống thấm dột mái tôn hiệu quả?

Trường hợp mái tôn mới làm mà vẫn bị thấm dột do kỹ thuật và tay nghề thợ không cao thì chúng tôi sẽ dùng kỹ thuật chuyên môn cao và ráp lại các vị trí mái tôn, đảm bảo thoát nước mái tốt và mái kín khít, Chuyên chống dột mái tôn ở tphcm sẽ mang lại cho mái tôn bền vững và không còn bị thấm dột.
Trường hợp mái tôn bị thấm dột do thời gian sử dụng đã lâu khiến tôn gỉ sét và nhỏ giọt tại các nhiều vị trí thì dùng tấm trải chống dột mái tôn tự dính mặt nhôm. dịch vụ chống dột mái tôn tại tphcm
Tùy vào thực tế từng trường hợp, chúng tôi sẽ đưa ra phương pháp xử lý đơn giản thích hợp mà vẫn đạt hiệu quả chống thấm dột tốt nhất cho mái nhà của quý khách.

Dịch vụ chống dột mái tôn tại TpHCM

Một số kinh nghiệm sửa mái tôn của chúng tôi:

Các công trình xây dựng, nhà ở đều sử dụng tôn làm mái hoặc chống nóng, tuy nhiên sau một thời gian sử dụng không tránh khỏi hiện tượng dột, nó gây nhiều phiền toái, thiệt hại cho người sử dụng:
Dột mái tôn từ những mũi đinh:
– Do bộ phận mũ đinh bị lão hóa,muc
– Do gió nên mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng
Dột mái tôn từ những vị trí nối:
– bị đọng nước, tôn bị sét, rỉ, mục
Từ nguyên nhân chúng tôi có giúp các bạn giảm bớt lo lắng cho những công trình của mình khắc phục sự cố bằng vật liệu POLYSEPALA có độ bền cao khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và sự thay đổi thời tiết (có khả năng chống lão hóa).

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cung cấp và Sửa chữa mái tôn và đội ngũ kỹ thuật lành nghề Dịch vụ chống dột mái tôn tại Tp.hcm luôn sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu của quý khách hàng ở bất kì công trình nào với quy mô lớn nhỏ.
Mỗi công trình, chúng tôi luôn hướng tới giá trị hưởng thụ cao nhất, chất lượng, dịch vụ tốt nhất và giá cạnh tranh nhất nhằm đáp ứng sự hài lòng của khách hàng

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Trong ngôi nhà và các mẫu biệt thự đẹp, cầu thang nắm giữ vai trò vô cùng quan trọng về phong thủy. Một số người chưa thực sự nắm được những kiến thức cơ bản về vị trí đặt cầu thang nên vô tình đặt cầu thang ở vị trí giữa nhà tạo nên thế xấu về phong thủy. Vậy phong thủy cầu thang giữa nhà có tác hại gì và cách khắc phục cầu thang giữa nhà ra sao, chúng tôi sẽ giúp các bạn có những gợi ý tốt nhất.

1. Tại sao nên tránh đặt cầu thang giữa nhà và sử dụng những cách khắc phục cầu thang giữa nhà

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà theo phong thủy là vấn đề vô cùng quan trọng

Xét trên khía cạnh của khoa học Phong thủy thì cầu thang có vai trò rất quan trọng trong ngôi nhà. Cầu thang được xem như xương sống của ngôi nhà, nó kết nối các tầng với nhau. Chính vì thế, cầu thang được xem là phương tiện vận chuyển khí đi khắp ngôi nhà, vận chuyển luồng sinh khí đi từ tầng này qua tầng khác một cách nhịp nhàng. Mặc dù không bản thân cầu thang không phải là yếu tố phong thủy xấu nhưng theo một số cách sử dụng, chúng không thực sự mang lại hiệu quả về phong thủy. Nguồn năng lượng phong thủy của cầu thang khó định dạng thường lên xuống, tuy nhiên nếu cầu thang được thiết kế hợp phong thủy thì sẽ mang lại vượng khí tốt cho ngôi nhà, ngược lại nếu bố trí cầu thang không tốt sẽ gây bất lợi, nhiều hung khí sẽ bủa vây nhà bạn, đặc biệt là vị trí giữa nhà (trung cung) chắc chắn phải tìm cách khắc phục cầu thang giữa nhà để đầy lùi vận hạn.

Theo quan niệm phong thuỷ phương Đông. Vị trí tốt nhất để đặt cầu thang trong nhà là đặt lệch về phía bên phải hoặc bên trái. Tránh thiết kế cầu thang đặt ở trung tâm ngôi nhà, vì không tốt về mặt phong thuỷ.

Cầu thang giữa nhà được cho là sẽ mang lại những năng lượng xấu. Khiến gia đình lục đục, tranh cãi, tán tài tán lộc, làm ăn hụt những cơ hội lớn. Các thành viên dễ mất đi nhiều dịp có những mối quan hệ quan trọng.

Ngoài ra theo quan niệm phong thủy. Cầu thang không nên đặt ở giữa nhà mà lại có hướng đối diện với cửa ra vào. Điều này sẽ khiến cho gia chủ gặp nhiều vấn đề không thuận về sức khỏe. Khi những bậc thang lên xuống, có năng lượng thẳng trực diện với năng lượng di chuyển vào từ cửa chính sẽ tạo ra một trạng thái bất ổn và mang nhiều yếu tố vội vã thất thường. Nguồn năng lượng này sẽ gây những ảnh hưởng nhất định lên phong thủy của toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, đó là lý do các phong thuỷ sư thường khuyên gia chủ cần phải có cách khắc phục cầu thang giữa nhà vì tính tiêu cực của nó.

Nếu cầu thang đặt giữa nhà và đối diện cửa chính thì cần có cách hóa giải cầu thang giữa nhà hợp lý

Khi thiết kế cầu thang phải dựa vào cung mệnh ngũ hàng của gia chủ để thiết lập hướng. Nhưng trong quá trình xây dựng gặp phải nhiều hạn chế như diện tích, vị trí… nên không thể nhất nhất tuân theo nguyên tắc đó. Cầu thang là lối dẫn các luồng năng lượng di chuyển từ trên xuống dưới, từ dưới lên trên của một căn nhà, do đó một cầu thang tốt về phong thủy sẽ giúp cho gia chủ phát tài, phát lộc, dồi dào sức khỏe và luôn hạnh phúc, ấm êm.

Thiết kế cầu thang ở giữa nhà theo quan niệm của phong thủy được gọi là trung cung. Như vậy cầu thang giữa nhà thuộc hành thổ, mà mộc thì khắc thổ. Khi luồng khí di chuyển tức là có sự vận động. Trong khi đó cầu thang đặt giữa nhà sẽ tác động không nhỏ đến các không gian khác. Sự vận động của các luồng năng lượng qua cầu thang ảnh hưởng đến phòng ngủ hay đè nén không gian bếp đều là điều đại kị nếu không có cách khắc phục cầu thang giữa nhà có thể gây nên những xui xẻo, tai họa cho gia chủ. Cần thiết phải đặt cầu thang trong một góc riêng, không vướng víu, không liên quan đến các không gian chức năng khác trong một ngôi nhà.

Cầu thang giữa nhà được coi là trảm tâm sát, có thể khiến gia đình thường xuyên lục đục dẫn đến ly tán hoặc tài sản bì mất mát, tiêu hao, những mối quan hệ, những cơ hội lớn trong cuộc đời cũng dễ dàng bị bỏ lỡ, vụt qua.

Xem thêm: Nhứng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2

2. Cách khắc phục phong thủy cầu thang giữa nhà

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Hướng dẫn cách khắc phục cầu thang giữa nhà phù hợp phong thủy

Mặc dù đặt cầu thang giữa nhà mang lại nhiều điều không may mắn cho gia đình nhưng các bạn không cần quá lo lắng vì vấn đề này đã được các chuyên gia nghiên cứu và đưa ra các biện pháp để khắc chế, cải thiện nó theo hướng tích cực.

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Gợi ý cách hóa giải cầu thang giữa nhà hợp phong thủy

Các biện pháp, các cách khắc phục cầu thang giữa nhà được đưa ra như sau:

+ Không đặt những đồ đạc che lấp khu vực cầu thang. Đặc biệt là phần diện tích thẳng phía dưới của gầm cầu thang.

+ Với cầu thang đặt giữa nhà, thì diện tích phía dưới cầu thang rất hay được gia chủ tận dụ để để đồ đạc. Nhất là các đồ nội thất.

+ Để tránh sự ứ đọng các dòng khí xấu, các năng lượng xấu, khu vực này cần được đảm bảo thông thoáng nhất có thể, đặc biệt là phần diện tích thẳng phía dưới gầm.

+ Giữ ánh sáng ở mức hợp lý.

+ Nếu xung quanh khu vực cầu thang có nhiều cửa sổ. Hãy sử dụng một cách tinh tế các vật dụng hoặc các vật trang trí để che chắn bớt.

+ Một trong những cách khắc phục cầu thang giữa nhà là tránh các luồng khí di chuyển tại khu vực cầu thang bị khuếch tán quá nhanh, không lan toả trong nhà được.

+ Có thể sử dụng vách ngăn mỏng bằng nhựa hay gỗ công nghiệp để che chắn cầu thang với phòng khách hoặc chia không gian với phòng bếp, như thế sẽ không còn cảm giác cầu thang ở giữa nhà.

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà bằng vách ngăn không gian nội thất

Hãy đảm bảo các yếu tố ở trên, thì phong thuỷ cầu thang giữa nhà sẽ được quân bình, ổn định và không còn gây ra những yếu tố xấu cho gia đình nữa, bạn không cần phải quá lo lắng.

Xem thêm: Hướng dẫn kỹ thuật lợp ngói vảy cá đúng kỹ thuật

3. Lời khuyên nên đặt cầu thang ở vị trí nào để mang lại vượng khí cho gia đình

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cầu thang nên được đặt ở phía bên phải hoặc bên trái của ngôi nhà.

– Trong phép bố trí cầu thang, động khẩu được xác định là chủ khí, lai mạch là khách khí. Động khẩu là trọng, lai mạch là khinh. Động khẩu có thể được bố trí ở bên trái, bên phải, khu vực phía trước, phía sau ngôi nhà hoặc ở vị trí bất kỳ. Tuy nhiên, dù ở vị trí nào thì Động khẩu nhất định phải được bố trí ở vị trí tốt mới đạt được giá trị về mặt phong thủy học.

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cầu thang xây sát vào tường góc bên trái ngôi nhà được cho là hợp phong thủy

Căn cứ vào mức độ khí đến động khẩu mà có 3 phép bố trí tránh được cách khắc phục cầu thang giữa nhà như sau:

+ Phép tiếp mạch: Thường dùng cho trường hợp khí đến yếu, đi trầm, là những ngôi nhà bố trí cầu thang ở phía trong cùng, phía sau ngôi nhà, bị khuất lấp, nằm trong khu vực chật hẹp. Khi đó, động khẩu phải dùng tối thiểu là 3 bậc nằm trọn vẹn trong cung có vùng khí tốt, mới có đủ khả năng hấp thu cát khí, chuyển tải qua lai mạch lên các tầng.

Cách khắc phục cầu thang giữa nhà đẩy lùi vận hạn phong thủy

Cầu thang phía trong cùng ngôi nhà vô cùng hợp lý

+ Phép thừa khí: Phép này dùng trong trường hợp khí đến mạnh, trực cấp, là những nhà bố trí cầu thang ở phía ngoài thẳng hướng với nhà, ở gần cửa ra vào. Khi đó, động khẩu có thể chỉ cần dùng một bậc nằm trong cung vị tốt để tiếp khí mạch. Nếu diện tích nhà rộng rãi, có độ dài phù hợp thì có thể dùng 2 hoặc 3 bậc để tiếp khí.

+ Phép khí mạch kiêm thu: Dùng cho trường hợp khí đến bình ổn, vừa phải, không mạnh cũng không yếu, thường là những nhà bố trí cầu thang ở phía giữa ngôi nhà, ở ngăn thứ 2, không trực hướng với cửa ra vào. Phần động khẩu chỉ cần dùng 2 bậc nằm trong cung vị tốt, một bậc để thụ khí, một bậc chuyển khí cho lai mạch là được.

=> Cung tốt để bố trí phần Động Khẩu cho cầu thang ở đây là cung Thiên Lộc, Thiên Mã, Âm Quý nhân, Dương Quý nhân hoặc các cung có hướng tinh sinh, vượng bay đến như Bát Bạch, Cửu Tử hay Nhất Bạch. Để tránh việc sử dụng cách khắc phục cầu thang giữa nhà thì vị trí tốt nhất dành cho cầu thang là thiết kế nó vuông góc với phương vị của cửa chính. Trong trường hợp mắc lỗi trên chúng ta có thể hóa giải bằng cách gắn lên tường nơi cầu thang và đối diện với cửa chính một tấm gương cầu lồi.

– Cầu thang cũng không được đâm thẳng vào bếp hoặc cửa nhà vệ sinh ở bất cứ tầng nào.Đồng thời, cần lưu ý không để đà ngang (xà nhà) đè lên cầu thang

– Cầu thang nên đặt ở những nơi thoáng đãng, sinh khí dồi dào ở trong căn nhà và đi từ hướng tốt đi lên. Như vậy sẽ bảo đảm được các tầng trên thu được khí tốt của căn nhà.

Như vậy chúng ta có thể thấy cách bố trí vị trí cầu thang có ý nghĩa to lớn và ảnh hưởng tới vận khí của gia đình mà nhiều người cũng băn khoăn vị trí nào đặt cầu thang là tốt nhất. Nhiều khi các gia đình khi thiết kế và xây dựng nhà ở đã vô tình đặt cầu thang ở giữa nhà, nếu như không thể thay đổi vị trí chúng ta có thể áp dụng cách khắc phục cầu thang giữa nhà như trên để giúp cho phong thủy ngôi nhà hài hòa hơn, không cản trở vượng khí của gia đình.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Những lưu ý khi thiết kế phòng bếp mà bạn rất dễ bỏ qua

Những lưu ý khi thiết kế phòng bếp mà bạn rất dễ bỏ qua

Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà phần thô

Để công tác chuẩn bị vật tư được nhanh chóng và đầy đủ bạn cần có kế hoạch cụ thể và chi tiết với bảng danh sách các hạng mục cần mua, chi phí dự trù cho mỗi hạng mục, điều này đảm bảo tiến độc thi công diễn ra nhanh chóng vì có nguồn cung cấp vật tư kịp thời đồng thời tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc cho gia đình bạn.

Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà là cơ sở bước đầu để chủ đầu tư tính toán và dự trù được ngân sách cho quá trình thi công xây dựng hoàn thiện một căn nhà, từ đó có thể chuẩn bị nguồn tài chính, đảm bảo không gặp phải những tình huống phát sinh lớn ngoài ý muốn gây nhiều khó khăn về kinh tế. Một lợi ích nữa của việc lập kế hoạch chi tiết chính là quá trình thi công diễn ra rất chuẩn và tiết kiệm nhiều vật tư vì gia chủ có thể kiểm soát được khối lượng ở từng hạng mục thi công, tình trạng thừa thiếu có thể phát hiện và khắc phục nhanh chóng.

Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói Uy Tín

THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

 

Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà

Bảng kê nguyên vật liệu xây nhà là không thể thiếu, mong rằng danh sách gợi ý trên đây giúp bạn thực hiện được một bảng kê chuẩn xác theo nhu cầu của bản thân.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư “để đời” của những gia chủ

Sửa chữa là điều tất yếu đối với mỗi căn hộ chung cư trước khi bạn dọn tới sống, dù mới hay cũ. Sửa chữa để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của từng gia đình, hoặc nhằm nâng cấp công trình. Chính vì thế, chúng tôi chia sẻ tới các bạn kinh nghiệm sửa chữa chung cư để bạn có những kiến thức hữu ích nhất trước khi thực hiện  trang trí một ngôi nhà thực sự là của mình.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Khác với các ngôi nhà hay mẫu biệt thự đẹp mắt được xây dựng và thiết kế riêng, nhà chung cư được thiết kế theo thị yếu chung của một nhóm đối tượng nên chuyện không phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình cũng là điều xảy ra thường xuyên. Bên cạnh đó, nếu bạn mua lại căn hộ thì việc sửa chữa cho hợp nhu cầu, hợp phong thủy hay để nâng cấp, xử lý những hỏng hóc của công trình là điều hoàn toàn hợp lý. Không chỉ vậy, đôi khi, chính căn hộ bạn đang sống cũng có nhiều vấn đề phát sinh khiến bạn phải sửa chữa cho phù hợp… Bởi vậy mà không ai không cần đến những kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư sau đây:

Khác với các mẫu thiết kế biệt thự nhà phố với khôeng gian rêng biệt, việc sửa chữa, cải tạo nhà chung cư sẽ nảy sinh các vấn đề rắc rối hơn nhiều, vì việc này sẽ làm ảnh hưởng tới kết cấu chung của dự án cũng như ảnh hưởng tới các căn hộ lân cận.

Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư – Thủ tục cần thiết trước khi thực hiện sửa chữa nhà chung cư

Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép?

Khi bạn muôn sửa chữa căn hộ của mình, bạn phải tiến hành làm thủ tục xin phép chủ đầu tư, bởi tổng thể chung cư có thể bị ảnh hưởng rất lớn chỉ với một sự sửa chữa nhỏ của gia đình bạn. Bạn phải nộp hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” cho chủ đầu tư và sẽ chỉ tiến hành thi công khi đã được sự chấp thuận của chủ đầu tư trả lời trong văn bản này.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Hiện trạng sửa chữa một nhà chung cư ở TPHCM

Khi sửa chữa căn hộ chung cư, điều quan trọng là bạn cần phải tiến hành thi công, cải tạo đúng với những gì đã thỏa thuận trong hợp đồng, không được thay đổi những thiết kế không gian mặc định của chung cư như thiết kế cửa ra vào, cửa sổ, màu sơn bên ngoài căn hộ, vật liệu ban công… Không chỉ vậy, bạn còn tuyệt đối không được cơi nới, sửa chữa căn hộ mà gây ảnh hưởng tới căn hộ khác hay kết cấu của căn hộ của mình.

Bạn không được tự ý thực tiến hành sửa chữa nhà chung cư khi chưa được chủ đầu tư đồng ý về phương án sửa chữa cải tạo. Bạn không được tiến hành cải tạo hoặc thi công những phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận, không được thay đổi thiết kế những phần không gian mặc định của chung cư (màu sơn bên ngoài căn hộ, thiết kế cửa ra vào căn hộ, cửa sổ, vật liệu ban công…). Không được cơi nới, sửa chữa gây ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ, ảnh hưởng đến các căn hộ khác.

Một lưu ý khác được đúc rút từ kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư của rất nhiều người đó là phải tuân thủ thời gian làm việc để tránh ảnh hưởng tới cuộc sống, sinh hoạt của những gia đình khác.

Trong quá trình thi công, nếu xảy ra thiệt hại, hư hỏng tài sản của chủ đầu tư, bạn phải có trách nhiệm bồi thường và khôi phục lại nguyên trạng.

Hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư gửi cho chủ đầu tư sẽ bao gồm:

1.Đơn đề nghị được cải tạo và sửa chữa nhà (theo mẫu của chủ đầu tư)

2.Bản thiết kế, sửa đổi chi tiết theo nhu cầu của chủ nhà và tuân theo quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Lập hồ sơ cải tạo, sửa chữa nhà chung cư để xin phép nhà thầu chung cư được quyền sửa chữa căn hộ

Bên cạnh đó, bạn cần lưu ý rằng, trong quá trình xin phép sửa chữa, cải tọa nhà chung cư, bạn cũng nên trao đổi với chủ đầu tư về thiết kế cũ của tòa nhà, các đường dây điện, đường nước chạy ngầm trong tường để thuận tiện hơn trong quá trình thi công cũng như tìm ra phương án sửa chữa nhà tốt nhất.

Làm thủ tục xin cấp phép xây dựng khi sửa chữa nhà chung cư

Điều bạn cần làm là đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của luật pháp như : Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Thủ tục giấy tờ bạn cần mang tới:

01 bộ hồ sơ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có; Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất; Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng.

Bạn cần đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật như : Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện… Về số lượng hồ sơ:

  • 01 bộ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có; Bản cam kết Tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; Bản sao giấy tờ về Quyền sử dụng đất; Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng;…
  • 04 bộ bản thiết kế nhà ở đẹp.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Bạn cần cung cấp bản vẽ sửa chữa nhà chung cư khi đi xin phép sửa chữa

Lưu ý: thời gian giải quyết hồ sơ sẽ là 15 ngày (tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định). Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50 000 đồng.

Theo những hộ gia đình đi trước chia sẻ kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư, bạn nên nghiên cứu và lập kế hoạch kĩ trước khi tiến hành thi công.

Nghiên cứu trước khi sửa chữa:

Hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia hoặc chủ nhà ở trước đó (nếu bạn mua lại chung cư) đều này giúp bạn tìm ra đúng hướng sửa chữa cho căn hộ của mình.

Tiếp theo, bạn cần lựa chọn một nhà thầu tốt để giúp mình sửa chữa căn hộ thật chuyên nghiệp. Hãy tham khảo nhiều khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó để biết chất lượng làm việc của họ. Và phải nhớ, tới và làm việc trực tiếp với nhà thầu trước khi kí hợp đồng để xem xét thái độ cũng như độ chuyên nghiệp trong cách làm việc của nhà thầu.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Nghiên cứu kĩ trước khi sửa chữa là việc làm cần thiết và nhất định không nên làm qua loa trước khi sửa chữa nhà chung cư

Một lỗi rất hay gặp phải của các bên thiết kế thi công nội thất nhà chung cư đó là không cân bằng giữa thực tế với thiết kế. Nhiều bản vẽ thiết kế nhà của các đơn vị rất đẹp nhưng lại không xác thực và tốn kém hơn so với dự toán chi phí của gia chủ.

Hãy trao đổi kĩ với nhà thầu, các bên thiết kế và thi công về mục đích và nhu cầu của bạn, về chi phí bạn muốn tri trả để đảm bảo chắc chắn mọi thứ không bị tính toán chênh lệch quá lớn so với dự tính ban đầu của bạn.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Sửa chữa nhà chung cư sẽ phát sinh rất nhiều chi tiết nên nếu bạn không bàn bạc kĩ với đơn vị thi công, nhà thiết kế thì bạn có thể tốn rất nhiều chi phí không đáng phải chi

Những kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư để đời của các gia chủ đi trước:

Đối với việc cải tạo sàn, vách trần nhà chung cư, các bạn nên tham khảo kĩ các dịch vụ để lựa chọn một đơn vị uy tín. Việc này giúp bạn tiết kiệm được tối đa thời gian sửa chữa, tránh việc kéo dài thời gian thi công sẽ ảnh hưởng tới các căn hộ xung quanh, gây khó chịu cho hàng xóm và có thể  gây cho bạn cảm giác bất tiện

Bạn nên thêm thắt vào căn hộ chung cư một số tiểu cảnh, hay trang trí ban công, để căn hộ được ấn tượng và thông thoáng hơn.

Khi lựa chọn màu sơn cho căn hộ chung cư, bạn nên lưu ý chọn màu tone sáng, giúp tạo hiệu ứng không gian rộng rãi, thoáng hơn cho ngôi nhà.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Nên sơn căn hộ chung cư bằng các màu sơn sáng để nhà cửa rộng rãi và thoáng đãng hơn

Rèm cửa dành cho các căn hộ chung cư là điều không thể thiếu, nó giúp ngăn ánh sáng, giữ nhiệt độ trong phòng khi bật điều hòa… Tuy nhiên, khi dùng rèm cửa trong chung cư chỉ nên dùng loại ít hoa văn, tốt nhất nên dùng loại rèm 2 lớp, sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn trong quá trình sử dụng.

Nếu cải tạo sửa chữa phòng ngủ, nhiều gia chủ có kinh nghiệm sửa chữa chung cư cũng như các chuyên gia đều đưa ra lời khuyên nên sử dụng giấy dán tường, vừa tạo hiệu ứng ấm cúng cho ngôi nhà, vừa tăng tuổi thọ cho các mảng tường. Nếu dán hết phòng, bạn nên chọn giấy dán tường màu trung tính. Còn nếu chỉ dán một mảng tường thì bạn nên dán ở đầu giường để tạo điểm nhấn với gam màu đậm, ấm áp.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Giấy dán tường làm căn phòng ngủ trông trang nhã, độc đáo và ấm cúng hơn

Đối với phòng khác, hãy đi theo các thiết kế của những mẫu biệt thự hiện đại, sang trọng, đơn giản mà đầy đủ tiện nghi. Trong trường hợp chung cư nhà bạn đủ rộng thì bạn có thể thoải mái lựa chọn phong cách cho căn phòng của mình. Các căn hộ chung cư diện tích nhỏ hay gộp chung phòng khác và phòng bếp với nhau. Vì thế, nếu bạn muốn không gian nhà mình thật sự chuyên nghiệp, gọn gàng và sang trọng thì nên sắp xếp đồ đạc sao cho phòng bếp và khách không lẫn lộn với nhau. Ví dụ như bạn có thể tạo một quầy bar nhỏ để ngăn cách giữa bếp với phòng khách, giúp cho 2 không gian tuy là 1 nhưng lại tách biệt.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Phân cách phòng bếp và phòng khách bằng những tấm thảm hay quầy bar sẽ giúp không gian ngăn nắp và rõ ràng hơn

Kinh nghiệm để đời của nhiều gia chủ trong sửa chữa nhà chung cư đó chính là sửa chữa trần nhà. Chung cư thường rất hay có hiện tượng nhà vệ sinh của căn hộ trên dò dỉ nước xuống căn hộ dưới gây ảnh hưởng tới sinh hoạt hay mất thẩm mỹ.  Giải pháp cho trường hợp này là bạn có thể sử dụng sơn chống thấm hoặc các sản phẩm trần thạch cao chống thấm để giữ cho căn hộ đẹp, thẩm mỹ và bền hơn.

Sửa chữa nhà chung cư có rất nhiều vấn đề mà bạn cần lưu ý. Trên đây, chúng tôi đã chia sẻ một số kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư của rất nhiều gia chủ đi trước. Hy vọng quý vị sẽ có thêm nhiều thông tin bổ ích để có được một căn hộ ưng ý nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

10 lưu ý khi xây nhà để không phải hối hận

10 lưu ý khi xây nhà để không phải hối hận

Sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của không ít người. Vì vậy, trước khi quyết định xây dựng, bạn cần phải xem xét rất nhiều điều ngoài ngân sách. Và để khỏi ân hận về sau, trước khi có bất kỳ động thái nào, bạn nên lưu ý 10 điểm sau:

1. Kích thước lô đất

Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà.

2. Quy mô gia đình

Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. Điều này không thể xem nhẹ nhằm đảm bảo rằng mọi thành viên có thể sống thoải mái với không gian riêng của mình.

Xay Sua Nha 1

Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn

3. Ngân sách

Trước khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã phân bổ ngân sách hợp lý thực sự có thể trả tiền cho nó nếu không muốn lãng phí thời gian trong việc lên kế hoạch.

4. Vị trí

Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm gần bãi biển hay trên một khu vực đồi núi, có bị kẹt giữa các ngôi nhà khác không? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng.

5. Phong cách sống

Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian ngoài trời, hãy thiết một ban công đáng yêu để thư giãn. Bạn thích xem phim? Tại sao lại không có một phòng giải trí hoặc phòng karaoke gia đình? Căn cứ vào sở thích của gia đình sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời.


Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào?

6. Thiết kế

Thiết kế nhà ở khác nhau theo phong cách mỗi người. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó, trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.

7. Vật liệu

Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngôi nhà? Nó có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Bạn sẽ phải chi bao nhiêu cho việc này? Bạn có đủ ngân sách cho nó? Nếu không, bạn có thể thay thế bằng loại vật liệu khác tương đường nhưng giá thành rẻ hơn.

8. Giấy phép xây dựng

Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp.


Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp.

9. Môi trường

Ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng nên được xem xét. Đảm bảo rằng bạn sẽ không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hay một cách khác là sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường.

10. Thời tiết

Xây nhà phải dựa vào cả điều kiện thời tiết ở khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, hãy sử dụng các vật liệu có thể chịu được các kiểu thời tiết khác nhau.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Theo Dân Việt

Mẫu Hợp Đồng Sửa Chữa Nhà Ở

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—–o0o—–

HỢP ĐỒNG SỬA NHÀ

(Số: 239/19-TT/HĐTC-15/03/2019)

– Căn cứ và Bộ luật dân sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015.

 – Căn cứ và Bộ luật dân sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được thông qua ngày 14 tháng 06 năm 2005.

–  Căn cứ vào luật thương mại của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được thông qua ngày 14 tháng 06 năm 2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.

– Căn cứ Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014

– Căn cứ vào Luật quy hoạch đô thị số 01/VBHN-VPQH ban hành ngày 20/07/2015

– Căn cứ nghị định số  37/2015/NĐ-CP ban hành ngày 22/04/2016 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng

– Căn cứ Nghị định số  59/2015/NĐ-CP của chính phủ quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng

– Căn cứ vào thông tư số  09/2016/TT-BXD ban hành ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình

– Căn cứ thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

– Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày 15 tháng 03 năm 2019 chúng tôi có gồm có:

 

BÊN A: Đại Diện Ông :  ………………………………………………………

Địa chỉ      :……………………………………………………….   TPHCM

Điện thoại   :…………………………………….

SCMND: ………………………… .Ngày Cấp. / … / 20…. Nơi Cấp: CA

 BÊN B :

CÔNG TY TNHH TM & XÂY DỰNG TRƯỜNG TUYỀN

Địa chỉ    : 150 Phạm Văn Bạch, F. 15 ,Q. Tân Bình , TP,HCM

Điện thoại :                                   Mã số thuế:  

Đại Diện Ông :                                        Chức vụ:Giám Đốc

Số tài khoản :                              Tại Ngân Hàng Vietcombank

Tên Tài Khoản     :

 Hai bên cùng thỏa thuận thống nhất ký kết hợp đồng thi công cải tạo, sửa chữa công trình nhà ở căn hộ với những điều khoản sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

  • Bên A giao cho bên B nhận thi công cải tạo công trình nhà ở của Bên A, với nội dung công việc và chi phí cụ thể của các hạng mục thể hiện trong Phụ lục đính kèm theo hợp đồng này.

Địa điểm công trình:  000/8 Hoàng Văn Thụ.Q Phú Nhuận ..TPHCM

Chủ đầu tư Ông : ………………………………………..

Nội dung sửa chữa:

Sửa chữa các hạng mục, công việc cụ thể trong phụ lục hợp đồng đính kèm .

Bên B nhận thi công công trình xây dựng theo hình thức cung cấp vật tư và nhân công toàn bộ công trình theo Phụ lục hợp đồng đính kèm. Bên B chuẩn bị đầy đủ các thiết bị và phương tiện vận chuyển, phương tiện thi công khác để hoàn thành công trình theo đúng bản vẽ thiết kế, đúng kỹ thuật, mỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng theo quy định nhà nước hiện hành và hoàn thành công trình đúng theo thời gian quy định.

Chủng loại vật tư Bên B cung cấp trong suốt quá trình thi công công trình không được thay đổi và được qui định trong Phụ lục hợp đồng.

Thời gian thực hiện: là 15 ngày kể từ ngày khởi công (không tính ngày CN và ngày lễ).

Thời gian này có thể thay đổi và điều chỉnh lại vì lý do khách quan không thể thi công

như mưa, bảo, thủ tục giấy phép, phát sinh công việc

Dự kiến khởi công ngày 15 /03 /2018 và kết thúc ngày 30 /03/2018.

 

ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Giá trị hợp đồng là: 75.50000đ( Bảy Mươi Lăm Triệu Năm Trăm Ngàn Đồng Chẵn )
  • Hình thức hợp đồng:

Hình thức hợp đồng: Sửa chữa cải tạo nhà ở theo Phụ lục hợp đồng bảng báo giá chi tiết đính kèm .

Hợp đồng sửa chữa theo hình thức khoán cho bên B mua vật tư theo phụ lục hợp đồng, nhân công phần thô, nhân công hoàn thiện toàn bộ công trình, bao gồm chi phí vận chuyển, thiết bị thi công.

Giá trị Hợp đồng là giá trị sẽ không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng với điều kiện Bên B chỉ thi công đúng yêu cầu của bên A trong phụ lục hợp đồng đính kèm. Trong quá trình thi công thực tế, nếu hạng mục hoàn thiện nào bên A yêu cầu bên B cung ứng vật tư, hai bên cùng bàn bạc và thỏa thuận bằng văn bản, và ký nhận vào sổ nhật ký công trình để làm cơ sở cho việc thanh quyết toán công trình sau này.

Phương thức thanh toán: Được thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và chia thành từng đợt như sau.

Đợt 1: Sau khi hai bên ký hợp đồng bên Thì bên A tạm ứng cho bên B 20% giá trị hợp đồng là:15.100.000đ ( Mười lăm triệu một trăm ngàn đồng chẵn )  Bên B bắt đầu thi công đục gạch nền và chuyển xà bần xuống thuê xe chở đi bỏ,rồi lăn chống thấm,xây tô ô cửa sổ giếng trời,tháo bỏ và xây tô lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào tầng trệt.

Đợt 2: Sau bên B thi công xong công việc của đợt 1 thì bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị hợp đồng là :22.600.000đ ( Hai mươi hai triệu sáu ngàn đồng chẵn )  Bên B thi công tiếp tháo bếp và xây tô rồi ốp lát WC, cán nền,ốp lát sân thượng và đục bỏ WC và vách tường tầng trệt

Đợt 3:  Sau khi bên B thi công xong công việc của đợt 2 thì bên A tạm ứng cho bên B 40% giá trị hợp đồng là : 30.200.000đ ( Ba mươi triệu hai trăm ngàn đồng chẵn )  Bên B thi công đục nền và thuê xe chở đi,để cán, ốp lát nền tầng trệt lắp đặt ống cấp thoát nước cho bếp rồi làm sơn sân thượng và phòng bếp,làm sơn cho sân phơi,vàlàm sơn mặt tiền

Đợt cuối: Sau khi bên B thi công xong các hạng mục công việc như hợp đồng trên và bàn giao thì bên A thanh toán nốt phần còn lại là :7.600.000đ ( Bảy triệu sáu trăm ngàn đồng chẵn )

ĐIỀU 3: CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT

Bên B thực hiện thi công phải tuân thủ đúng thiết kế kỹ thuật; Bảo đảm sự bền vững, tính chính xác của các kết cấu xây dựng của căn nhà.

Tường không có hiện tượng thấm nước.

Cột, dầm, tường sau khi tô trát và sơn nước, không có hiện tượng nứt, xiêu vẹo và tường phải thẳng.

Gạch lát nền + gạch ốp phải thẳng không lồi lõm.

Tất cả vật trang trí thi công phải thẩm mỹ đúng yêu cầu thiết kế của bên A.

Tất cả các cửa phải đúng kích thước theo yêu cầu của bên A.

ĐIỀU 4:  NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO CÔNG TRÌNH

Nghiệm thu và bàn giao

Việc nghiệm thu các hạng mục công việc của công trình sẽ thực hiện theo kết thúc mỗi công đoạn, giữa đơn vị thi công, giám sát và chủ đầu tư căn cứ vào nhật kí thi công theo đúng quy định trước khi bên A cho thanh toán theo từng đợt.

Thời gian và điều kiện bảo hành

 Thời gian bảo hành là 6 tháng kể từ ngày ngiệm thu bàn giao công trình nhưng không được giữ tiền đối với hợp đồng dưới hai trăm triệu đồng.

Trong thời gian bảo hành công trình, nội dung công việc theo Phụ lục hợp đồng đính kèm nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kĩ thuật của đơn vị thi công như: bong tróc,….thì Bên A phải thông báo cho bên B, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày nhận được thông bào thì bên B phải đưa nhân viên của mình xuống sửa chữa lại công trình và không được thanh toán bất kì chi phí nào.

Trong thời gian bảo hành công trình nếu có bất kì hư hỏng nào do lỗi của bên A gây ra trong quá trình sử dụng thiết bị thì bên A phải chịu chi phí sửa chữa.

Sau khi hết thời gian bảo hành ( bên B có trách nhiệm bảo hành thêm trong thời gian …. tháng nếu có sự cố thì bên B phải chịu trách nhiệm xử lý sự cố

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

Cung cấp đầy đủ tài liệu,nội dung của công trình đã được duyệt. Các tài liệu về quy hoạch, kế hoạch, mục tiêu xây dựng công trình mà chủ đầu tư duyệt.

Yêu cầu bên B thực hiện đúng các hạng mục có trong phụ lục hợp đồng trong quá trình thi công sửa chữa.

Thu dọn vật dụng, đồ dùng đang sử dụng bàn giao mặt bằng cho bên B thi công.

Trường hợp vật dụng đang sử dụng không được thu dọn  theo yêu cầu của bên B nếu có hư hỏng trầy xước thi bên B không chịu trách nhiệm.

Sẵn sàng cung cấp những thông tin , số liệu đã có khi bên B yêu cầu.

Thanh toán đủ số lượng và đúng thời hạn cho bên B.

Trong thời gian 3 ngày kể từ ngày bên B yêu cầu thanh toán theo từng hạng mục. Nếu bên A chậm thanh toán thì bên B cho ngưng thi công các hạng mục công việc tiếp theo cho đến khi nhân được khoản thanh toán. Và không tính vào thời gian thi công tiến độ công trình.

Giải quyết kịp thời những vướng mắc kỹ thuật trong quá trình thi công để giúp Bên B đảm bảo tiến độ thi công.

Cung cấp và thanh toán tiền  điện nước trong suốt quá trình bên B thi công.(Trường hợp xe vận chuyển vật tư cách lế công trình) thì bên A phải chuẩn bị địa điểm cho bên B tập kết vật tư trong suốt quá trình  thi công.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

 6.1 Thi công sửa chữa đúng tiến độ,trách nhiệm,chất lượng và nội dung công việc mà bên B đã nhận của bên A.

6.2 Bên B thực hiện thi công phải tuân thủ đúng thiết kế kỹ thuật; Bảo đảm sự bền vững, tính chính xác của các kết cấu xây dựng.

Tổ chức thi công theo đúng quy trình, quy định của ngành và đúng Hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được bên A duyệt và thỏa thuận giữa hai Bên.

Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật bất cứ trường hợp nào do lỗi thi công sai hồ sơ thiết kế đã được ký duyệt đối với công trình đang thi công và làm hư hỏng các công trình lân cận.

Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường cho công nhân và toàn công trường.

Thông báo kịp thời cho bên A mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc, thống nhất cách giải quyết. (Bằng văn bản hoặc ghi vào nhật ký công trình tại điều 8 của Hợp đồng này).

Khi công trình chưa bàn giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro tự nhiên xảy ra (trừ trường hợp do các sự biến khách quan như mưa, bão, lụt …).

Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm tiền công.

Bên B cung cấp đầy đủ vật tư, máy thi công và nhân lực để thi công hoàn thành công việc theo hợp đồng.

Cử cán bộ kỹ thuật giám sát, và làm đầu mối liên lạc với bên A trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng.

Chịu trách nhiệm về mọi sự cố xảy ra (nếu có) liên quan đến việc thi công kém chất lượng hay vi phạm các qui định về quản lý chất lượng công trình theo qui định tại Nghị định 15/2013/NĐ-CP về Quản lý chất lượng công trình xây dựng Ngày 06 tháng 02 năm 2013 của chính phủ.

Có trách nhiệm báo cho chủ đầu tư xuống kiểm tra nghiệm thu các hạng mục công trình trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.

Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng công trình, đúng quy định, quy phạm kỹ thuật trong xây dựng cơ bản.

ĐIỀU 7:  KHỐI LƯỢNG VÀ CHI PHÍ PHÁT SINH

Phát sinh tăng được hiểu là khi có bất kỳ khối lượng công trình nào phát sinh ngoài Phụ lục hợp đồng đính kèm theo yêu cầu của bên A.

Phát sinh giảm được hiểu là một trong những hạng mục công trình không thực hiện theo yêu cầu của bên A theo Phụ lục hợp đồng đính kèm. Nếu hạng mục công trình đó đã được bên B thi công thì không được gọi là phát sinh giảm .

Bên B phải ngay lập tức thông báo cho bên A về khối lượng phát sinh thông qua một trong hai hình thức sau đây:

Thể hiện bằng văn bản.

Thông qua nhật ký công trình

Chi phí phát sinh từ khối lượng phát sinh được tính toán trên cơ sở dự toán thực tế, nếu không có dự toán thì do hai bên thể hiện bằng văn bản. Thời gian thi công phần phát sinh không được tính vào tiến độ thi công công trình,mà được thỏa thuận sau.

ĐIỀU 8:  BẢO HIỂM CÔNG TRÌNH, NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH

Trong quá trình thực hiện thi công xây lắp công trình, Bên B chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn đối với người lao động thuộc quản lý của bên B, bảo hiểm công trình và cho người thứ ba.

Nhật ký công trình là một loại tài liệu do bên B lập ra để theo dõi và giám sát quá trình thi công công trình tại thời điểm bắt đầu thi công đến khi công trình được bàn giao và thanh lý hợp đồng.

Mọi hoạt động diễn ra tại công trình giữa bên A và bên B sẽ được phản ánh chính xác và trung thực vào nhật ký công trình.

Trong quá trình thực hiện thi công xây lắp công trình, Bên B phải chịu trách nhiệm trước chính quyền địa phương về mọi hoạt động vi phạm pháp luật trong quá trình thi công. Bên B phải tự xử lý, giải quyết với các cá nhân, tổ chức có liên quan, Bên A không chịu trách nhiệm với các cá nhân và chính quyền địa phương về các hoạt động vi phạm pháp luật của Bên B trong quá trình thi công xây dựng công trình.

Bên A thanh toán chi phí phát sinh trong kỳ thanh toán tiếp theo hoặc khi thanh quyết toán công trình nhưng phải ký xác nhận hạng mục phát sinh bằng văn bản hoặc ghi nhận vào nhật ký công trình.

ĐIỀU 9:  BÀN GIAO VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG

Sau khi kết thúc việc thi công, các bên tiến hành nghiệm thu hoàn thành công trình và bàn giao đưa vào sử dụng. Bên A có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ thanh toán của mình theo điều 2 của Hợp đồng này.

Sau khi bàn giao công trình đưa vao sử dụng, trong vòng 02 ngày làm việc, các bên sẽ tiến hành việc ký kết biên bản thanh lý hợp đồng.

ĐIỀU 10:  CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:

Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng;

Một trong các bên vi phạm  nghiêm trọng các điều khoản của Hợp đồng này mà không khắc phục trong vòng 7 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của bên không vi phạm.

Các trường hợp bất khả kháng nêu tại điều 11 dưới đây.

ĐIỀU 11:  SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra ngoài kiểm soát hợp lý của các Bên sau khi đã áp dụng các biện pháp cần thiết mà một Bên hoặc các Bên không thể thực hiện được các nghĩa vụ của mình theo hợp đồng này. Các sự kiện bất khả kháng bao gồm nhưng không giới hạn bởi: thay đổi về mặt chính sách của nhà nước, chiến tranh, loạn lạc, tình trạng khẩn cấp, đình công, hỏa hoạn, động đất, lũ lụt, sóng thần và các thiên tai khác.

Nếu một Bên bị cản trở không thực hiện được nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này vì sự kiện bất khả kháng trên thì Bên đó phải thông báo cho Bên kia trong vòng 07 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó. Bên bị ảnh hưởng của sự kiện bất khả kháng sẽ cùng các Bên nỗ lực để hạn chế và kiểm soát mức độ thiệt hại của sự kiện bất khả kháng. Bên không ảnh hưởng của sự kiện đó có thể gởi yêu cầu chấm dứt Hợp đồng này nếu như Bên bị ảnh hưởng không khắc phục được trong vòng 20 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó.

Thời gian thi công do sự kiện bất khả kháng không tính vào tiến độ thi công công trình.

ĐIỀU12: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký.Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bản Hợp đồng này phải được thỏa thuận giữa hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.

Khi hợp đồng đã được ký kết, hai Bên A và B cam kết thực hiện đầy đủ các Điều khoản đã ghi trong hợp đồng này. Nếu một Bên vi phạm hợp đồng, gây thiệt hại cho Bên kia thì Bên đó phải chịu bồi thường hoàn toàn thiệt hại cho Bên còn lại và bị phạt vi phạm hợp đồng theo pháp luật hiện hành.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có vấn đề gì phát sinh liên quan đến công trình, thì bên A hoặc bên B phải thông báo bằng văn bản để cùng nhau giải quyết trên tinh thần thương lượng, hòa giải. Nếu hai bên không tự giải quyết được thì một trong các bên có quyền khởi kiện ra Tòa àn nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết.

Hợp đồng này được lập thành 02 bản có giá trị như nhau mỗi bên giữ 01 bản.

 

 ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                                            ĐẠI DIỆN BÊN B

 

 

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phép khi sửa nhà  | Báo giá sửa nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

 

Tư vấn xây nhà trọ

Ở các thành phố lớn mỗi năm đều đón nhận một lượng lớn các sinh viên đổ về học tập hay làm việc. Nhờ đó mà nhu cầu tìm phòng trọ lại càng tăng cao. Để thu hút mọi người đến thuê nhà thì việc xây dựng một ngôi nhà trọ đẹp mắt là điều tất yếu. Hãy tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi đề được tư vấn về việc xây phòng trọ.

Trước tiên bạn cần phải xác định rõ những đối tượng sẽ đến thuê trọ để tìm ra hình thức nhà trọ cho hợp lý

  • Nếu đối tượng thuê là những người đã đi làm, có thu nhập hoặc là các hộ gia đình thì nên xây dựng nhà trọ ở vị trí trung tâm, nhà đẹp, trang bị nội thất tiện nghi cơ bản, diện tích từ 18 đến 25m2, giá thuê là từ 3,5 đến 5 triệu/tháng.
  • Đối với nơi tập trung nhiều người dân sinh sống, xung quanh có nhiều trường học thì bạn nên chú trọng xây dựng nhà ở dành cho sinh viên, công nhân, diện tích từ 15 đến 18m2, giá thuê là từ 1,8 đến 2 triệu/tháng.
  • Nếu bạn có quỹ đất lớn thì nên xây các trọ thành từng dãy, nhiều tầng để tăng lượng phòng cho thuê.

Để xây phòng trọ đẹp cho các hộ gia đình sẽ có đầy đủ các cơ sở vật chất như máy lạnh, tủ đồ, kệ bếp… Một chiếc tủ bếp gọn gàng sẽ giúp tiết kiệm không gian đáng kể. Ở phòng khách đặt bàn ăn ở phía ngoài, phòng ngủ thì có thể kê giường đôi hoặc giường đơn tùy theo nhu cầu sử dụng. Giải pháp giường tầng sẽ giúp cho bạn tiết kiệm không gian hiệu quả nhất.

Với hình thức ký túc xá thì hiện nay các ký túc xá thông thường ở Việt Nam sẽ không đáp ứng được các nhu cầu của sinh viên nên họ sẽ muốn đầu tư đến nơi ở tốt hơn vừa dưới dạng nhà trọ, lại vừa kiểu ở ký túc xá.

Nếu như nhiều phòng trọ ngay từ đầu đã có diện tích nhỏ hẹp thì việc tu sửa lại “all in 1” sẽ giúp khắc phục được nhược điểm trên.

Khi xây phòng trọ, ngoài yếu tố đẹp ra thì các nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến các vấn đề xung quanh như:

  • Giá thuê nhà, các chi phí sinh hoạt (tiền điện nước, interrnet…)
  • Khu vực vệ sinh của nhà trọ.
  • Hệ thống an ninh, camera chống trộm để đảm bảo việc trộm cắp hay các mâu thuẩn không đáng có có thể xảy ra…

Xây phòng trọ đẹp là một hình thức kinh doanh cho những người có tiền tích lũy ít, được cho rằng là hình thức kinh doanh bất động sản mà ít rủi ro nhất. Tuy nhiên các chủ đầu tư cũng cần cân nhắc thật chu đáo trước khi bắt tay vào thực hiện.

TƯ VẤN XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2020

Tư Vấn Xây Nhà Trọn Gói 2020

Tư vấn xây nhà .Đơn giá xây nhà 2020– Ông bà ta có câu; có thờ có thiêng, có kiêng có lành,  những câu ca dao tục ngữ chưa bao giờ sai. Đặc biệt với việc xây nhà thì nó thật sự quan trọng với tất cả chúng ta, xây nhà là một việc lớn của đời người dù bạn có sắc đá đến đâu thì cũng không thể làm ngơ với vấn đề xem ngày tháng năm khi xây nhà. Hiểu được tầm quan trọng của việc xây cất nhà cửa nên công ty xây dựng Trường Tuyền chúng tôi xin gửi đến quý vị bài viết về tư vấn xây nhà năm 2020,cùng với đơn giá xây nhà 2020,.Để mọi người cùng tham khảo về tuổi làm nhà,và đơn giá xây nhà năm 2020.

 

TƯ VẤN XÂY NHÀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2019

 

Vì sao cần đến tư vấn xây nhà năm 2020 ?

Mỗi người trong chung ta đều có nhưng năm hợp để làm nhà,và có rất nhiều lý do khiến chúng ta không chờ đợi được,phải xây nhà vào những năm không được tuổi.vì vậy chúng tôi đưa ra phương án tối yêu cho những người không được tuổi xây nhà trong năm nay.

 

TƯ VẤN XÂY NHÀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2019

Qúy vị không nên quá bận tâm khi chúng ta muốn tiến hành xây nhà trong năm nay mà không được tuổi.Trong phong thủy  thì những điều chưa hợp lý đều có thể hóa giải một cách triệt để, việc Xem tuổi xây nhà của chúng ta cũng có những cách hóa giải riêng của nó. Với những người không được tuổi xây nhà trong năm quý vị cũng không cần bận tâm nhiều.Vì chúng ta có thể mượn tuổi người khác để đứng tên  xây nhà. Theo thông lệ thì chúng ta sẽ kiếm một người thân trong gia đình,như cha mẹ, anh chị, hoặc một người bạn thân, một người hàng xóm gần gũi,được tuổi lam nhà trong năm nay đứng tên thay chúng ta để tiến hành xây nhà.

Khi chúng ta mượn tuổi đứng tên để xây nhà thì trong lễ cúng động thổ chúng ta không nên có mặt tại nơi làm lễ động thổ,cũng như cúng đổ sàn,thả đòn tay, lơp máy,cúng hoàn công.v v… Như vậy là mọi việc đã được hóa giải một cách hợp lệ với cách mượn tuổi làm nhà cũng rất thuận tiện cho tất cả mọi người.

Đơn giá xây nhà trọn gói chi tiết năm 2020

TƯ VẤN XÂY NHÀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2019

Vì chúng ta chỉ mượn tuổi để xây nhà, còn việc bố trí nhà cửa chúng ta vẫn hoàn toàn tự do sáng tạo sắp xếp theo sở thích riêng của mỗi người, mà không gây ảnh hưởng về mặt phong thủy.

Các tục lệ từ xa xưa ông bà để lại chưa bao giờ sai, với cách làm như vậy chúng ta hoàn toàn có thể tiến hành xây nhà hoặc sửa chữa nhà như mong muốn, dành cho những người không được tuổi xây nhà trong năm nay.

TƯ VẤN XÂY NHÀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2019

Hãy liên hệ với chúng tôi,công ty xây dựng Trường Tuyền để được hỗ trợ tư vấn về xây dựng nhà cửa khi có nhu cầu.ngoài dịch vụ tư vấn xây nhà 2020,và đơn giá xây nhà 2020 công ty Trường Tuyền còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ  xây nhà, sửa chữa nhà tại tp HCM.Và vùng lân cận,đồng nai, bình dương,bình phước,tp vũng tàu,và khu vục miền tây nam bộ.

Trân trọng cảm ơn! Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0942 484 446
Hoặc Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô| Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận7 | Dịch vụ sửa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình | Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức | Dịch vụ phá dỡ công trình | Xem tuổi sửa nhà | Sửa chữa nhà TP-HCM | Bảng báo giá sửa nhà TP-HCM | Trong trường hợp nào phải xin phé khi sửa nhà  | Báo giá sẳ nhà trọn gói |  Thi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCM | Dịch sơn nhà đẹp  | Xây nhà trọ giá rẻ | Sửa chữa văn phòng tại TP HCM | Dịch vụ nâng nền

Tư Vấn Miễn Phí