BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, nhiều gia đình thường lựa chọn kiểu xây dựng phần thô để tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc tự đi mua nguyên vật liệu xây dựng. Đặc biệt ở các khu đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh, công việc thường chiếm nhiều thời gian của quý khách hàng, khiến cho việc xây dựng trở nên phức tạp hơn. Vì vậy, hầu hết mọi người đều cần sự hỗ trợ của một công ty nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để thiết kế và thi công phần thô cho ngôi nhà của mình.

Trong khi đó, việc tìm kiếm một đơn vị xây dựng uy tín và đáng tin cậy là một vấn đề quan trọng đối với khách hàng. Nhiều gia đình quyết định gửi gắm niềm tin vào các nhà thầu xây dựng để tối ưu hóa quá trình xây dựng, nhưng vẫn còn băn khoăn không biết mức giá xây nhà phần thô là bao nhiêu.

Để giúp khách hàng tìm hiểu về chi phí xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình, công ty xây dựng Trường Tuyền cung cấp dịch vụ báo giá xây nhà phần thô chi tiết và đầy đủ. Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên, Trường Tuyền cung cấp các dịch vụ từ thiết kế, thi công đến giao nhà hoàn thiện, mang đến sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng và thời gian hoàn thành.

Điều quan trọng là Trường Tuyền sử dụng nguồn vật tư chất lượng và đối tác cung cấp giá thành hợp lý, giúp giảm thiểu chi phí xây dựng phần thô so với việc tự mua nguyên vật liệu. Đồng thời, với việc bố trí và thiết kế nội thất hợp lý, khách hàng sẽ có không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn.

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói Uy Tín

Gc393i 22b

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói 7

Bảng giá xây nhà phần thô mới nhất mới nhất  năm 2023

Báo giá xây nhà phần thô mới nhất được cập nhật cho năm 2023 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, công năng sử dụng, và điều kiện thi công của công trình. Để có được báo giá chính xác nhất, chúng ta cần có thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng trước đó, sau đó tiến hành bóc tách dự toán chi phí chi tiết theo khối lượng công việc cũng như chất lượng vật tư cụ thể.

Để giúp bạn dự trù chi phí xây nhà, Trường Tuyền sẽ cung cấp báo giá xây nhà phần thô sơ bộ tại TP Hồ Chí Minh. Để biết báo giá chính xác và chi tiết nhất, bạn có thể liên hệ với Trường Tuyền qua hotline 0775 496 496 để được tư vấn 24/7.

Bảng báo giá xây nhà phần thô năm 2023 được Trường Tuyền cập nhật thường xuyên, giúp chủ đầu tư nắm được chính xác đơn giá xây dựng nhà phần thô ở từng giai đoạn. Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình và áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên.

Nếu quý khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu, công ty sẽ báo giá theo bảng dự toán chi tiết công trình. Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi chủ đầu tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với chủ đầu tư. Bảng giá trên áp dụng cho năm 2023 cho đến khi có cập nhật mới trên website.

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng:

CÁch TÍnh Dtxd

Phần thô nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công

Phần thô nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công để thi công các công đoạn sau đây:

  1. Tổ chức công trường và lắp đặt lán trại cho công nhân (nếu được phép theo mặt bằng thi công).
  2. Vệ sinh mặt bằng và định vị mốc tim cột để chuẩn bị cho việc thi công các công đoạn xây dựng.
  3. Thực hiện đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga, bể nước… để chuẩn bị cho việc xây dựng phần thân nhà.
  4. Vệ sinh và tiến hành thi công phần thân theo hồ sơ thiết kế để đảm bảo chất lượng công trình.
  5. Thực hiện việc ghép coffa, trụ dầm sàn và cốt thép, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu theo thiết kế.
  6. Xây dựng tường gạch, kích thước 8x8x18,100+200 theo bản thiết kế. Sau đó, tô trát tường đúng quy chuẩn để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
  7. Tiến hành cán nền các lầu, sân thượng, sino mái nhà vệ sinh để chuẩn bị cho việc thi công các công đoạn tiếp theo.
  8. Thực hiện công đoạn chống thấm Sinô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…vv… để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
  9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh để đảm bảo nhu cầu sử dụng nước trong gia đình.
  10. Đóng trần thạch cao (không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao) để đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.
  11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối để đảm bảo tính an toàn và tiện nghi cho gia đình.
  12. Lắp đặt hệ thống đường dây điện thoại truyền hình cáp, internet để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
  13. Sau khi hoàn thành vệ sinh, công ty sẽ tiến hành kiểm tra lại toàn bộ hệ thống để đảm bảo mọi thiết bị, kết cấu đều hoạt động tốt và đạt tiêu chuẩn.

Cuối cùng, sau khi kiểm tra và hoàn thành toàn bộ quá trình thi công, lắp đặt và vệ sinh, công ty sẽ tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng và cam kết hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng và bảo trì công trình.

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Vậy Có Nên Thuê Đơn Vị Xây Nhà Phần Thô Không?

Khi quyết định xây nhà, việc thuê đơn vị xây nhà phần thô là một trong những sự lựa chọn được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy tại sao lại nên thuê đơn vị xây nhà phần thô? Dưới đây là những lý do chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

  1. Đơn vị xây nhà phần thô tính toán chi phí trước khi ký hợp đồng

Khi thuê đơn vị xây nhà phần thô, nhà thầu sẽ tính toán toàn bộ chi phí nhân công, vật tư và lợi nhuận vào tổng giá trị công trình từ trước khi ký hợp đồng. Vì vậy, bạn sẽ biết trước tổng chi phí phải trả cho công trình từ đầu đến khi hoàn thành. Điều này giúp bạn tránh được những khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến, mà nếu tự thi công thì bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm. Việc tính toán chi phí trước còn giúp bạn có thể lên kế hoạch tài chính và chi tiêu phù hợp, không gây áp lực tài chính cho gia đình trong quá trình thi công.

  1. Đơn vị xây nhà phần thô có đơn giá vật tư tốt hơn

Đơn vị xây nhà phần thô thường cộng tác với các cơ sở chuyên sản xuất, kinh doanh cung ứng vật liệu để nhận được đơn giá tốt nhất. Điều này giúp giảm chi phí vật tư cho công trình. Nếu bạn tự mua vật liệu, có thể bạn sẽ không được nhận được giá tốt như đơn vị thi công khi mua vật liệu vì bạn mua số lượng ít và nhỏ. Do đó, đơn giá vật tư bạn tự mua sẽ chênh lệch cao hơn so với đơn vị thi công mua vật tư. Bên cạnh đó, đơn vị xây nhà phần thô còn có thể tư vấn cho bạn các loại vật liệu phù hợp với yêu cầu và túi tiền của bạn.

  1. Đơn vị xây nhà phần thô có đội ngũ nhân viên kỹ thuật chuyên nghiệp

Đơn vị xây nhà phần thô có đội ngũ nhân viên kỹ thuật có kinh nghiệm và chuyên nghiệp trong việc thi công

phần thô của công trình. Những nhân viên này có kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng, hiểu rõ về quy trình thi công, các kỹ thuật xây dựng và các tiêu chuẩn an toàn lao động. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp như vậy, đơn vị xây nhà phần thô sẽ đảm bảo chất lượng và thời gian hoàn thành công trình.

Đơn vị xây nhà phần thô đảm bảo tiến độ thi công Khi thuê đơn vị xây nhà phần thô, bạn sẽ ký kết hợp đồng với thời hạn hoàn thành công trình. Đơn vị thi công sẽ cam kết thực hiện công trình đúng tiến độ, không trễ hạn. Điều này giúp bạn có thể lên kế hoạch cho gia đình của mình, đặc biệt là trong trường hợp cần dọn dẹp, di chuyển và sắp xếp lại đồ đạc trong nhà để tránh ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.

Đơn vị xây nhà phần thô có trách nhiệm bảo hành Khi hoàn thành công trình, đơn vị xây nhà phần thô sẽ có trách nhiệm bảo hành cho công trình trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu có sự cố xảy ra trong thời gian bảo hành, đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa lại miễn phí cho bạn. Điều này giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng của công trình và tiết kiệm chi phí sửa chữa nếu có sự cố xảy ra.

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

 Cách tính diện tích xây nhà phần thô sẽ được tính theo công thức sau:

Việc tính toán diện tích xây dựng và chi phí xây dựng nhà phần thô là một trong những bước quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng một công trình nhà ở. Hiểu rõ về cách tính diện tích xây dựng và giá xây dựng nhà phần thô sẽ giúp bạn có được bản thiết kế và dự toán chi phí chính xác và hiệu quả.

Công thức tính giá xây dựng nhà phần thô sẽ được tính bằng cách nhân diện tích xây dựng (bao gồm phần móng, tầng trệt, các tầng lầu, diện tích xây dựng khác) với đơn giá/m2. Vì vậy, việc tính toán diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của công trình xây dựng.

Để tính diện tích xây dựng, ta sử dụng bảng hệ số quy đổi diện tích xây dựng với các phần khác nhau của công trình. Cụ thể, phần móng sẽ được tính bằng tổng diện tích của các loại móng đơn, móng cọc và móng băng, tùy thuộc vào diện tích tầng trệt và loại móng được sử dụng. Móng đơn sẽ chiếm từ 20% đến 30% diện tích tầng trệt, móng cọc chiếm từ 40% đến 50% diện tích tầng trệt và móng băng chiếm từ 50% đến 60% diện tích tầng trệt.

Phần tầng hầm sẽ được tính bằng diện tích của tầng hầm, được quy đổi theo độ sâu so với cao độ vỉa hè. Tầng hầm sâu đến 1.3m so với cao độ vỉa hè sẽ được tính là 150% diện tích, tầng hầm sâu đến 1.7m so với cao độ vỉa hè sẽ được tính là 170% diện tích và tầng hầm sâu đến 2.0m so với cao độ vỉa hè sẽ được tính là 200% diện tích.

Phần thân của công trình, bao gồm tầng trệt và các tầng lầu sẽ được tính bằng tổng diện tích của các tầng đó. Nếu công trình có thông tầng có diện tích lớn hơn hoặc bằng 8 m2 thì chỉ tính 50% diện tích của tầng đó. Nếu diện tích thông tầng nhỏ hơn 8m2 thì sẽ tính 100% diện tích của tầng đó.

Phần mái của công trình cũng ảnh hưởng đến diện tích xây dựng. Nếu mái được làm bằng vật liệu BTCT hoặc sân thượng thì sẽ tính 50% diện tích của mái. Nếu mái được làm bằng ngói kèo sắt thì sẽ tính 70% diện tích của mái nghiêng. Nếu mái được lợp bằng tôn thì diện tích xây dựng sẽ được tính từ 20% đến 30% diện tích mái. Nếu mái được làm bằng BTCT lợp ngói thì diện tích xây dựng sẽ được tính từ 80% đến 100% diện tích mái nghiêng.

Tổng chi phí xây dựng nhà phần thô sẽ được tính bằng công thức Tổng chi phí xây dựng nhà phần thô = Diện tích xây dựng (bao gồm phần móng, tầng trệt, các tầng lầu, diện tích xây dựng khác) x đơn giá/m2. Đơn giá/m2 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công, quy mô công trình, và thị trường xây dựng tại địa phương.

Việc tính toán diện tích xây dựng phần thô là rất quan trọng trong quá trình lập dự toán xây dựng và thực hiện công trình. Việc tính toán chính xác diện tích xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư và các bên liên quan có được một dự toán chính xác và hiệu quả, giảm thiểu rủi ro và chi phí đầu tư cho công trình.

Hình ảnh Xây Tường Lầu 1 Nhà Anh Minh ở Long An

Những ai cần đến dịch vụ xây nhà phần thô tại TP Hồ Chí Minh.

Đối với những ai cần xây nhà phần thô tại TP Hồ Chí Minh, việc xây dựng một ngôi nhà là một công việc phức tạp và đòi hỏi kiến thức chuyên môn về kỹ thuật, thẩm mỹ và kiến trúc. Một căn nhà không chỉ đơn thuần là nơi ẩn nấp tránh mưa tránh nắng, mà còn là nơi tận hưởng cuộc sống bên gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ tốn kém về tài chính mà còn đòi hỏi sự chú ý và kiên trì để hoàn thành một cách chính xác.

Nếu bạn không có chuyên môn về xây dựng hoặc không có đủ thời gian để quản lý công trình, dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Hiện nay, có rất nhiều chủ đầu tư không có kinh nghiệm và chuyên môn về xây dựng nhà ở dân dụng, nên họ có xu hướng thuê và chỉ đạo thợ xây nhà để tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, việc không có kinh nghiệm thực hiện dẫn đến việc thi công không đúng quy trình, chậm tiến độ, vật tư không đảm bảo chất lượng và không thể hoàn thành công việc.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô tại TP Hồ Chí Minh của công ty chúng tôi, bạn sẽ được hỗ trợ tiết kiệm thời gian và chuyên môn để có thể kiếm tiền bằng công việc chính đáng của mình. Chúng tôi cam kết cung cấp cho bạn một dịch vụ xây dựng chất lượng và tiết kiệm chi phí. Bằng việc ký hợp đồng giao khoán toàn bộ cho chúng tôi, bạn không phải lo lắng về việc vật tư đội giá lên cao do biến động thị trường.

Nếu quý vị đang cần tìm kiếm dịch vụ xây nhà phần thô tại TP Hồ Chí Minh, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá tốt nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của quý vị và mang đến cho quý vị sự hài lòng tuyệt đối với công trình xây dựng của mình

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Vì sao nên lựa chọn gói xây nhà phần thô của Trường Tuyền?

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Trường Tuyền là đối tác tin cậy để lựa chọn trong việc xây nhà, sửa nhà. Công ty cam kết sử dụng vật liệu chất lượng phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng và đảm bảo chất lượng công trình thông qua việc thi công đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng và kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục trước khi thực hiện công đoạn tiếp theo.

Trường Tuyền cũng cam kết không bán thầu khi xây nhà phần thô, phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục và có sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư và giám sát an toàn lao động.

Với đội ngũ nhân lực dồi dào và kinh nghiệm dày dặn, Trường Tuyền đảm bảo không lãng phí vật tư trong quá trình thi công và không tăng giá trong quá trình thi công xây dựng. Ngoài ra, công ty còn thi công đúng tiến độ như hợp đồng đã ký và đảm bảo an toàn lao động tại công trường.

Ngoài ra, chúng tôi còn cam kết đảm bảo chất lượng công trình thông qua việc thi công đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng và kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục trước khi thực hiện công đoạn tiếp theo. Đồng thời, Trường Tuyền bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công cho tới khi bàn giao để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.

Trường Tuyền phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục và luôn có sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư và giám sát an toàn lao động. Với đội ngũ nhân lực dồi dào cùng kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi luôn sẵn sàng trực tiếp triển khai các dự án khác nhau để đảm bảo sự an tâm của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ của Trường Tuyền.

Thi Công Xây Nhà Bác Hải Bến Lức Long An

Mong rằng quý vị sẽ tìm được nhà thầu xây nhà cho mình với những thông tin trên:

Cùng với sự phát triển của mình trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, công ty xây dựng Trường Tuyền đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm và thành công trong việc cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà và nâng cấp cải tạo nhà cũ thành nhà mới. Chúng tôi đặc biệt chú trọng vào việc xây dựng phần thô của các công trình và đã thực hiện thiết kế và xây dựng hàng trăm ngôi nhà tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi tự hào nhận được sự phản hồi tích cực từ phía khách hàng về chất lượng sản phẩm và thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm trong công việc.

Với sự ủng hộ và tình cảm từ phía khách hàng, chúng tôi luôn nỗ lực hoàn thiện các dịch vụ hiện có và phát triển thêm các dịch vụ mới nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Khi quý vị sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô của công ty Trường Tuyền, quý vị hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao với mức giá xây nhà hợp lý nhất.

Ngoài bảng báo giá xây nhà phần thô, quý vị có thể tham khảo thêm các bảng báo giá tại mục báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn và giải đáp thắc mắc. Chúng tôi cam kết là một trong những lựa chọn uy tín để đáp lại sự tin tưởng của quý vị. Trên đây là những thông tin cơ bản về dịch vụ xây nhà phần thô mà chúng tôi cung cấp để quý vị tham khảo. Chúc quý vị có những thông tin hữu ích để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ quý vị.

 Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496
Email: xaysuanha.vn@gmail.com

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà |  Báo giá xây nhà phần thô | Sửa chữa nhà trọn góiBáo giá xây nhà trọn góiDịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa nhà quận 1 | Dịch vụ sửa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa nhà quận 4Dịch vụ sửa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa nhà quận 7Dịch vụ sửa nhà quận 8Dịch vụ sửa nhà quận 9Dịch vụ sửa nhà quận 10Dịch vụ sửa nhà quận 11Dịch vụ sửa nhà quận 12Dịch vụ sửa nhà quận tân bình  | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |  Dịch vụ sửa nhà quận tân phúDịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh  | Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận  | Dịch vụ sửa nhà quận Thủ ĐứcDịch vụ phá dỡ công trìnhThi công trần thạch cao tại TP HCM | Dịch vụ chống thấm dột tại  TPHCMDịch vụ sơn nhà   | Xây nhà trọ giá rẻSửa chữa văn phòng tại TP HCMDịch vụ nâng nền

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tư Vấn Miễn Phí