XÂY DỰNG KHÔNG GIAN VIỆT

Dịch vụ sửa chữa nhà phường Tân Bình theo yêu cầu

Phường Tân Bình là khu vực có mật độ nhà ở cao, nhiều nhà phố xây dựng lâu năm, nhà cải tạo xen kẽ với chung cư và nhà kinh doanh. Từ ngày 01/07/2025, theo chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính tại TP.HCM, quận Tân Bình sáp nhập 15 phường cũ thành 6 phường mới gồm: Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, Tân Hòa, Bảy Hiền, Tân Bình và Tân Sơn. Trong đó, phường Tân Bình mới được hình thành từ việc hợp nhất Phường 13, Phường 14 và một phần Phường 15 cũ, tạo nên khu vực có quy mô lớn hơn và hạ tầng đồng bộ hơn. Nhu cầu sửa chữa nhà theo yêu cầu tại phường Tân Bình vì thế ngày càng tăng, đặc biệt với các hạng mục sửa lẻ, sửa từng phần thay vì sửa trọn gói tốn kém.

Không Gian Việt cung cấp giải pháp sửa nhà theo yêu cầu, tập trung đúng hạng mục khách hàng cần, thi công gọn – nhanh – kiểm soát chi phí, phù hợp thực tế nhà ở tại phường Tân Bình.

Sửa chữa nhà theo yêu cầu là gì? Giải pháp linh hoạt, tiết kiệm chi phí

Sửa chữa nhà theo yêu cầu là hình thức thi công chỉ làm đúng những hạng mục khách hàng cần, không tư vấn sửa toàn bộ ngôi nhà. Gia chủ có thể chọn sửa từng phần như: sơn lại nhà, chống thấm, cải tạo bếp, sửa điện nước, nâng nền, làm gác lửng…

Hình thức này đặc biệt phù hợp với:

• Nhà đang ở, chỉ xuống cấp một số khu vực trong nhà.

• Nhà cho thuê cần sửa nhanh để khai thác tiếp

• Gia chủ muốn kiểm soát chi phí theo từng hạng mục

Khi nào nên sửa chữa nhà theo yêu cầu thay vì sửa trọn gói?

Không phải lúc nào sửa trọn gói cũng là lựa chọn tối ưu. Bạn nên chọn sửa nhà theo yêu cầu tại phường Tân Bình khi:

• Nhà chỉ xuống cấp cục bộ (thấm, nứt, bong tróc sơn)

• Muốn cải tạo công năng từng khu vực

• Ngân sách giới hạn, cần chia nhỏ từng đợt sửa

• Nhà đang kinh doanh, cần sửa nhanh – không gián đoạn hoạt động

Sửa theo yêu cầu giúp tiết kiệm 20–40% chi phí so với sửa trọn gói nếu biết chọn đúng hạng mục cần làm.

Các hạng mục sửa chữa nhà theo yêu cầu phổ biến tại phường Tân Bình

Sau sáp nhập, phường Tân Bình có diện tích rộng, mật độ dân cư cao và nhiều khu nhà hình thành từ các phường cũ khác nhau. Điều này khiến nhu cầu sửa chữa nhà theo yêu cầu trở nên đa dạng, từ nhà phố lâu năm đến nhà kết hợp kinh doanh, cho thuê.

Danh Sách 27 Hạng Mục Sửa Chữa Nhà Tại Phường Tân Bình

Không Gian Việt nhận thi công toàn bộ các hạng mục sửa chữa nhà – từ công việc nhỏ như sơn lại 1 phòng đến cải tạo lớn như nâng tầng, chuyển đổi công năng. Dưới đây là danh sách đầy đủ:

💡 Lưu ý: Không có hạng mục nào quá nhỏ. Dù bạn chỉ cần sơn lại 1 phòng hay thay 1 đoạn ống nước, Không Gian Việt đều nhận và báo giá chi tiết – không tính phí khảo sát.

 Chi Tiết Các Nhóm Hạng Mục Và Chi Phí Tham Khảo

2.1. Nhóm Sơn Sửa & Hoàn Thiện Bề Mặt

Bao gồm: sơn tường nội/ngoại thất, bả matit, quét vôi, sơn cửa sắt, lan can, mái tôn; thi công giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.

2.2. Nhóm Chống Thấm – Chống Dột – Chống Nứt

Bao gồm: chống thấm WC, sân thượng, tường giáp ranh, trần, bể nước, mái tôn; xử lý nứt tường, lún nền, tháo thay tôn cũ, làm con lươn.

2.3. Nhóm Ốp Lát – Nền – Tường

Bao gồm: lát gạch nền các phòng, ốp tường WC, đục nền cũ và lát mới, nâng/hạ cốt nền, lát đá hoa cương cầu thang.

2.4. Nhóm Điện – Nước – Cơ Điện

Bao gồm: đi lại hệ thống điện âm tường, thay ống nước, lắp máy nước nóng lạnh, hệ thống năng lượng mặt trời, thông tắc cống, hệ thống thoát nước.

2.5. Nhóm Kết Cấu – Cải Tạo Không Gian

Bao gồm: xây/đập tường ngăn, mở rộng/thu hẹp WC, làm trần thạch cao, vách ngăn, gác lửng, làm mới cầu thang, di chuyển cầu thang, cơi nới nhà, nâng tầng.

2.6. Nhóm Hoàn Thiện Ngoại Thất & Phụ Trợ

Bao gồm: hàn lắp cửa sắt, cửa cuốn, mái tôn; làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn, non bộ; thi công nội thất văn phòng, sửa căn hộ chung cư; tháo dỡ công trình cũ.

3. Sửa Theo Yêu Cầu Hay Trọn Gói – Chọn Cái Nào?

Không phải lúc nào sửa trọn gói cũng tối ưu. Hãy chọn theo tình trạng thực tế:

Không Gian Việt tư vấn trung thực – nếu tổng chi phí sửa theo yêu cầu xấp xỉ trọn gói, chúng tôi sẽ nói thẳng để bạn chọn phương án tiết kiệm hơn cho ngân sách.

4. Quy Trình Báo Giá & Thi Công Minh Bạch

5. Chính Sách Bảo Hành Từng Hạng Mục

6. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Tôi chỉ cần sơn 1 phòng hoặc thông tắc cống – có nhận không?

Có. Không Gian Việt nhận tất cả hạng mục, kể cả nhỏ nhất. Không có mức sàn tối thiểu về giá trị hợp đồng. Khảo sát và báo giá hoàn toàn miễn phí.

Sửa nhà phường Tân Bình theo yêu cầu tiết kiệm hơn trọn gói bao nhiêu?

Trung bình tiết kiệm 20–40% nếu chỉ sửa đúng hạng mục cần. Ví dụ: nhà chỉ bị thấm WC và bong sơn – không cần sửa toàn bộ, chỉ cần chống thấm + sơn lại là đủ, chi phí có thể chỉ 5–15 triệu thay vì 50–80 triệu sửa trọn gói.

Có thể vừa ở vừa thi công không?

Được. Chúng tôi thi công từng khu vực riêng biệt, không ảnh hưởng các phòng còn lại. Gia chủ hoàn toàn sinh hoạt bình thường trong quá trình thi công.

Nâng tầng tại phường Tân Bình có cần xin phép xây dựng không?

Có. Nâng tầng, thay đổi sàn đúc hoặc đập tường chịu lực đều cần xin phép tại UBND quận Tân Bình. Không Gian Việt hỗ trợ tư vấn pháp lý và chuẩn bị hồ sơ miễn phí cho khách hàng ký hợp đồng từ 50 triệu trở lên.

Lắp hệ thống năng lượng mặt trời có cần phá dỡ mái không?

Tùy loại hệ thống. Với pin mặt trời áp mái thông thường, chúng tôi lắp trực tiếp trên mái tôn hoặc bê tông hiện có – không cần phá dỡ. Kỹ sư sẽ khảo sát kết cấu mái trước khi tư vấn phương án tối ưu.

7. Liên Hệ Sửa Chữa Nhà Phường Tân Bình Theo Yêu Cầu

Sửa đúng chỗ – đúng lúc – đúng chi phí. Từ hạng mục nhỏ đến cải tạo lớn, Không Gian Việt luôn sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ phường Tân Bình.

Xem thêm: sửa nhà phường Tân Định / sửa nhà phường Nhiêu Lộc /  sửa nhà phường Cầu Ông Lãnh / sửa nhà phường Bàn Cờ / sửa nhà phường Sài Gòn / sửa nhà phường Hòa Hưng / sửa nhà phường Vườn Lài I sửa nhà phường Bình Thới / sửa nhà phường Minh Phụng / sửa nhà phường Xuân Hòa / sửa nhà phường Tân Sơn Hòa / sửa nhà phường Bến Thành / sửa nhà phường Bảy Hiền / sửa nhà phường Cầu Kiệu / sửa nhà phường Hạnh Thông / sửa nhà phường Chợ Quán / sửa nhà phường Trung Mỹ Tây  / sửa nhà phường Tân Thới Hiệp / sửa nhà phường An Đông / sửa nhà phường Tân Sơn Nhì / sửa nhà phường Tân Sơn Nhất

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 
Email: xaysuanha.vn@gmail.com